Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?

[jamo (hi)]

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
:   能解決什麼問題？
:   為了解決精華區房價問題？所以下跌到讓人可以購買？
:   可是現在精華區的房子就有人可以買了啊，
:   只是不是你我而已，
:   房價的差異最終體現為個人財富差異與整體社會貨幣
:   增長，房價跌五成有辦法解決嗎？
:   想住大安區的就是這麼多人，
:   打五折之後，優先買到的是有錢有權的人還是你？
:   同樣三房帶車位的房子，
:   大安區要7000萬,淡海新市鎮只要1000萬,
:   現在的問題是買不起房還是想要的買不起？
:   解決價格與供需問題不要用反經濟學邏輯的方法啊
我有時候看空,有時候看多
我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了
然後 all in 上海
兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北

但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同

在投資市場走跳,最重要的一個天條就是:市場永遠是對的
就算市場錯了,他還是對的!
能賺錢的投資人,永遠都尊重市場

但是這群空軍,我發現他們的志向是扭轉市場
當市場表現不如他們的意願時,他們覺得應該去
改變市場來迎合他們需求,而不是改變自己去面對市場
這跟左岸的習大大有 94.87% 像

還好這批人不是蔡大大,不然台灣就要搞國進民退那一套了
但他們也盡他們全力,在能接觸的範圍推廣他們的理念
所以在各種討論區出現荒腔走板的觀察,光怪陸離的言論

各種民粹政府要打房,我就不懂台灣房租那麼低
離開市中心房價那麼便宜,到底要打甚麼房?
明明是政府寬鬆貨幣導致資產價格騰飛,然後拼命加稅?
好啦現在房價沒打下去,房租倒是連漲三級
到底是爽到誰倒楣到誰?
真的是不怕神一般的敵人,就怕豬一般的隊友!

說到底,這批人就是先射箭再畫靶
完全不想去觀察真實的市場情況
只想他們心中的理想世界,然後去找支持的理論大鳴大放

我感覺如果回到 100 年前,這批人絕對是最忠貞的共產黨員
批鬥地主/打倒資本家/無產階級專政/工人革命
有沒有都很有既視感?


