Re: [心得] 高房價是否讓路上的外送員跟著暴增?

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

外送不是因為房價,而是因為可以非常自由並且零碎時間的賺外快..

你今天超無聊,沒事幹...機車騎了就可以去賺個幾百塊.晚上在吃壽司朗花掉.

或是你突然需要一筆錢...那非上班時間就可以瘋狂的外送去把錢賺起來.

那自然,這種工作不怕沒人來幹..XD


外送反過來是對不動產有影響的變因.

店面就不用說了,這個版上討論很多次.

另外一點就是,外送可以加速台灣住商分離的轉化.

以前住商分離最大的問題就是,要買東西尤其吃三餐要跑很遠.

尤其如果你不騎機車,就會扯到不好停車,甚至你要搭捷運的困擾.

因此台灣傳統而言,住商混的市場喜好度一直都是遠優於住商分離.

但是隨著台灣人越來越龜毛,對生活品質的要求上升.

住宅區希望寧靜,整齊,優雅...

因此住商分離的市場也越來越大.

但是之前就一直糾結在,吃三餐還是很麻煩.

所以選擇住宅的時候,還是很多人會持有疑慮而先選擇住商混的安全牌.

不過隨著外食比率大幅拉升+外送,就快速解決掉這個疑慮.


so...最明顯就是,高雄美術館.台中七期.
(台中七期裡面還有百貨公司,高雄美術館是目前最極端型態的市中心住商分離住宅區)

這都是很典型住商分離的區塊.

當初逃難到美術館,就是因為農16和富國明誠的車流量太豪洨的大.

最後本來以為義享天地去年底要開幕,急急忙忙的快點搬家烙跑..

而到美術館之後.

基本上不會為了吃東西或是買一些必需品,而專門"出門"..XD
(散步順路買華達奶茶不算)

要吃東西,叫uber,要買家樂福,叫熊貓(幾公斤的綠茶洗衣精洗髮精,都幫你送到門口)..

VR買回家發現type C的速度不夠,叫熊貓(順便去泡個蜂蜜來喝,線就送到門口)

住宅生活機能是甚麼鬼東西..XD..有熊貓就夠了阿.

因此,因為有熊貓.

你就可以享受,馬路大條又安靜人車少的純住宅區生活.

而這種狀況,我相信正快速的普及到整個市場.

並且可以在很短的時間內,大幅扭轉台灣傳統喜歡住商混的走向.

熱鬧的地方,不再是市場第一首選住宅的重點考量因子.


另外更有趣的是.

你叫熊貓,可能比你自己騎機車過去買還快...



最後.

有些大樓是外送禁止送上去的...XD

其實這以後可能反而會成為年輕一代的購屋抗性.

另外,我都是叫外送把東西放在門口旁邊櫃子上就可以烙跑..

他方便我也方便...

and...在美術館叫外送也是很盛行的事情,幾乎隨時都可以看到外送的在美術館跑來跑去.
(但外送再多,產生的車流,都遠不能跟農16,富國明誠比...XD)

so..這種享受外送的生活型態,是未來各位都會見識到的.


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推 CharleneTsai: 推
→ Sam27: 生活機能真的愈來愈不重要，但健身房還是要離家近比較好
純住宅區附近甚至裡面,都會開健身中心...XD


一般會有,咖啡廳,健身房,整所(尤其牙醫),理髮廳,房仲店,超商..

會進入這些住宅區裡面.

目前市區還沒看過像美國那樣完全純住宅型態的.

※ 編輯: ceca (36.238.126.67 臺灣), 03/18/2021 22:26:05
推 LiHowBen: 看了這篇，我才覺得美術館的好。不然我都覺得美術館沒什
→ LiHowBen: 麼，晚上在那邊運動很危險啊，文化中心夜間散步慢跑的親
→ LiHowBen: 民安全性好多了
美術館散步的人很多很多.

半夜都有人在那邊散步..XD

只是文化中心自然人更多,因為還有附近店家的消費者.


然後半夜可以看到一些公設維護,例如美術館旁邊的花草,通常是半夜才開始更換.
※ 編輯: ceca (36.238.126.67 臺灣), 03/18/2021 22:30:34
推 ppeniss: 推~我也不喜歡住太吵的地方
→ LiHowBen: 但想想，不管是哪一帶，什麼區域，居民的平均素質還是最
→ LiHowBen: 重要的，美術館跟文化中心都是很好的指標
推 CharleneTsai: 不知道是不是錯覺 但外送崛起之後 我覺得熱鬧地區
→ CharleneTsai: 的交通又更惡化了 更多的機車 更多的違停
推 SweetLee: 真的 我家全聯才一百多公尺 我老婆現在已經不去全聯了
→ SweetLee:  直接牛奶泡麵什麼的叫傅潘達送到家 真是夠了
推 cka: 文化中心過年會有升旗典禮早上六點吵死
推 LiHowBen: 靠腰，夜深人靜無聊時想說來看我的推文，才發現原來回的
→ LiHowBen: 是ceca大的文，請大大原諒小菜雞的我XD
推 t190015: 問題是外送能送的東西有限... 比如說  有可能被偷吃或
→ t190015: 加料而不被發現的那種食物  就不太敢叫外送
→ t190015: 總之除非是包裝完全密封  偷拆就封不回去的那種  不然
→ t190015: 外送種類一定會受限
→ t190015: 而且不要覺得不可能  新聞上都查得到
→ t190015: 然後診所的診  注音是閃電那種才對
推 figaro: 樓上是叫到林進開的那家嗎 XDDD
→ AIronKuma: 沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了
噓 inwindwei: 買房就縮衣節食了 還餐餐叫外送浪費錢
推 lagadidi: 買房就縮衣節食...租比較適合
推 quiet93: 門口外面什麼都不能放，哪來的櫃子XD
→ edshen: 有錢人住的外面都可以放櫃子 懂不懂
噓 mark0204: 塞了一堆廢話的廢文...zzz...
噓 ChiaChi2018: 為了不想下樓拿外送讓外送員上樓是有腦子有洞吧 除非
→ ChiaChi2018: 一層一戶啦 不然怎麼可能會想讓外送員上樓 你叫外送
→ ChiaChi2018: 你鄰居叫不叫 進來的人是不是真的外送員
推 Lilyzoea6: 沒辦法 叫熊貓有時還比我親自去買便宜 又省時間
→ Lilyzoea6: 還可以幫助很多原本在宿舍打LOL的大學生轉零用錢 win w
→ Lilyzoea6: in
推 curry56:
→ cms23: +1
→ chen831030: 4/1
推 chen831030: 謝謝
→ chen831030: 謝謝