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台中目前算台灣第二大的直轄市,也是中彰投幾個地區的政治以及金融/服務業的中心 而且台中高鐵到台北在1hr內,也不會因為距離首都過遠,能維持交流但又不會有明顯的磁吸效應 但是隨著青埔/竹北/歸仁幾個高鐵站附近區域的開發,台中許多重劃區也都非常熱門,但是相對烏日高鐵的動靜就比較少 不過烏日在選站的時候,就已知有國道/快速道路經過,而且腹地又相對其他區域比較小,如此就算要進行大型商場/店家的招商難度也比較高 因此就好奇,當初選烏日是否就決定了開發的上限,還是有哪些開發以外的因素所以選這裡 有人能說明一下嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.251.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616152681.A.5E7.html
ciswww: 你要有心目中的一個更好的台中站位置,才能往下討論 03/19 19:30
forfree99: 你現在就知道上限 你也是很猛 03/19 19:32
Karida: 我覺得大雅那裡最好也設一個站點,不然北台中的人要坐高鐵 03/19 19:36
capirex: 沒辦法 喬出來的 03/19 19:36
Karida: 往北部要去烏日坐,往南走回頭路很多餘。 03/19 19:37
s8955439: 大雅算了吧,比烏日還鳥 03/19 19:45
dkl1027: 還不如蓋在台灣大道上 說不定現在要通車的就是藍線了 03/19 19:50
Karida: 大雅也有橘線啊!而且選在這更好串連機場、水湳、火車站。 03/19 19:53
CYLIN5566: 設大雅是給誰搭阿XDDDD 03/19 19:56
Karida: 中科、七期、水湳的商務人士,北台中各區的市民。 03/19 19:57
blacktea5: 為什麼大雅沒人敢搭? 03/19 19:57
Karida: 國際旅客。 03/19 19:58
Karida: 設在西屯西邊的台灣大道上也可以,只是可能會被罵離烏日太 03/19 19:59
Karida: 近浪費錢吧! 03/19 20:00
FcuKobe: 大雅黑道超多 03/19 20:02
Skylegend: 當初選烏日可以吃中彰投,你選大雅,彰化南投肯定不會 03/19 20:06
Skylegend: 來搭 03/19 20:06
Sam27: 設烏日是要考量彰化阿 03/19 20:06
Karida: 設在烏日是因為那邊還有很多空地可以炒房吧! 03/19 20:08
Karida: 高鐵線途經的大雅應該是蓋滿了沒空間能炒才沒被考慮在內吧 03/19 20:10
forfree99: 那你有想過怎麼徵收地嗎? 其他地區高鐵站位置先想一下 03/19 20:16
forfree99: 有哪幾個高鐵站直接蓋在人口密集的都會區?也只有台北 03/19 20:17
forfree99: 烏日有國一國三國六74 交通發達又中彰投交匯 03/19 20:18
DoraemonTW: 請考量高鐵規劃時的時空背景 03/19 20:21
Kayusumi: 樓下zzz 03/19 20:23
DoraemonTW: 以目前來說,中科與七期到烏日走74也很方便 03/19 20:24
Karida: 北部有南港、台北火車站、板橋三個站點,那台中身為台灣 03/19 20:38
Karida: 第二大城,北台中再多設一個站點不為過吧! 03/19 20:39
timeaftime: 以高鐵台中站的運量(高鐵第二大站 且其運量超越台鐵台 03/19 20:54
timeaftime: 中車站)的確可以考慮 03/19 20:54
timeaftime: 設高鐵北台中站 03/19 20:55
timeaftime: https://i.imgur.com/27CF9n7.png 03/19 20:56
timeaftime: by高鐵官網 03/19 20:57
fuzzycool: 除了台北都鳥到不行都在炒地皮,高鐵本就該跟火車站連 03/19 21:05
fuzzycool: 一起直接轉乘,只有偉哉鬼島硬要分開浪費所有人時間 03/19 21:05
piliwu: 大雅沒得轉乘根本爛地點 03/19 21:07
fuzzycool: 大雅...乾脆全台灣建設都設你家旁邊算了 03/19 21:07
