推 CharleneTsai: 接下來資金是不是要重回蛋黃區的收租老房了？ 03/11 20:10
推 cutbear123: 丸子 03/11 20:10
推 cutbear123: 明年下半年fed跟央行升息後雙面夾殺 03/11 20:11
推 abc32521: 除非大多投資客金流都很緊 不然最多也就是讓一日完銷的 03/11 20:14
→ abc32521: 盛況消失而已 畢竟炒作的買氣真的太高 03/11 20:14
→ abc32521: 但如果大多投資客金流都沒問題 那就是加價賣 沒房子的人 03/11 20:15
→ abc32521: 以後更買不起 03/11 20:15
→ CGDGAD: 冷靜點！現在是打炒房還沒有要打房，炒房不行但囤房可以 03/11 20:16
※ 編輯: INNBUG (49.216.147.114 臺灣), 03/11/2021 20:20:26
推 tswen: 完了。預售屋缺工卡五年。完工後再卡五年。沒救了 03/11 20:19
推 johnny9667: 我看其他新聞 買預售屋的投資客開始在拋售了 03/11 20:26
推 ganninian: 好爽 別再炒房了 錢拿去投資實業好嗎 03/11 20:28
推 Ensidia: 政府就叫你們買股票 懂? 03/11 20:33
推 we147121: 第四段....預售慘了，完全被盯上耶 03/11 20:51
推 specman: 這政府邏輯真的很怪 預售屋當成屋一樣 都適用房地合一稅 03/11 20:52
→ specman: 卻時間又不能重疊？ 03/11 20:52
推 jaricho: 樓上有買預售屋不打算自住而是要轉賣嗎 不然幹嘛擔心 我 03/11 20:53
→ jaricho: 覺得政府邏輯還可以啊 03/11 20:53
推 johnny9667: 不是預售屋當成屋一樣 是預售屋視為不動產 03/11 20:53
推 jim85459: 就是叫資產不多的別想靠預售屋轉單賺價差啦 03/11 20:56
推 yisdl: 預售屋要玩可以啊 把銀彈準備充足嘛 玩高槓桿撞死不是剛好? 03/11 20:58
→ gn01705529: 印證c大講的 預售風險高 03/11 21:15
推 opop1133: 我覺得不錯 03/11 21:18
推 jaricho: c大不玩預售屋的 但好像某些區域很愛掃光預售屋 03/11 21:24
推 hdw: 那這樣持有單的期間可以算持有嗎？ 03/11 21:25
→ hdw: 等蓋好我就不用等滿五年，不然真的很怪，因為都沒過戶阿xd 03/11 21:25
噓 fivemoonsky8: 幹靈涼 03/11 21:27
推 lavarslaker: 按新聞來說 賣單就算持有；交屋後賣屋 交屋日才算持 03/11 21:28
→ lavarslaker: 有 03/11 21:28
→ lavarslaker: 預售屋 台中北屯G0都用掃的 03/11 21:28
→ Morphee: 太爽了 03/11 21:29
推 lavarslaker: G0在2019年某建案200多戶開賣三小時就喊完售了啦 03/11 21:31
推 jaricho: 可以直接觀察下一個預售屋被掃光的速度就知道有沒有影響 03/11 21:32
→ jaricho: 了 03/11 21:32
推 VicLee: 預售換約本來就要繳最高40%所得稅，應該影響不大吧 03/11 21:36
→ cnblue051733: 期待囉 03/11 21:37
推 sawaman: 就不給炒預售屋了吧，轉單也視為持有不動產？ 03/11 21:39
→ baz06: 是叫本不夠厚的人不要來靠房子致富嗎？ 03/11 21:39
推 johnny9667: 如果此草案在立院沒有再修改且通過實施 預售屋秒售這 03/11 21:39
→ johnny9667: 種奇怪的現象應該會消失 03/11 21:39
→ yychiu: 台中北屯gg，超爽，五年後五倍量的新建案 03/11 21:40
推 lavarslaker: 對想長期持有的很有利 對短期炒作的很不利 03/11 21:41
噓 a135b579: 又是假新聞 每次都說說的 讓你少賺錢 誰會要 03/11 21:43
→ supereva: 讓想自住的人買到房子 是好政策 03/11 21:55
→ supereva: 這對真正想長期投資的投資客 也是好事 03/11 21:56
推 gbman: 預售屋以後也實價登錄當不動產正常，不過預售屋以後會減少 03/11 22:19
推 lavarslaker: 預售屋實登耀幾月開始？ 03/11 22:22
推 johnny9667: 預計8月 03/11 22:29
推 premacy: 預售屋視不動產適用，若建3年，交屋起算2+3年45%+35%鎖8 03/11 22:44
→ premacy: 年，興建3年期間又不能住或出租，投資客棄預售屋可轉中古 03/11 22:44
→ premacy: 屋或成屋 03/11 22:44
推 TodaYui: 請問一下預售實登是還沒交屋都列入, 還新法生效後交易的? 03/11 22:45
推 jeff52: 的確不錯，其實從另一方面看，這次打房也是一種提供民眾買 03/11 22:55
→ jeff52: 房的誘因，多一點自住者買房，才不會淪為鬼城 03/11 22:55
→ ai2311: 越打越高啦 大家要有信心 只要把稅金轉嫁給賣家就好 一定 03/11 23:42
→ ai2311: 噴 03/11 23:42
→ castjane: 本版房仲多於消費者 03/11 23:43
→ duckweedgina: 預售屋成屋持有各自計算不合併，這樣沒投資客要買了 03/12 00:13
→ duckweedgina: 吧，資金卡太多年了，還不保證賺，買預售屋的自住 03/12 00:13
→ duckweedgina: 客風險也變大，蓋的時間拉長，房屋需求可能會改變， 03/12 00:13
→ duckweedgina: 或蓋出來不如預期，轉手要等都麻煩，不如買成屋。 03/12 00:13
推 ZakuSIN: 拿預售屋來賺太泡沫了 03/12 02:03
推 Nightu05: 突然覺得國泰是先知嗎 去年就說以後賣成屋 03/12 02:06
推 awazikat: 其實這完全沒問題，45%好像很高但是是交易獲利的部分， 03/12 06:36
→ awazikat: 如果不是要炒作這完全沒問題 03/12 06:36
推 lavarslaker: 對於不炒作的真的沒差啊 對自住或中長線來說 買房是 03/12 07:44
→ lavarslaker: 求個保值 又不是追求獲利 03/12 07:44
→ edshen: 爽啦 03/12 08:13
推 piliwu: 預售風險高啊很多人一再提醒 03/12 10:27
推 missin: 囤房就可以.... 03/23 12:16