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還是來平衡報導一下了 最近這幾個案子的價格 並不能代表真的價格就定在這 現在看預售不太準了 應該要找有量的中古屋來推估 就我自己看法 大概 高鐵西區40附近 東區37附近 只是現在預售屋沒得炒了 手上有貨的 賣一間少一間 我一間也不打算賣 全部出租就好 我GOOGLE地圖 整天看 如果說要精華區移轉 那我覺得 關埔一二期 +新竹高鐵 這整個廊帶 我依然看好20年 至於現在要不要追價一間中古屋來自住 (新屋我覺得一般自住客不好買了) 就看各位自住客覺得竹科未來5年 新竹房地產很多都是學長姊 職場長官來卡位的 這也是價格很硬的關係 有幾種排列組合 1.未來科技業不好+但你未來薪水好(自行評估薪水是基本能力吧) 那就等之後成屋買 2.未來科技業不好+你薪水不好 那我看還是租屋 穩點 3.科技業好 +你薪水不好 這.... 不用解釋吧 4.科技業好+你薪水好 這題比較有討論價值 答案是 應該買 現在就要買 因為你長官薪資更好 他手上股票房產更多 你給他2年 3年去滾資產 你再去買 那就是送頭行為 +300 除非你有自信是爆幹大紅人 不過領分紅還是很難啦 3年資產滾下來 先進場的 早就繼續買了 至於一堆亂炒 製造恐慌的 我想 也懶得嘴了 交易量搞成這樣 確實有些人會首當其衝啦 不過市場就是這樣 各人造業各人擔 房地產通常都是 暴賺一波 然後要餓一陣 你沒蓄積糧食 那是你自己問題 最近有一個P開頭 最誇張 狗他之前推文就好 現在看空到惱羞 顆顆 買不到房 反串到崩潰 真是爽 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615358053.A.ACD.html
s26492755: 他這種症狀一陣子了 不是最近.... 03/10 14:39
kl0408: 用長官去舉例 還不錯....XD 03/10 14:39
philip80220: 現在還是很多自住客要求新屋,中古的不要,說出去沒 03/10 14:41
philip80220: 面子,說真的亂炒也不用怕,政府都會制定退場機制的 03/10 14:41
philip80220: ,不然就要送選票了 03/10 14:41
mfcke: 還來啊 崩潰仔 03/10 14:41
mfcke: 你真以為 你隨便嘴嘴就能影響市場 菜雞 03/10 14:42
philip80220: 啥?我從來沒看空啊,認錯人了吧 03/10 14:43
mfcke: 你旁邊那格主管 對啦 買之前早算好金流了 懂? 03/10 14:43
mfcke: 喔 沒事 不是你啊 說其他人呢 03/10 14:44
s26492755: 這個入戲很深了 夭壽 03/10 14:48
asole: 其實這裡面提到的 不管竹北還是青埔 都是越早買越好 03/10 14:54
pxycho: p開頭抖了一下 03/10 15:10
mark0204: zzz... 03/10 15:27
flowheart: 推送頭行為 03/10 15:48
trikilo: 所以狀況4.的人還推薦去追高? 03/10 15:50
blacktea5: 我也嚇一跳 原來我是b 03/10 16:27
paul76318: 4的確是現在該買啊 竹北房價要下來就是科技業不行了 他 03/10 16:32
paul76318: 策略沒問題啊 03/10 16:32
andychiu: 科技業不行已經喊很多年了,跟中華民國滅亡次數差不多 03/10 16:54
alexstag: 樓上也p開頭.. 03/10 16:56
pymax: 關埔真的要等二期動了 漲勢才能稍緩 03/10 17:29
huemeop: 是另一個philip 啦 長很像XD 03/10 17:47
kiriru: 推新竹最大的囤房來源來自科技業的長官跟學長姐 03/10 17:54
kiriru: 除非金融風暴等級的經濟寒冬加超大槓桿 不然斷頭率超低 03/10 17:55
s26492755: 除非走在鋼索上 又遭逢巨變 又沒有保險 不然好好規劃 03/10 18:08
s26492755: 資產 要斷頭很難 03/10 18:08
s26492755: 常常都在等斷頭戶 這麼多年也只遇到兩個 03/10 18:08
MRFROG: 我覺得是4吧,還好我已經買了 03/10 19:20
jaricho: 同樣認為是4 現在不買不只是幫建商打工 還是幫主管打工 03/10 19:26
jaricho: 剝兩次皮 03/10 19:26
rig2121: 真的,現在炒到投資客自己沒貨+買不到也是活該,慢慢拉慢 03/10 21:23
rig2121: 慢吃還能賺一陣子,我手中的也是不賣等看戲了XD 03/10 21:23
flydeer: 送頭加三百好親切,大學後就很少聽人說了 03/10 22:20
CRV2004: 大家都說竹科附近沒有地了,但是只要政府願意變更地目, 03/12 22:24
CRV2004: 比起大台北,還是有很多土地可以蓋房子。風水輪流轉,沒 03/12 22:24
CRV2004: 有一個產業可以永遠長紅的 03/12 22:24
CRV2004: 當年的新莊,當年的青埔,不要說新竹不可能 03/12 22:25