推 Lilyzoea6: 有時看覺青的口號真的挺自虐的 為什麼要提些方案搞自己 03/17 11:49
→ Lilyzoea6: 疑問 03/17 11:49
→ mayko: 今天五折團就是不想買劃定區之類的,大多數想買精華區呀. 03/17 11:50
→ KrisNYC: 這個照顧不了 新加坡公屋也是抽籤 抽到郊區算你衰 03/17 11:51
→ mayko: 以淡海造鎮的規模,應該可以找到還不差的房子,可是一堆人噴 03/17 11:51
→ KrisNYC: 但基本上配套是怕有人去買遊民身分證炒郊區 劃定區應該 03/17 11:52
→ KrisNYC: 基本上都會是比較多人住的地方 03/17 11:52
→ mayko: 更別說十年前林三淡被笑鬼城...現在林口北大國小新設國小就 03/17 11:52
→ mayko: 是額滿學校..orz 03/17 11:52
→ KrisNYC: 林三淡的國小真的現在都是雙語實驗而且額滿耶 03/17 11:53
→ KrisNYC: 但是這個有助長房價的作用 以人口減壓來說 往蛋白畫確實 03/17 11:54
→ KrisNYC: 比畫一堆天龍區合理 03/17 11:54
→ mayko: 國中也爆了,2008-2010那時低價買的,小孩到上國中的年紀了 03/17 11:55
推 flexin: 林三淡當年被噴成屎,五折團的菁英份子不知道有沒有這個真 03/17 12:01
→ flexin: 知灼見先入場呢? 03/17 12:01
推 cicatrix: 眼高手低啊 03/17 12:01
→ CGDGAD: 這個可以哦,建議利率再低一點0.01%貸70年,我立馬買 03/17 12:01
→ CGDGAD: 反正我10年就能繳完了,幫我省點利息 03/17 12:01
→ sagarain: 問題是台灣根本沒有缺房啊 03/17 12:03
→ sagarain: 一小時進市區的房很多 03/17 12:03
噓 eddie0729: 現在的房市根本問題不是太貴 是便宜的郊區覺青看不上 03/17 12:09
→ eddie0729: 以版上最熱的新竹為例 南寮竹東竹南 超多一坪不到20萬 03/17 12:10
→ eddie0729: 你蓋國宅也差不多就這樣 問題是大家都想花小錢住精華區 03/17 12:12
→ KrisNYC: 我是想盡快讓沒有200萬本金的青年人可以買到這些地方啦 03/17 12:12
→ KrisNYC: 這個方案下來精華區的有錢人小孩還不把精華區拱更高 03/17 12:12
→ KrisNYC: 除非又要排富囉... 03/17 12:13
推 jump0517: 想要花小錢住精華區發哥能實現 但還會被噴坪數太小格局 03/17 12:14
→ jump0517: 差 03/17 12:14
→ CGDGAD: 當然要排富,限四等親內無人有兩棟房子以上才適用這個方 03/17 12:15
→ CGDGAD: 案 03/17 12:15
推 SweetLee: 要是50年貸款方案出來 房價立刻又漲一波 03/17 12:15
推 sdhpipt: 今上就是這樣啊 自己低調一些買在永和面河第一排親近貧民 03/17 12:15
→ sdhpipt: 合宜住宅蓋在浮洲嫌棄這麼偏僻誰要住 03/17 12:16
→ SweetLee: 四等親? 你表哥有兩棟房子跟你何干? 你舅公又跟你何干? 03/17 12:16
→ CGDGAD: 沒聽過地上母舅公?舅公很親耶 03/17 12:17
→ KrisNYC: 我是覺得五折團會靠夭他不要一出社會就背50年房貸 03/17 12:18
→ KrisNYC: 但其實能借50年的話 財團真的是有多少借多少.... 03/17 12:19
推 lain2002: 台灣就是買房門檻很低,對年輕人好買房,對你爸媽更好買 03/17 12:19
推 lagadidi: 剛剛八卦就有一個嫌30年如果沒工作怎麼辦的了。政府要負 03/17 12:20
→ lagadidi: 責XD都不能為自己負責 03/17 12:20
推 flexin: 四等親條件太寬了吧,應該限制同姓吧 03/17 12:20