piliwu: 烏日有台鐵站左營也有 03/19 21:07
fuzzycool: 難怪台中建設慢吞吞 一堆刁民意見一堆 03/19 21:08
yoiverson: 乾脆所有建設都往大雅北屯去就好了 03/19 21:11
slg: 我還是覺得北高雄站比較鳥 >__< 03/19 21:13
JEWH: 烏日就交通阿 台鐵.74.國1.國3.彰化省道也能進來 03/19 21:17
YouGot5566: 烏日走74進市區很快啊..15分左右吧 03/19 21:18
JEWH: 大雅更慘吧 中清路已經塞爆+中清交流道也塞74北屯也塞 03/19 21:18
u89273: 五年後看看烏日房價 再回來看看這篇會很有趣 台中東區南區 03/19 21:23
u89273: 以前也是被嫌棄 低調默默吃貨的好地方 03/19 21:23
dkl1027: 國1國3 74能幹嘛 如果要開車去高鐵站不如直接開車了 03/19 21:26
JEWH: 樓上可以解釋嗎== 03/19 21:31
sawaman: 那邊都炒這麼久了還起不來= =根本廢到笑 03/19 21:57
smartsnake: 說得出大雅的人腦袋還好嗎 03/19 21:58
sawaman: 北屯只用多久房價就拉了快兩倍 03/19 21:58
Skylegend: 竹北高鐵以前也是也是被閒到爆,現在也才多一個遠百快 03/19 22:03
Skylegend: 開而已,而且還不是很近,暴漲成這樣。 03/19 22:03
Skylegend: 烏日身為台中高鐵站,遲早噴噴的 03/19 22:03
paunch: 就看下個月的超級娛樂商城案還有市府新高鐵段28、31的標售 03/19 22:07
paunch: 要台中高鐵和機場連結,只能期待未來連結中科中工精科的 03/19 22:09
paunch: 科工軸線,不過我覺得機率很低就是了 03/19 22:09
Refauth: 大雅太靠近台中市區了XD 03/19 22:14
piliwu: 10幾年前烏日建商也是這樣說遲早噴發的 03/19 22:19
beagle627: 過三個月,高鐵娛樂城開標了你再來問 03/19 22:29
indoman: 娛樂城會流標吧 短期缺工缺料 03/19 22:52
af2486: 你可以研究一下高鐵特區這兩年來的新建案&房價漲幅.... 03/19 23:01
tayatiffany: 我也覺得蓋設大雅... 烏日已經很鄰近彰化 卻又設了 03/19 23:01
tayatiffany: 彰化站 不如一開始台中站放在比較北邊 又鄰近中科部 03/19 23:01
tayatiffany: 分腹地 03/19 23:01
tayatiffany: 去機場等等也都比烏日近 可以用短程輕軌接駁台中機 03/19 23:03
tayatiffany: 場旅客 03/19 23:03
lovemost: 選烏日對台中很好阿,台中高鐵站人數第二多 03/19 23:03
lovemost: buff到的是全台中,烏日週邊只是發展還要時間而已 03/19 23:04
lovemost: 在不考量當初還有彰化和苗栗未來會設站,烏日是上選 03/19 23:04
lovemost: 主要台中發展過去集中在七期,後來集中在屯區 03/19 23:05
DoraemonTW: 高鐵選址這問題真是月經文... 03/19 23:07
piolet: 不選大雅是當初那什麼都沒 但烏日已是國省道台鐵交會地 03/19 23:08
piolet: 現在發展成這樣苦了北台中人 中科、機場、水湳... 03/19 23:09
alfrog0414: 當初如果蓋在西屯或中科旁邊 整個台中發展早就猛到飛 03/19 23:09
alfrog0414: 天 03/19 23:09
Xylazine: 中捷綠線通車後台中高鐵站運量會再增加 03/19 23:11
usan: 蓋在西屯或中科?小蘇 03/19 23:11
usan: 笑死 03/19 23:11
DoraemonTW: 1992.06核定高鐵路線與站址,2002.05台中站動工, 03/19 23:14
DoraemonTW: 中科2002.09核定籌設 03/19 23:14
alfrog0414: 講個笑死又講不出一個論述(攤手) 03/19 23:15
alfrog0414: 中科旁邊的意思是單元一重劃區那個位置 03/19 23:16
