Re: [新聞] 「房地合一稅2.0」回溯機率高 財長鬆口

[gk1329 ()]

現在量縮影響比較大的
還是去年11月的
多貸款和餘屋貸款限制
市場氣氛馬上就休
一下降下來惹
囤房稅真的還好
養房成本太低惹
多放幾年才多少
反轉賠售立即賣
沒賺也不用被課
怕屁
未來風向是
什麼時候開始走升息循環
和升多少
影響比較大






※ 引述《oil01 (豬油仔)》之銘言：
: 一堆鄉民反串
: 從1年改到2年
: 3年變到5年
: 這樣會無效？？？
: 現在買房的10個有8～9個把貸款開到最大
: 有多少貸多少！
: 你的錢卡在那會沒關係？
: 背了500～1000萬會沒壓力？
: 別忘了，屋齡增加是會被砍價！
: 除非你買到的地點是20～30年前信義區
: 漲幅可以抵消屋齡折舊
: 當你發現資金卡了3～5年賣完賺沒多少或是沒賺？你不傻眼！
: 卡太久可能白忙一場
: 可以想一想自己是不是最後一隻老鼠？
: 當然小弟指有影響是一般投資客，尤其是玩預售那種
: 如果你有個好幾千萬或是上億資金當然不影響
: ※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: : 房地合一重稅的效果是不是可能被降低供給量所抵
: : 消。舉例來說，這幾年房價漲了一大段，假設我原本
: : 屯了間房，原本打算滿兩年就賣，但因為制度改變，
: : 再怎麼算繼續等三年屯到滿五年再賣的實際獲利都還
: : 是比較高，因為利率就這麼低，何必急著賣。所以會
: : 有三年的時間供給變少，這樣可能會把抑制房價的效
: : 果所抵消吧。


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→ reiborei: 早上喵到新聞說美國2023年前不升息 台灣照往例又美國升
→ reiborei: 個幾年才開始動 上一波甚至完全沒在理美國升息的...
→ AIronKuma: 囤房稅呢? 炒房房蟲嗆房地合一2.0要加價賣呢? 小英醒醒
→ sunsand: 美國又發1.9兆 基建3-4兆  台灣房市至少會再漲30%-50%
→ sunsand: 房價漲對社會是好事  整體財富是增加的
→ sunsand: 台灣房價去年以前相較實質財富偏低  很有上漲空間
推 sdhpipt: 台灣把蘇花高以及幾條橫貫公路蓋完 西部各大城市捷運蓋完
→ sdhpipt: 應該會比美國基建的拉抬效果更好 淡北道路也把他蓋出來
→ CGDGAD: 房價漲是對貸款出來投資的有好處，不是對全體的人都有好處
→ CGDGAD: 現在貸款出來的資金有什麼東西好賺？還不是只有房地產
→ CGDGAD: 那就是鼓勵大家不要上班了都來玩房地產
→ CGDGAD: 不玩房地產就不會去增貸，不增貸房價漲對我有什麼好處？
→ gk1329: 好處大概跟炒股差不多 大家都買沒人賣 不事生產沒4er