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嫌惡一:交通 文化一二三路沒有直達高速公路南北向的匝道,經過長庚復興一路的路口必塞,失敗之一 。 進入交流道後,上下匝道車輛交會在一起,省了工程款,浪費了用路人的時間,失敗之二 林口交流道,南崁交流道,國二系統,這三大交流道車流量極高,但都無法上五楊高架, 導致上班車流常常從國二系統直接塞到林口交流道,失敗之三 龜山左側林口交流道塞到爆炸,A7右側只有兩條山路,無法確實分流車輛,體育大學前方 文化一路,路大又空礦,未能規劃交流道銜接國二或國三,失敗之四。 嫌惡二:環境 華亞科學園區臭味問題無法確實解決,尤其霧氣彌漫之時,空氣無法確實流通,臭味顯得 更加嚴重,潮濕霧氣個人認為只要有全熱交換機,除濕機,瓦斯烘衣機尚可接受,畢竟北 部只要到了冬天或梅雨季節,很多地方都很潮濕。 嫌惡三:台地 A7已經是台地,但一堆建案動則30樓左右,有空的人可以開車到A7合宜住宅晃晃,那個風 之大…可能連女生都開不了門,尤其是文學路那邊,快樂家與遠雄中間的那條路,還有很 多建案,就直接蓋在邊坡,我是不清楚地質是否堅固,但我想正常人都不會選那區,所以 越邊邊的越便宜,勿忘林肯大郡。 嫌惡四:公墓 我想這對我來說不是什麼嫌惡設施,很多人買房追求風景,要風景的也不會買在林口,很 多人只是買不起新北,台北,近而選擇A7,當預算成為第一考量時,公墓我是覺得還好, 可能還比那些後陽台相連的建案好吧。 其實A7的優點我覺得不多,一個是捷運,但若你沒有搭捷運到台北的需求,那就不算優點 ,沒有人會天天搭到機場或青埔,再來應該頂多就是長庚跟工作在華亞科的,工作會換, 房子很難換,若是我,寧願從別的地方通勤,也不會想要住A7。 ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言: : 這兩年桃園熱門區域都在漲 : 但昨天陪親戚去A7晃晃 : 發現到處都是房子,遠雄新未來1還沒賣完,富宇敦鋒也還沒 : 竹城的案子一坪價格26左右 : 好像跟剛開案時差沒多少 : 仔細算一算,A7這兩年的漲幅大概10%都不到 : 對比桃園其他區域,A7的漲幅好像有點弱 : 不是低基期的房子才會漲的兇嗎 : 怎麼A7好像跟不太上桃園其他區域的漲幅 : 買A7投資的人有心得分享嗎? : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.170.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615216709.A.259.html ※ 編輯: sowhynot (1.34.170.114 臺灣), 03/08/2021 23:19:06
ultradev: A7的缺點已反映在價格上,但適合華亞工作及要靠機捷通勤 03/08 23:23
ultradev: 的 03/08 23:23
newsyho: 少講了冬季溫差,一般冷的情況,你從A4~6舒適冬季衣物搭 03/08 23:27
newsyho: 車,A7~8出站會明顯後悔沒帶大衣 03/08 23:27
shaddylane: A7真的爛 不用浪費po這麼長一篇啊 03/08 23:41
HOT03210: 越爛越噴 03/09 00:22
kutkin: 你從其他地方通勤就沒這些問題? 03/09 02:55
kutkin: 真的愈嫌愈噴 03/09 02:57
maypcc: 其它地方通勤20分鐘的 有房價2x萬的? 03/09 03:10
s26492755: 問題不就反應在價格上 03/09 03:31
s26492755: 要比要把價格也算進去阿 03/09 03:31
kutkin: 同樣2字頭 這些交通問題都還是有 03/09 03:40
maypcc: 2字頭 剩八里淡水鶯歌基隆汐止暖暖 哪個比A7好? 03/09 03:42
s26492755: 汐止現在這麼慘嗎...... 03/09 03:56
kutkin: 五堵也是汐止呀 03/09 03:58
s26492755: 我前年賣汐科站附近2x年的房子賣了三字頭.... 03/09 04:13
s26492755: 要比的話 氣候一個霧一個雨 北二高跟火車大戰機捷 03/09 04:15
dakkk: 如果不是這樣 能便宜^^ 03/09 08:09
dati: 汐止2字頭都在山上喔! 03/09 08:55
jecko: 汐止市區都已經在3~4字頭 2字頭請去山上或貨櫃場旁邊找 03/09 08:57
jecko: 去年底汐科還有賣到5字頭的 03/09 08:59
xx10231202: 汐止可以連續下雨好幾個月,喜歡雨天的來撐房價吧 03/09 09:38
aibor: A7地下捷運站 還有空橋可以連接至少不用淋雨... 03/09 11:59
aibor: 25分鐘北市,近捷運站新大樓低總價,不買入嗎? 03/09 12:00
aibor: 1500萬三房平車新大樓 捷運站300公尺內哪裡有?? 03/09 12:01
celhw: 這幾個嫌惡只有一比較有實質影響,其他沒什麼實質影響。若 03/09 12:08
celhw: 是在華亞園區,一就反而變成優點,因為避開恐怖的交流道。 03/09 12:08
newsyho: 哦…如果是A7都離捷運站300公尺內,那300公尺圓圈外那堆 03/09 12:08
newsyho: 房屋可能不算A7吧 03/09 12:08
newsyho: 大家都在華亞科,幹嘛不請公司蓋個員工宿舍,歡樂上班不 03/09 12:09
newsyho: 用出來了 03/09 12:09
hjkkk123: https://i.imgur.com/r3MYRsX.jpg 03/09 12:13
hjkkk123: https://i.imgur.com/aQ5kJew.jpg 03/09 12:13
hjkkk123: 二其實影響很小 事實上長庚醫院到華亞科比A7到華亞科的 03/09 12:15
hjkkk123: 距離近多了 03/09 12:15
hjkkk123: A7的空氣比A8略好 03/09 12:17
tbere2002: 啊就20多萬啊 03/09 19:54
jaychou421: A7每次下午騎機車經過都聞到很難形容的味道,覺得住 03/25 23:18
jaychou421: 那邊最好不要開窗 03/25 23:18