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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 竹北再現排隊秒殺建案真相曝　消保官：
時間Sun Mar 14 14:12:57 2021
連結： https://house.ettoday.net/news/1937770 內文： 記者陳凱力／新竹報導 繼前一波中央地方聯合稽查「紅單行動」後，中央持續關注地方後續發展情況，本週一行 政院消保處及內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導，新竹縣消保 官靳邦忠會同地政、使管、建管及工商等主管單位進行了解，被刊登照片的建商，坦承照 片地點為該公司銷售中心，但卻是前年2019年12月底，該建設公司在新竹市綠水街的銷售 案舊照片，不料竟張冠李戴，做為該公司於上個月在竹北自強南路新推的案件加以報導。 該建案為與地主合建，總戶數76戶建商分配到38戶，該公司表示，戶數稀少，根本無需透 過媒體以排隊假新聞方式來炒作行銷，新聞這樣報導，對我們也造成困擾；該公司並於兩 個小時內，立即透過媒體同業請該報導的媒體下架。 另一被報導的建設公司，則是向消保官靳邦忠陳述意見表示，2月18號銷售當日，110戶就 被訂購一空，現場並提示標的物約2400萬元至2800萬元左右的訂購單，每戶皆以先付10萬 元的方式預購。 消保官質問，「10萬就可以買到2800萬的房子？預售屋買賣至少都要給5天以上的審閱期 間，含先前的樣品帶看圖示說明，怎麼可能一天完成所有買賣契約書的簽約程序」。 駐 埸的負責人解釋，我們衹是讓消費者表達誠意臨時收個訂購金，「將來還是要來簽正式合 約付定金」。 消保官問，「那表示都還沒正式賣掉一戶囉」，業者「是」，使管科長也當場質疑既已銷 售一空，為何現場還大興土木建樣品屋，業者答稱，「消費者太捧場，樣品屋還沒蓋好消 費者就全部先行預訂」，但「目前有幾戶可能會退」，所以還是要蓋起來。 由於現場提示資料只有12份，且均無不動產經紀人之簽章。消保官要求建商在15日之前應 把110戶的購屋證明單交地政處按件核實。地政處官員並表示這些訂購單就是所謂的「紅 單」，依新通過的平均地權條例47條之3，這些簽約的消費者，將來不可以將訂購單再轉 讓第三者，如果轉讓每戶將處以15萬到100萬元的罰鍰。 靳邦忠呼籲媒體應秉持社會責任，報導前詳盡查證義務，以免遭人利用，誤刊假新聞，除 影響自身公信力外，也會無端造成社會紛擾。並強調，房市漲跌屬自由市場機制，但企業 經營者為維護交易公平，應提供消費者充分與正確之資訊，俾消費者能採取正確合理的消 費行為以維護其安全與權益，此為消費者保護法第4條、第5條所明定；代銷市况榮枯，關 係消費者對於建物價格及是否應立即購買之判斷，屬消費重要資訊，業者秉於誠信應善盡 社會責任予以充分揭露。 靳邦忠並當場諭知業者，如果媒體使用過期圖片以假新聞的方式，刊載一天完銷、開賣當 日完銷00戶等虛偽不實新聞，業者如不立即予以澄清，將涉嫌放任以假消息做為廣告宣傳 不當手段，與媒體合謀以欺罔之行為增加買氣，讓消費者誤信代銷公司銷售熱絡，衝動進 場購屋，導致依正當銷售程序的業者，無法取得消費者的青睞，弱化其市場競爭能力形成 顯失公平之地位，而足以影響交易秩序時，即符合公平交易法第25條的構成要件適用，最 高可罰2500萬元。 心得： 新竹消保官靳邦忠好猛喔， 當初全國紅單稽查也是他向上報才開啟第一槍， 後來搞到禁紅單交易， 現在又大動作出手， 完全不怕建商和代銷。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.238.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615702380.A.99A.html
→ ganninian: 放任就是間接故意 建商還在裝 噁心 03/14 14:19
推 capirex: 演很大 03/14 14:19
推 antigidu: 全民檢舉紅單拿獎金 03/14 14:26
推 ebeta: 新竹的消保官大概是全台唯一有在做事的XD 03/14 14:43
→ labell: 現在抓很大 炒作者要抽稅 03/14 14:47
→ AIronKuma: 打假球也拜託敬業一點 那麼假 變得很搞笑耶 03/14 15:18