DoraemonTW: 水湳機場2004簽到清泉崗,2010發布重劃計畫 03/19 23:17
alfrog0414: 不是要追隨中科 重點是七期外圍 遵循北高雄-左營那個 03/19 23:17
alfrog0414: 模式 03/19 23:17
alfrog0414: 就是在同一個軸線上 讓台中整個發展資源更集中 03/19 23:17
alfrog0414: 水湳整塊很漂亮 但聯外交通覺得有點不夠好 03/19 23:18
DoraemonTW: 七期到1996才決定將市政府遷來,2000年新光三越開幕時 03/19 23:20
DoraemonTW: 多少老台中人在酸開在那裡... 03/19 23:20
alfrog0414: 台北東區 北高雄 剛開發的時候一樣被酸吧 重點是軸線 03/19 23:24
alfrog0414: 阿 03/19 23:24
alfrog0414: 早知道都要往西去了 當初交通都該歸類到位 03/19 23:25
DoraemonTW: 請問你1992年時知道嗎? 03/19 23:25
DoraemonTW: 哪個地方沒被酸過,連台北信義區都會了XD 03/19 23:27
alfrog0414: 市政府知道就好阿 我那時候還沒投胎完畢 03/19 23:27
alfrog0414: 對啊 所以像南港高鐵站一樣先規劃好有什麼錯嗎 03/19 23:27
alfrog0414: 台北早知道往東了就先把高鐵 捷運 軟體園區放在東邊 03/19 23:28
alfrog0414: 台中當初也可以吧 03/19 23:28
alfrog0414: 也說不定大家看走眼了烏日以後是台中發展最好的 但這 03/19 23:30
alfrog0414: 機率... 03/19 23:30
dxx7514: 烏日其實蠻方便的 03/19 23:49
bye2007: 台中高鐵站的位置算很好了 只是我覺得有設北台中站的空間 03/20 00:01
piliwu: 烏日的交通除了高鐵在大家出生以前就一直這麼好 03/20 00:44
piliwu: 不過大家都笨蛋沒人要住被你們發現了 03/20 00:44
Nightu05: 為了彰化..那彰化站為了誰XD 不過朋友家很有錢 也投資 03/20 01:16
Nightu05: 兩間在烏日 03/20 01:16
kobe741107: 大雅很好啊 離中科更近 03/20 01:26
ganninian: 大雅環境位置比烏日好多了 03/20 01:27
ganninian: 離中科又近 現在設在烏日 中科商務客還要搭公車 麻煩 03/20 01:29
ganninian: 的要死 03/20 01:29
sj4: 大雅......噗...哈哈哈哈 03/20 01:35
Harlequin727: 大雅再設一站? 是多想高鐵台鐵化啦XDD 03/20 01:47
hune: 本來也有想烏日高鐵 但看看青埔 離台北更近 想想還是算了 03/20 02:30
hune: 連青埔都這樣了 更別說烏日高鐵 03/20 02:30
ultradev: 烏日地點很好。幾個高鐵站把新市鎮開發列為重要目標,但 03/20 04:32
ultradev: 烏日顯然不是,就是單純的車站專區吧,反正大台中重劃區 03/20 04:34
ultradev: 這麼多,讓它們去發展就好了 03/20 04:34
lkm13: 大雅沒高鐵站就已經夠塞了 ..高鐵設那還得了0.0 03/20 06:26
bye2007: 烏日的問題 前一陣子版上才討論過而已 03/20 08:11
indoman: 彰化田中站就給員林人搭的 烏日吃中彰投 03/20 08:36
zkw: 烏日標題,進來發現是篇大雅文。北台中要設站,神岡或后里也 03/20 09:02
zkw: 不錯啊! 03/20 09:02
JEWH: 北台中設豐原吧 豐原都沒落了 去大雅才好笑 塞車塞到死 03/20 09:20
dkl1027: 高鐵有經過豐原? 03/20 10:08
gold08: 沒有經過豐原 離機場國四近的神岡也還行 03/20 11:03
newurbaner: 高鐵又沒路過豐原,在那亂入XD 03/20 13:16
neverli: 烏日的選址算高鐵各站中排名前面的了 03/20 15:24
rockeryutai: 應該設南區 離市區更近一些 03/20 22:37
heremattis: 高鐵=>台鐵化,台鐵=>捷運化 03/21 21:51