Re: [新聞] 大戶囤房有多嚴重？內政部揭露數據：持

[aitt (非主流,有何不可(M))]

囤房為何會變嚴重? 主要原因還是這幾年的房價一路漲,
沒錢的買不起,有錢的卻不願意在這場地產增值的遊戲中缺席,
免得被財富重分配,基於這樣的心理下,當然也就造成房地產需求居高不下
囤房的人也就愈來愈多

除了囤房,還有囤地問題,土地成本才是影響房價最大的因素,近來土地標售一路創新高價,
你想房價可能跌嗎? 可能低賣嗎? 現在實業不好賺,但是炒房地產卻可能有可觀收益,
搞的一堆企業大量收購房子,或是以擴廠為由買地,地買了也不動,或先搞停車場,
或先租給摩鐵業者收租,最後再以變更地目為由變成建地然後高價脫手,
這種賺法搞實業不知要賺多久?  過去頂新集團就示範過,2010年用100億買三重土地,
2014年意圖通過變更地目再變現,假如通過的話,那塊地它們可以用400億賣掉,
投資100億,四年後賺四倍,敢問哪個實業有辦法四年100億變400億?
這才是更要正視的問題

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推 Yishanhuang: 台積電可以XD
→ flyidiot: 這些政客都知道，但是就是不立法處理。
推 CharleneTsai: 還好啦 2012年比特幣一枚1000出頭鎂 現在價格是
→ CharleneTsai: 2012年的40倍 炒幣賺得更兇 另外 變更地目也是
→ CharleneTsai: 有失敗的 像遠雄的海山煤礦那塊地 大概是沒搞頭了
→ flyidiot: 當囤房無利可圖，這些富豪自然不會拿居住權當投資標的。
→ flyidiot: 政客還會為了自身利益維護富豪。
推 opop1133: 投資有賺有賠 祝各位發大財
推 lorenzo1: 此篇中肯，但我悲觀地覺得政府不可能打房的
推 Nightu05: 最近新聞不是說某個立委很多地嗎 一定都這樣玩的
推 Sam27: 變更土地是有條件的，不是隨便可以變
噓 mark0204: zzz...
→ sdhpipt: 頂新那塊地當年變更的條件沒有那麼好 捐地一半剩的也不是
→ sdhpipt: 住宅區 現在接手的這位變更計劃更誇張 :)
推 pcxpchou: 政客知道但不說 騙一些白痴人民自己提加稅啊 真的笑死