推 AGODC: 現在不能賣紅單可以像台南那樣賣號碼啊 03/14 15:20
推 apolloapollo: 還以為是馬戲團 03/14 15:23
推 sawaman: 急了484連假照片都拿來用=.= 03/14 15:32
→ trikilo: 那案是真排隊啊，沒必要用假照片 03/14 15:55
推 ppc: 我朋友說這案是真的秒殺 03/14 16:02
推 yungchan: 推這位消保官！ 03/14 16:03
推 TokyoHard: 484發個不自殺聲明了 03/14 16:19
推 aaboutt: 哈哈哈，這下子笑死人了。沒有向上登記通報的紅單，我都 03/14 17:05
→ aaboutt: 不相信是真的 03/14 17:05
推 aaboutt: 奇怪我自己買房的時候建設公司很急要我快點簽約用印。這 03/14 17:10
→ aaboutt: 種紅單不簽約又沒有日期限定的根本等於沒賣，消費者可以 03/14 17:10
→ aaboutt: 隨時後悔又不用罰錢，這哪門子的賣掉？ 03/14 17:10
推 dracula83183: 呼籲媒體應秉持社會責任，報導前詳盡查證義務，以免 03/14 17:37
→ dracula83183: 遭人利用，誤刊假新聞，除影響自身公信力外 03/14 17:37
→ dracula83183: PTT房版是不是也被利用了 03/14 17:37
→ dracula83183: 畢竟會使用PTT的人也到了購屋年紀 03/14 17:38
推 dracula83183: 很像之前LivingGoods的業配事件 03/14 17:41
推 dracula83183: 前陣子也有網友提到，有人開買房文，下面一堆加一， 03/14 17:43
→ dracula83183: 隔幾天就有差不多的賣房文出現 03/14 17:43
推 Feynman5566: 騙騙政府沒賣完而已 03/14 17:47
噓 ImPG0702: 11樓你朋友說你媽死了你也信？ 03/14 17:53
推 jason88633: 樓上的素質....嘖嘖 03/14 18:10
推 kckai: 樓上素質真的低 開這種玩笑 03/14 18:20
推 BALABOM: 怎麼有個這麼沒水準的在噓 03/14 18:21
推 chrispherd: 竹北多很急齁，難聽的話等講出來了XD版主要不要處理 03/14 18:56
→ chrispherd: 一下 03/14 18:56
推 ppc: 我朋友就是有要買這個建案買不到的那個人，除非建商要故意飢 03/14 19:38
→ ppc: 餓行銷，不然想不通有什麼理由建商跟他說沒了。 03/14 19:38
推 Morphee: 樓上別鬧了 惠友買不到是可能 昌太好買了。還有第二波 03/14 20:04
→ HealthyAging: 傻！還沒完成簽約嚴格說起來當然一戶都沒賣掉，但 03/14 20:51
→ HealthyAging: 完「訂」是真的，你一般消費者還是買不到 03/14 20:51
噓 HAHAUCCUQQ: 27樓說的很好阿，一句我朋友說在那造謠 03/14 21:51
推 goodideals: 過一陣子就突然有了啦 03/15 00:08
→ goodideals: 我買的之前也是排隊排到上新聞 然後我過兩個月隨便走 03/15 00:09
→ goodideals: 近來 結果還有大概10間在賣 03/15 00:09
→ goodideals: 價錢我看實登也沒比較貴 因為我有跟他說要比照排隊價 03/15 00:10
→ goodideals: 想完銷還不是得賣 顆顆 03/15 00:10
→ goodideals: 車位也是B1 還是獨立車格 哪有比較差 03/15 00:10
→ goodideals: 阿不就是沒滿意的換間買而已 有甚麼大不了 03/15 00:11
推 goodideals: 反正會有投客賣不掉然後跟建商退訂 別急 03/15 00:14
推 oliviastella: 樓上是竹科匯嗎？ 03/15 03:02
推 krf08: 這個消保官讚 03/15 09:25
推 kokunmai: 03/15 10:23
→ AIronKuma: 為何要怕? 03/15 10:34
推 shawncarter: 推消保官 03/15 16:35
推 hjkkk123: 竹北王不回這篇？ 03/15 22:53