推 s26492755: 不用覺得 30年就一堆人靠腰了 03/17 12:20
→ s26492755: 之前推40年房貸 五折團就很酸了 03/17 12:21
→ s26492755: 什麼貸貸相傳 中間都不可以怎樣怎樣 03/17 12:21
→ s26492755: 反正想要房又想要爽 03/17 12:21
→ s26492755: 結果發現買房的也可以很爽 所以崩潰 03/17 12:22
→ s26492755: 房價降 也輪不到收入少的先買 03/17 12:23
推 paunch: 稅繳多的人貸款高,完全符合公平正義 03/17 12:25
推 SweetLee: 地上母舅公很親那天上天公不就更親了? 還有母舅公是指媽 03/17 12:25
→ SweetLee: 媽的兄弟(三等親) 不是指舅公(四等親) 03/17 12:26
→ paunch: 但是台灣稅繳的多(>20%)只會被排富,變相懲罰繳稅的人 03/17 12:27
推 k798976869: 能借100年200年一定借好借滿 反正不用還清就掛了 先爽 03/17 12:28
→ KrisNYC: 這是另一個問題 目前政府對高薪白領正常納稅人真的很剝削 03/17 12:28
推 robert123: 日本這樣搞真猛 03/17 12:29
推 lagadidi: 醫生稅被抽很慘,很多寧願不要接滿,接滿稅又往上結果 03/17 12:31
→ lagadidi: 實拿差不多 03/17 12:31
→ KrisNYC: 喔不好意思 日本是40年 0.4% 荷蘭是貸120%給你 03/17 12:31
→ KrisNYC: 是我把兩個制度混在一起自己再改過 不是他們這樣作 03/17 12:31
→ castjane: 健保扣超重連疫苗自選付費機制都沒 03/17 12:39
推 Hughlo: 降低持有門檻,富人還不買爆,價格又往上噴,到最後又回 03/17 12:47
→ Hughlo: 到現在這樣。 03/17 12:47
推 ganninian: 如果薪資水準追得上房價漲幅 什麼問題都解決 03/17 12:48
推 wdhouse: 支持讓沒房年輕人貸好貸滿安居樂業 03/17 12:48
→ Hughlo: 只要好賺的,一定是有資源的人先拿走。唯一方法是課無差 03/17 12:48
→ Hughlo: 別重持有稅,直接剝奪投資價值,把買房變得不好賺。 03/17 12:48
→ Hughlo: 跟買車一樣,二手賓士不見得比二手Toyota貴,就是因為持 03/17 12:49
→ Hughlo: 有成本太貴。 03/17 12:49
推 trust0214: 利率調到跟以前一樣8%就好了 03/17 12:50
推 lagadidi: 8%下去房租要怎麼租?那些人睡公園? 03/17 12:51
推 piliwu: 利率也是自由市場 03/17 12:54
推 lagadidi: 現在空空什麼招都有,威脅砍人弄死家人繼承這種話都有 03/17 12:55
推 piliwu: 美國已經降息將近0%但房貸利率是台灣兩倍 03/17 12:55
→ KrisNYC: 美國的債權是房子法拍 不殃及貸款主 風險係數比較高 03/17 12:58
→ KrisNYC: 台灣是法拍後不夠還可以繼續跟貸款人或保證人要錢 03/17 12:59
→ KrisNYC: 所以他們金融業風險比台灣真的大很多 台灣超穩定的... 03/17 12:59
推 nitero: 你腦袋應該是不太好,實價課稅,房價就下來了,然後稅就下 03/17 12:59
→ nitero: 來了 03/17 12:59
推 piliwu: 台灣信貸也很容易借不到2%的,資金太多的問題 03/17 13:00
推 ketter: 調高利率是讓沒房子的人更買不起房子而已 03/17 13:01
→ piliwu: 只有你的月支出下不來典型的猴子思考 03/17 13:01
→ piliwu: 是你的現金流能力強還是有錢人財團強? 03/17 13:02
推 paunch: 實價課稅台北窮到只剩下一間房子的人馬上被洗出去, 03/17 13:03
→ paunch: 我猜這些人會出來拼命,絕對不會只是在網路叫一叫 03/17 13:03
