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大家好。 先前買了一間預售屋要自住,後來因為工作因素,通勤方便考量,賣了預售屋。 賣預售屋獲利50萬,現實際繳給建商的款項共300萬。買方需付我350萬。 請問: 收到款項後,存入銀行帳戶, 申報所得稅時,這筆預售屋的50萬獲利是併入當年度個人所得稅? 是否有節稅的方法? 因為這筆預售屋獲利還要用來買房子,怕說繳完稅剩沒多少。 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.36.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616108141.A.788.html
Fujiwarano: 這是會計師的付費專業內容喔 你看我像會計師嗎? 03/19 06:57
Fujiwarano: 來這問免費的 被國稅局罰錢要找網友簽結負責嗎? 03/19 06:59
kakarrot: 推 1F 03/19 07:01
cosmos506: 炒房仔理由真薄弱XD 03/19 07:19
a9940597: 併入所得稅沒錯,這沒辦法節稅 03/19 07:25
a9940597: 在換約時建商那邊會一直強調記得報稅跟會計師沒關係 03/19 07:28
chrispherd: 才50就乖乖報吧也沒多少。除非你稅率很高,但這樣你 03/19 07:37
chrispherd: 還會care區區50嗎? 03/19 07:37
katzlee: 才50萬不用在那搞東搞西,如實申報就好 03/19 07:47
henrk: 兩稅合一後就變45了,現行稅率怎樣都比較低吧! 03/19 07:49
mfcke: 你跟建商要是買1000萬 5% 50萬是利潤 03/19 07:50
mfcke: 5%可以免稅 但是這5%之後就不能做任何扣抵 5%也包含仲介費 03/19 07:50
mfcke: 通常是砍仲介費 然後就有比較大獲利空間 03/19 07:51
mfcke: 我看太快以為是成屋 預售屋 就視為權力買賣啊 併入個人所得 03/19 07:52
fuzzycool: 噓一樓,要馬推薦會計師要馬就不回,有人問你嗎,又不 03/19 08:07
fuzzycool: 是人人都有資源 03/19 08:07
inwindwei: 還有房地合一稅可能要回溯 先繳所得稅 之後法律真的上 03/19 08:16
inwindwei: 路回溯後 會被追繳25% 03/19 08:16
SkyShih: 我臉上寫免費諮詢嗎? 03/19 08:33
discoveryray: 自住啦 哪次不自住 03/19 08:40
kodo5566: 沒資源就花錢啊 免費仔還這麼凶 03/19 08:44
cutesuper: 合法就併入所得稅 要不然可以賭一把不申報 03/19 08:45
yuan78953: 再多買幾間來炒就不怕賺不夠了啊 03/19 08:51
Holymaker: 轉約仔的工作永遠全台到處調ww 03/19 08:52
johnny9667: 都賺50萬了怎麼會沒資源 高級會計師諮詢一次也不用5萬 03/19 08:55
sawaman: 國稅局表示: 03/19 09:05
aloness: 一樓是學鳳梨叔叔的語調吧 03/19 10:42
jaricho: 10個買預售屋的 9個會遇到換工作地點 還是跨縣市的唷 超 03/19 11:09
jaricho: 神奇 03/19 11:09
ganninian: 先報一下大名 我幫你問國稅局 03/19 12:23
mark0204: 有,我有辦法,但是要先付諮詢費500萬 03/19 15:10
kakarrot: 諮詢費500萬 XDDD 03/19 15:37
AGODC: 學人炒預售賺錢然後想問免錢的?...炒房這樣子真的有點難看 03/19 19:00
OFETMAN: 你300賣掉不就沒這煩惱了? 03/19 21:30
andieschen: 第一段在591常看到欸… 03/19 21:35