推 piliwu: 前提是你要持續還寬限期之後的房貸03/17 19:50
→ piliwu: 對不同操作方式的投資人影響不同03/17 19:51
→ piliwu: 老投資客自然不怕他會去算現金流量，但你覺得去年的投資03/17 19:52
→ piliwu: 客像這種人嗎？03/17 19:52
不過畢竟是賺的才課稅 手頭緊的即使獲利變少還是得賣 但現金流夠的就可以拖到五年再
賣 所以整體釋出量還是會變少吧 更何況中間還可以出租收租金
推 jump0517: 一次搶十間的那種包貨投資客會炸鍋唷03/17 19:52
推 s26492755: 去年亂七八糟都在買03/17 19:53
推 carolgilbert: 前題是你要有够高的還款能力03/17 20:00
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 03/17/2021 20:43:02
→ deltaz: 年化報酬率下降的話，還不如隨便買個債券就好了03/17 20:44
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 03/17/2021 20:45:16
→ deltaz: 賺的一樣時間拉長一倍等於年化報酬率砍半，還沒有把額外03/17 20:44
→ deltaz: 持有成本算進去欸03/17 20:44
還沒買的當然可以這樣 但已經買的人可能撐過五年會是比較相對划算的選擇
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 03/17/2021 20:47:41
推 sawaman: 你多撐的3年成本就又高了很多，如果以投資來看已經輸股票 03/17 20:55
→ Ddylan: 以為股票只會一直漲喔@@ 03/17 21:04
推 rig2121: 股票這麼高還要拉人進去接刀喔 03/17 21:58
→ smartcan: 五年房子就舊了 03/17 22:40
→ smartcan: 除非地點非常好，人家跪在你家門口等五年 03/17 22:41
推 Ensidia: 說股價高 就跟房價高不是一樣意思嗎... 03/18 00:19
→ Ensidia: 股板靠腰房價太高買房的是白痴 房板相反 03/18 00:20
推 s26492755: 房版根本股版二版 動不動有人說不如買股 03/18 00:31
→ rogger: 寬限期...轉貸又不是什麼難事 03/18 01:59
→ AIronKuma: 囤房稅呢? 炒房房蟲嗆房地合一2.0要加價賣呢? 小英醒醒 03/18 10:31
噓 max205: 純噓樓上說股價高去接刀的，說的房價好像就不高不是接刀呢 03/18 15:30