→ KrisNYC: 所有 "可能"會造成嚴重動盪的政策絕對不會是選項啦... 03/17 13:06
推 k798976869: 實價課稅都市也只會更貴 鄉下便宜到送你也不想要 真的 03/17 13:08
→ k798976869: 很窮的人就能在鄉下有房了 這樣很居住正義吧 03/17 13:08
→ piliwu: 現在鄉下一堆3-400萬透天 03/17 13:09
→ piliwu: 喊貴的人哪可能願意去住 03/17 13:10
→ k798976869: 洗出去他也有賣掉房子的錢啊 收入不夠跟大家擠幹嘛 03/17 13:10
推 paunch: k大可以跟被洗出去的老人講,看他們認不認同你的看法 03/17 13:13
推 piliwu: 不要活在自己世界好嗎?老人連一條街都不願意搬的一堆 03/17 13:14
推 k798976869: 他們退休 又賴在那裡一堆老房 才造成都更困難 03/17 13:15
→ piliwu: 收入不夠跟大家擠幹嘛?年輕人就不適用嗎? 03/17 13:15
推 k798976869: 適用啊 只是點出稅制需要更新的點而已 千萬房稅比百萬 03/17 13:17
→ k798976869: 車少 感覺很不資本主義 03/17 13:17
→ piliwu: 是車子稅太高那是民生必需品 03/17 13:18
推 ketter: 是台灣車稅有改善空間 燃料稅也不隨油徵收 貨物稅又高 03/17 13:20
推 lagadidi: 車子是奢侈品,沒錢買車幹麻? 03/17 13:20
→ ketter: 三十幾年養了一個廢物企業 03/17 13:20
→ lagadidi: 車子高一點也好,路上擠爆了 03/17 13:20
推 gm3252: 同意,之前說貸長年限低利率是對年輕人利多還會被嗆,蠻無 03/17 13:48
→ gm3252: 言的 03/17 13:48
推 piliwu: 空空老愛跟有錢人財團比現金超有趣的 03/17 13:50
→ jonathan8032: 指定地區五折買一送一百貨林立 03/17 14:19
→ cookeeshop: 五折社團2萬房貸可能繳不起...他們需要的是共產 03/17 14:24
推 miaoking: 把70改65(法定退休年齡) 03/17 14:27
推 lenta: 稅制就是一團爛帳 一堆地下經濟不用繳稅 乖乖領薪水的最該 03/17 14:46
→ lenta: 死 03/17 14:46
推 babyMclaren: 我覺得大家誤會很深,嚼青怎會抱怨房價 03/17 14:51
→ babyMclaren: 他們都堅持不缺電台電藏電,污染都是中國飄來 03/17 14:52
推 asole: 拜託快實價課稅 我買10間來租 03/17 14:53
推 babyMclaren: 藻礁是假的,走私大麻也都假的,天下太平耶 03/17 15:06
→ babyMclaren: 房價怎麼可能買不起?難道台灣真的這麼民不聊生? 03/17 15:06
推 Maisie: 蠻有意思 03/17 15:15
推 k798976869: 連中國都證明共產沒用了 打房就是以前亂騙支持者應付 03/17 15:18
推 Robben: 就說是假議題 精華區怎樣都是貴 靠北的人都是要買在哪 03/17 15:30
噓 mark0204: 這建設性跟五折買一樣...zzz... 03/17 16:18
推 duckweedgina: 其實最根本的作法是提高整體勞動薪資,但是台灣一群 03/18 02:27
→ duckweedgina: 慣老闆,不太願意跟員工分享,只想降低人事成本提 03/18 02:28
→ duckweedgina: 高利潤,人事成本一提升又變成他商品漲價的理由, 03/18 02:28
→ duckweedgina: 拉長貸款年限跟降低利率的作法也很可能會被建商認 03/18 02:28
→ duckweedgina: 為購屋者可負擔金額更高,漲價賣提高自身的利潤。 03/18 02:28
推 ss5010593: 就是薪資太低呀 就算是科技業也比不上當年的前輩了 03/18 23:29