→ gn01705529: 顯見大家覺得不會增值 03/13 19:19
噓 labdog: 北大五十萬，不是盤子價是什麼？ 03/13 19:19
推 ghostdx: 單純用越靠近臺北越高價的邏輯 會陷入誤區 03/13 19:20
推 usan: 中和現在新成屋40至45... 03/13 19:25
推 Ensidia: 三峽50這已經完全開發的價碼 未來幾年漲幅都算進去了 03/13 19:26
推 F93935: 拿土城要開多少？ 03/13 19:26
→ Ensidia: 上一個這種明明還在開發中的地區就有開發好的價格 副都心 03/13 19:27
推 samadhi: 快去買 在這花時間PO文會買不到 03/13 19:27
推 shaddylane: 呵呵 PTT都要成熟機能拓荒價啊 太荒涼看不上眼 發展 03/13 19:27
→ shaddylane: 成熟了嫌貴笑別人盤 03/13 19:27
→ shaddylane: 習慣就好 自己住得爽最重要 03/13 19:28
推 evolution999: 真的，50還太低估了，之後起碼要80吧 03/13 19:28
推 potabaw: 超盤 03/13 19:33
推 vivi710: 好的物件本來就有一定的價值， 03/13 19:36
→ vivi710: 所以不是價錢的問題。 03/13 19:36
→ vivi710: 是銷售手法粗糙、說法反覆，沒有誠信可言（攤手） 03/13 19:36
推 jaricho: 搶買的人不會放個5年10年等機能更成熟才賣啦 大概交屋前 03/13 19:38
→ jaricho: 就先開60－65／p轉單了啦 03/13 19:38
→ HandGrip: 有幾十、有幾十，那低的呢 03/13 19:43
→ coonash: 如果是在學勤路上高樓層 才會有興趣看一下 03/13 19:47
推 lovemost: 北大的腹地小很多，桃園的區域還會發展 03/13 19:48
→ lovemost: 而且也只有頂級建商才有那個價格 03/13 19:49
→ adort: 北大都往桃園台北上班 這價位往離上班近有更適合的吧 03/13 19:51
推 usan: 請問北大那除了環境好，還有什麼硬剛需嗎，比如工作機會多 03/13 19:51
→ usan: 之類的？因為1p開50，滿好奇的 03/13 19:51
推 flytofish: 基本上北大除了正在蓋的三鶯線之外，已經算完全開發了 03/13 19:52
→ flytofish: 吧？根本沒什麼空地了啊。還什麼未來幾年漲幅。是把十 03/13 19:52
→ flytofish: 年前北大的討論串酸文複製貼上喔？ 03/13 19:52
推 taiki39: 北大空屋率是重劃區內數一數二低的，也導致新建案搶手， 03/13 19:53
→ taiki39: 可能看久年青田、大學一號院實登到40，所以建商也敢往上 03/13 19:53
→ taiki39: 喊... 03/13 19:53
推 darkdogoblin: 把記憶凍結比接受自己判斷錯誤好.人之常情 03/13 19:54
推 attila125: 北大多的是搭車到土城永寧再轉車,為何不直接買土城? 03/13 19:56
推 lovemost: 北大的剛需就環境機能不錯的重劃區，跟附近有地緣關係的 03/13 19:57
噓 hune: 北大50萬 為何不去買板橋？ 03/13 19:57
推 taiki39: 會買北大的，有些是退休族群或是工作地點就在附近的，敢 03/13 19:57
→ taiki39: 喊到50那就看市場接不接受囉 03/13 19:57
→ lovemost: 會去考慮的人像板橋、土城、中和、三鶯、桃園等地方 03/13 19:58
→ lovemost: 尤其前幾個地區其實已經沒甚麼新區可以買了 03/13 19:58
→ taiki39: 在台灣旁邊有大學的文教重劃區，總是會吸引特定族群 03/13 20:01
推 rivera5566: 50我買板橋就好了啦！ 03/13 20:03
推 nicejeffery: 北大就是贏在環境,拿土城中和比沒意義 03/13 20:06
推 s26492755: 50的板橋新房 環境不能比吧 03/13 20:11
推 Anyotw: 連板橋都打不贏三峽了？！QQ 03/13 20:14
→ Anyotw: 50土城新莊可以買一半，板橋中和買一些，永和還有少數可以 03/13 20:15
→ Anyotw: 選 03/13 20:15
推 bettybuy: 國泰桃園站前哪有開到50… 03/13 20:22
https://clhouse.pixnet.net/blog/post/303012193
→ Physerapb: 板橋50只能買爛東西啊 03/13 20:24
推 silentocean: 還要看建材地段跟建商吧，一概而論是？ 03/13 20:29
推 abc801224: 永和新房哪邊有50的？ 03/13 20:34
推 s26492755: 欸欸 原文說高樓層...「開價」50 03/13 20:34
→ s26492755: 這個條件放在新莊新房高樓層 買不到一半區域喔 03/13 20:35
→ s26492755: 環境也不同 當然下新莊還有一些箱子有夠小甚至整個藏 03/13 20:36
→ s26492755: 身在巷弄裡的新案啦 03/13 20:36