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推 flexin: 沒在社會走跳的幻想空君，應該不知道市場永遠是對的，這
→ flexin: 種常識。
→ sagarain: 這些不是空軍 是信仰
→ sagarain: 空軍是拿錢出來空才算
推 bebehome: 看空，跟許願走空，是完全不同的～
推 Anyotw: 你484怕了
推 lagadidi: 不管，每個月貸款租金超過一萬沒有市中心三房就是不正義
推 F93935: 上海一直漲耶 賣掉蠻可惜的
→ CGDGAD: 不是看空，是防堵炒做。覺得房子是炒做商品，跟覺得房子
→ CGDGAD: 不炒的人，本來就是兩個世界的人
推 gyqmo: 台灣鄉下房子很便宜，交通也發達，生活機能也不差（便利商
→ gyqmo: 店、全聯超多），到底哪沒居住正義？
→ gyqmo: 一堆人非蛋黃市區新房不住，然後吵沒居住正義
→ gyqmo: 最雙標的是，喊居住正義的人，就算真能便宜買到房子，他們
→ gyqmo: 也不願賠錢賣，甚至冀望著漲價
推 nqj: 台灣根本沒居住問題＋1，只有想買蛋黃區買不起很不爽的問題
推 CIIIO: 市場永遠是對的 看空10年今年回補了..
→ Sam27: 台灣西部70%的區域生活機能分數都很高
→ Sam27: 差別就是開車而已，台北要資產5千萬以上才比較適合開車
→ Sam27: 我老婆從台北來台中1開始也是抱怨東抱怨西
→ Sam27: 會開車後就沒聽她抱怨了，她超愛11期環境，比台北90%的區爽
推 lagadidi: 能收租就有投資行為，怎麼不說旅遊地區租任腳踏車是壟斷
→ lagadidi: 炒作？那個投報誇張高欸，租20小回本一台車不誇張嗎？
推 benny3579: 網路上就幻想魯空最大聲啊
推 robert123: 很多蛋白也被炒兩倍了呀...又不是蛋白就可以爽買
推 yesyesyesyes: 你可以看五折團,一堆共產思維的人  搖頭
推 Robben: 社會化不足而已
→ CGDGAD: 我只覺得多多和魯空兩邊都愛扣帽子，看這種爭論真的難看
推 lagadidi: 五折團共產統治、核災、地震、鬥地主就好看嗎？這種太過
→ lagadidi: 了吧
推 Gikber: 幫你補血，等等就有憤青來噓了
推 butt1106: 你買上海錢怎麼走的？
→ Anyotw: 沒有法人超大資金應該都不難走啦。長輩1000台內週轉沒有大
→ Anyotw: 問題
→ bryant780417: 他們就要住最精華又最便宜 還不要公寓呢
→ CoverMind: 蠻可笑的 一堆掩耳盜鈴的人 跟阿土伯一樣 賺都是自己
→ CoverMind: 眼光精準獨到 房價問題是官商勾結導致 市場需求? 笑了
→ lagadidi: 沒有市場需求哪來的交易？被人拿刀逼著簽約？
→ flamer: 不是市場需求那關心這問題幹嘛? 沒需求就不會買啊
推 H2: 精華區空置率低房價高，供需結果無誤啊
→ H2: 不是說了嗎，淡水基隆房價並不高，你買得起但是不想買而已不是
→ H2: 嗎？
推 KrisNYC: 實話總是傷人
→ lagadidi: 空空想買的要死卻忽略市場供需，超有趣
推 flexin: 笑死，數據都告訴你，房產持有者散戶是大宗，魯空還在幻想
→ flexin: 是大戶炒作，是玩台股套到崩潰了嗎？房股雙巴，可憐阿
→ sagarain: 反正我也買不起 喊爽的
→ lagadidi:  https://i.imgur.com/va0Xt4o.jpg
→ lagadidi: 一戶佔比75%
推 cicatrix: 魯蛇要錢沒有，每天出嘴抱怨
推 kuanhunter: 窮人最大的特徵就是愛抱怨阿
噓 robert123: 阿人頭不是也會被算在一房裡zzz
→ CGDGAD: 數據不是這樣看的
推 lagadidi: 有多少人頭能舉例嗎？資料內政部的
推 robert123: 沒辦法舉例討論沒意義呀
→ robert123: 我只是看版上常說用人頭就可以解決了
推 lagadidi: 至少內政的也有參考價值，有更好解讀這張圖方式可以不吝
→ lagadidi: 指教
推 s26492755: 少年股神會跟你說這違反會計學經濟學blabla 總之沒實
→ s26492755: 務經驗的人又不了解市場變化  真的只能抱怨了
推 s26492755: 如果指的是大戶都用人頭造成好像房產沒有過度集中  還
→ s26492755: 不如成立公司  所以算上人頭台灣真的沒什麼大戶  即便
→ s26492755: 擁有房產多的保險公司  在整體市場前也不大
→ babyMclaren: 但你說的蔡大大的政見是打房耶
→ babyMclaren: 跟礦業法一樣
推 flexin: 無料空君馬上被看破手腳，呵呵，提供政府數據說不可信，
→ flexin: 提供個人生活經驗說那是你同溫層太厚，唉呀，自助餐真好吃
→ flexin: 。
推 piliwu: 蔡政府一直說打炒房不要自己減一個字天差地遠
→ CGDGAD: 大戶找人頭是另一回事，大戶的課稅都還沒解決就在想大戶
→ CGDGAD: 找人頭，跳太快了
→ CGDGAD: 另外炒不炒房是跟釋出的房子的成交價有關，有一房就是自
→ CGDGAD: 住，這些房子短期內本來就不會釋出，就算有一房的人佔75%
→ CGDGAD: 也不能說明沒有炒房
→ CGDGAD: 再說了這些有一房的人都是買第二房的潛在客戶
→ lagadidi: 這些都是散戶小戶沒毛病啊，主力炒房。除非有人願意賠
→ lagadidi: 賣
推 s26492755: 主要是說房產大家都散戶吧
→ s26492755: 最多就是大隻一點的散戶
噓 sakyro: 不盡然同意，照這樣說都不用政府完全隨便市場就好啦
→ k798976869: 政府市價/實價課稅就好 稅收來蓋公宅 其他靠市場機制
推 piliwu: 為什麼要蓋公宅欠你的喔？
→ lenta: 開始抹了 呵呵
噓 mark0204: 自己打自己勒. 買賣屋是市場,出租承租不是市場? 哈~~~
推 piliwu: 承租又沒繳地方稅