Re: [請益] 最近有人交屋一直被延嗎

[femlro (願使歲月靜好，現世安穩)]

※
預售屋應記載與不得記載15條就有規定
水電費是交屋後30天才由買方負擔，違反應記載與不得記載項目契約無效。

所以原文說的建商有權收費是錯的
只要沒有交屋
就無權收費


引述《aloness (aloness)》之銘言：
: ※ 引述 《sawaman (楊雨)》 之銘言：
: :
: : 查過使照去年8月就過了
: : 但是一直還有公設區域還沒蓋完
: : （每個月去看都還有人在施工）
: : 也是只接臨時水電
: : 本來說1月底可以交屋
: : 後來改2月底..3月底
: : 現在是說可以先簽提早入住
: : 工地主任是說台水台電一直沒來施工才會拖那麼久
: : 可是使照都下來了還會被拖嗎其實我不太懂
: : 月底大概還是會先入住
: : 只是沒公設像垃圾場之類的都還沒好
: : 要把垃圾帶去公司丟...
: : 但是有個施工師傅說臨時水電我們都還不用付錢
: : 是建設公司出
: : 不知道是不是真的
: : 一直有種只差一點但是不知道哪時候會蓋好的感覺真的很差
: : 權狀大概4月中會下來
: : 但是房子沒蓋完
: : 這樣不是很奇怪嗎 囧？
: : 第一次買房諸多不解，煩請大大們解惑感恩
: 1.使照跟權狀不會差到8個月那麼久
: 比較可能的狀況是使照確實早就過了
: 但建商有部份二工沒做完無法照使照的屋況交屋
: *建商跟政府送的竣工圖，跟建商賣給買家的屋況，很多時候不是劃上等號
: 2.水電的部份
: 在沒有拉錶前自然是建商提供水/電源
: *但建商也有可能給不出來，或是供水供電不穩定
: 建商還是有權跟你收費的
: 這點交屋前要講清楚怎麼算
: 即便交了屋
: 正常找裝潢找家具也會花上3~6個月
: 一步一步來就好

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推 sawaman: 好哦謝謝0.0不用錢就好了哈哈
推 sunoka: 台北有間爆了有上新聞
→ aloness: …原po問的是交屋後，使用建商自行提供的水電費
→ aloness: 天曉得台電台水何時完工？ 所以在交屋前要問清楚，在這
→ aloness: 段時間建商怎麼算錢
→ aloness: 另外規定不是"交屋"後，而是"通知交屋日"後，買方因驗屋
→ aloness: 或個人因素要求延後交屋則不影響建商權利
→ aloness: 另外引用這條法源還得面對一個問題，建商有沒有責任一定
→ aloness: 要供住戶水電？ 這點要吵不一定贏