→ s26492755: 雖然我也很訝異在沒有什麼都透明的情況下還可以完售... 03/13 20:37
→ s26492755: . 03/13 20:37
推 jecko: 50可以去買新北一環的破公寓啦 買舊區追求生活機能與考慮 03/13 20:38
→ jecko: 重劃區好的生活品質 完全不同客群 03/13 20:38
推 jecko: 講買某某不如買某某 請拿相同條件比吧 老是拿張飛打岳飛 03/13 20:40
→ jecko: 黑人問號 03/13 20:40
推 s26492755: 或著可以貼出一些實登來證明 有些沒常在市場上走跳的 03/13 20:44
→ s26492755: 對價格只憑印象沒有更新 03/13 20:44
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 03/13/2021 20:57:41
推 Anyotw: 永和仁愛特區附近新成屋啊。長輩剛置產，50初，應該有實價 03/13 21:02
→ Anyotw: 了。勝開大地國產署也要出貨了，估55左右。實登51-60 03/13 21:02
→ Anyotw: 永和一些4樓或面向不好的50絕對有機會 03/13 21:03
推 feliz5566: 怎麼想都覺得不如買一環 03/13 21:19
推 bryant780417: 勝開也50幾不是嗎 50北大真的猛啊 03/13 21:30
推 Dissipate: 板橋50一大堆，翠北ab 浮州 溪崑都有 03/13 21:31
推 alanbread: 任何時間點都有人覺得貴，都有人敢衝；下好離手而已 03/13 21:31
推 s26492755: 人家高樓層 你拿四樓或面相不好的比..... 03/13 21:39
→ s26492755: 浮洲溪崑門牌板橋... 要說江翠北還好一點 03/13 21:40
→ s26492755: 真的要比條件要接近 03/13 21:40
→ s26492755: 可以提供下板橋開價50的高樓層新建案嗎 03/13 21:41
→ s26492755: 不是金門街 浮洲那種的 03/13 21:42
→ s26492755: 新莊也可以喔 不要整個建案埋在巷子裡的 新建案高樓 03/13 21:42
→ s26492755: 層 我的菜 03/13 21:42
→ bettybuy: 所以你的意思是可以砍到3X？ 03/13 22:02
→ bettybuy: 而且桃園區可不是髒亂火車站商圈，髒亂的是另一個 03/13 22:06
推 popm: 對對對，有資格，相信再20年後肯定破百 03/13 22:11
推 physicsdk: 北大50算很貴，桃園50是真的盤到有剩，那種擁擠鳥地 03/13 22:53
→ physicsdk: 方，台鐵那種品質機能性無法跟高鐵比 03/13 22:53
推 limingche: 要知道，當年北大中悅一坪20被罵超盤價格，特區內透天 03/13 23:28
→ limingche: 總價1200萬也被罵翻，現在透天都開四千多 03/13 23:28
噓 a1l2m3m4: 小檜溪目前還沒到40... 亂喊 03/13 23:30
噓 insingW: 桃園開價高的那一批後來都只有3開頭，早買的都傻子 03/14 00:22
推 s26492755: 我剛很認真以為新莊或是板橋有這麼便宜的國泰案子 樂居 03/14 01:03
→ s26492755: 新北市找不到。google才發現桃園... 03/14 01:03
→ s26492755: 說板橋有新莊有的... 03/14 01:04
→ s26492755: 我沒買北大。但光街景就輸了。要比真的至少條件要相似 03/14 01:05
→ s26492755: 吧 03/14 01:05
推 coco2018: 50買板橋+1 03/14 02:13
推 piliwu: 你都拿國泰比喔，小檜溪只有國泰開40 03/14 06:21
你591看一下，小檜溪、中路可不止國泰開40以上
※ 編輯: bmwg8 (220.135.224.236 臺灣), 03/14/2021 13:25:15
→ netnetvip: 那你不掃光還來廢話 03/14 20:27
推 physicsdk: 其他家愛怎麼開隨便啊，但成交不可能超過國泰的9折， 03/14 20:40
→ physicsdk: 否則都盤到爆 03/14 20:40
推 POWERSERIES: 北大早就不是不成熟無機能的重劃區了，未來想像力較 03/15 06:49
→ POWERSERIES: 低，靠內部發展帶動房價成長的動力不太高，目前就剩 03/15 06:49
→ POWERSERIES: 捷運話題可以炒一炒，但通常捷運完工，利多也反映完 03/15 06:49
→ POWERSERIES: 了。 03/15 06:49
推 robert123: 拿開價比是搞笑嗎...看實登啊 03/15 08:09
推 Nightu05: 江翠北國泰是有5以下 不過是兩年前了 周遭環境應該北大 03/15 23:22
→ Nightu05: 比較好 03/15 23:22
→ Nightu05: 小檜溪嘛 就國泰中高樓成交40啊......其他30多到35上下 03/15 23:23
推 Nightu05: 東騰現在也成交不便宜 03/15 23:25