[新聞] 新竹竹北建案傳秒殺？ 消保官查證「不實

[dakkk (我是牛我反芻)]

不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。
不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。
連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得，
心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。
內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。
以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。
> -------------------------------------------------------------------------- <

連結：
https://tinyurl.com/2c29fbt5
內文：
新竹竹北建案傳秒殺？ 消保官查證「不實報導」


林佳彣 陳世明
2021年3月15日 週一 下午12:12

新竹竹北傳出建案熱銷消息，新竹縣政府消保官和相關單位，介入了解發現，有媒體刊登
建案舊照，是不實報導，已經在兩個小時內下架。至於另外一家建案業者坦言，一天110
戶被訂購一空，實際上一戶都還沒有賣出。對此，消保官呼籲，建商和媒體若合謀企圖刺
激買氣，讓消費者誤信衝動進場，恐怕涉及公平交易法，最高開罰2500萬。

新竹竹北高樓林立，建案排隊熱銷，消息在不少社團傳開後，引起民眾搶購，加上紅單炒
房，行政院消保處及內政部地政司追查發現。

標題上大大寫著，「竹北再見排隊買房、秒殺案」根本就不是事實，消保官和相關單位找
上這兩家建案業者釐清，其中一個業者坦言照片地點是公司銷售中心，卻是前年的舊照片
，對此該報導也在2個小時內要求下架處理，另外一家業者表示，110戶一天就被訂購一空
，每戶先付10萬元預購，消保官質疑10萬就能買2800萬房子？怎麼可能一天完成所有買賣
程序，業者才坦言一戶都還沒賣出，所以才繼續蓋樣品屋。

對此消保官也要求，業者得在15日前拿出110戶銷售資料，繳交給地政處列案核實，新竹
縣政府也提到，這些訂購單其實就是所謂的紅單，要是消費者再轉讓，依平均地權條例，
每戶就可能挨罰15萬到100萬罰鍰。

新竹縣消保官靳邦忠：「至少要給5天審閱期間，我們很難想像在一天裡面可以完成所有
的交易行為，所以我們提醒業者，在使用名稱或是在廣告時，要善盡對消費者資訊充分揭
露的義務。」

消保官靳邦忠就說，建商以假消息做為廣告宣傳，還和媒體合謀，企圖增加買氣，會讓消
費者誤信，衝動進場，恐怕涉及公平交易法，最高可開罰2500萬。

心得：
好奇怪的手法  一開始說秒殺

不就大家就不會去看了 要怎麼賣房

手法也太好笑

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.171.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615796214.A.2FD.html
噓 mini1003: 喔
→ h05691657: 你有在竹北看房的話，有沒有賣完其實心照不宣
→ missucrystal: 應該是一天就被訂光
推 lagadidi:  https://i.imgur.com/Tj7iI3C.jpg
→ lagadidi: XD不簽合約不就訂好了
推 l11111111: 不是禁紅單了嗎 那現在這些紅單要不要罰？
→ reil: 幾十年來一直都是這樣玩的
→ missucrystal: 人家預約單沒有交易是要罰什麼 不要狀況外好嗎
→ missucrystal: 惠友這案買不到的還是買不到啦
→ gototheptt: 不要想那麼多，就習慣撿人不要就好
→ bananah: 紅單會罰。轉合約就好了呀 根本不怕打房
→ h05691657: 還是很多人搞不清楚，紅單不會罰，罰的是轉讓紅單獲利
→ h05691657: 。
※ 編輯: dakkk (114.136.171.117 臺灣), 03/15/2021 16:47:44
推 PttObba: 這裡有個在公開社團賣極緻惠友紅單的投資客
→ PttObba: 樓層 坪數和車位都很清楚 應該很好抓 看有沒有人要幫忙檢
→ PttObba: 舉一下
→ PttObba: http://i.imgur.com/b0Q0UUg.jpg
推 Anyotw: 是這樣嗎？我的認知是未取得建照不得公開銷售耶。頂多凹成
→ Anyotw: 「廣告非銷售行為」
→ aloness: 只要動土通常就會有建照了，沒建照就開賣真的是很扯
→ yih0620: 是真的沒賣出去啊 只是訂完等簽約
→ yih0620: 這不就紅單嗎 少見多怪
→ gn01705529: 新聞誤導啊 還一堆人以為是建商炒新聞
→ gn01705529: 事實就是 紅單訂光光，沒簽約都不算賣
推 ericeuro: 代銷會說，建照還沒下來所以不是正式銷售，一切相關資
→ ericeuro: 訊要等建照下來才會確定。你付的錢是購買優先購買的「
→ ericeuro: 權利」，而不是訂購房子。就是一種期貨的概念
推 yih0620: 建商承認現在賣光 他就違法是無建照銷售 會被罰錢
→ ericeuro: 你說建商一間都沒賣出也沒錯。但事實就是沒有拿到紅單
→ ericeuro: ，你也買不到
推 bluemkevin: 現在潛銷的確不少阿
推 oxoxx: 老招了
→ csgod1325: yih 突破盲腸了 難怪建商改口一戶未銷售
推 lagadidi: 阿空沒摸過看到紅單就高潮，建商什麼招都能玩。為什麼
→ lagadidi: 不用走到正式銷售才賣，生意好不用浪費銷售成本啊
推 IndeedGod: 我去過這建案的銷售中心，結果樣品模型都沒有就跟我說
→ IndeedGod: 沒有得買了要等有沒有人退
→ tayatiffany: 沒錯啊 沒賣出啊 在等簽約啊 現在是大家一起玩文字遊
→ tayatiffany: 戲嗎
推 jimlexus: 這手法不算新辣
推 bluemkevin: 這一年新竹不都這樣完，去招待中心都是預約下一個或下
→ bluemkevin: 二個建案
→ smartcan: 如果都一日完銷，何必蓋銷售中心? 約一家7-11簽約就好啦
→ lagadidi: 銷售中心可以拿來賣後面幾期，總是要蓋樣品供看格局參
→ lagadidi: 考，樣品屋一直改就可以