推 ken771209: 你不去問跟你說的老人家跑來問我們 03/22 18:16
推 carolgilbert: 親屬間交易，為何不行 03/22 18:16
推 OxFFFF: 因為爸媽不想賣你只想贈與你？ 03/22 18:17
推 s26492755: 是要直接等繼承的原因嗎 不然金流做好會有什麼問題嗎 03/22 18:17
推 ultradev: 不想賣給你吧 03/22 18:17
→ s26492755: 贈與就逐年贈與 除非很高的價值 不然一年440 慢慢等 03/22 18:18
推 dakkk: 等繼承呀 03/22 18:18
推 rig2121: 為何不行？ 03/22 18:22
推 ceca: 你爸房子不賣你齁.. 03/22 18:30
推 Jimmy540i: 因為你爸媽的房子94你的 不用花錢 cc 03/22 18:32
→ rig2121: 樓上有稅金喔 03/22 18:33
推 Jimmy540i: 稅金也是你爸媽出阿 03/22 18:35
推 capirex: 等繼承就好 幹嘛買 03/22 18:46
推 alihue: 兄弟姐妹間利益問題？一定便宜賣 無形中賺幾百萬 03/22 18:48
推 F93935: 可 金流要做好 03/22 18:53
推 s26492755: 給個軟釘子 就別強求了吧 03/22 19:03
推 horb: 因為不想便宜賣。就這樣 03/22 19:08
→ zaza5566: 5折團在哪裡 03/22 19:15
→ a9940597: 可以吧 03/22 19:25
噓 mark0204: 你問的老人家問題比較大 03/22 19:28
→ valkytie: 1千萬房子你拿1億來買 看哪個長輩會不願意賣? 03/22 19:52
→ borriss: 是要問怎麼買? 還是要問能不能買? 03/22 19:53
推 SweetLee: 可以啊 誰說不行？ 03/22 19:54
→ taoist9999: 可以啊！只是二親等買賣的流程不好搞而已。 03/22 20:07
推 jim85459: 親屬間買賣視同贈與。除非你有把買賣價金金流做好，要 03/22 20:12
→ jim85459: 找代書幫忙 03/22 20:12
推 mitic1029: 房子不想要硬要過戶給我真煩 03/22 21:25
推 wobf0319: 心理因素， 以後害怕被趕出門！沒保障 03/22 22:50
→ cka: 用繼承省最多稅 03/23 01:13
→ s26492755: 用繼承日後變賣就中房地合一 03/23 01:41
→ s26492755: 逐年贈與比較省 03/23 01:41
推 tmot: 繼承是看買的人購買日期，那裡會中房地合一? 03/23 09:08
→ evaqfuy: 跟親人別扯上錢的問題比較單純 03/23 09:34
噓 ppp00003: 當然可以叫你爸五折賣阿，不賣你就問他正義在哪裡？ 03/23 10:41
推 piliwu: 房地合一繼承的問題有點複雜，看購買人的日期大多對但不是 03/23 10:43
→ piliwu: 永遠適用 03/23 10:43
→ piliwu: 你看一百年法條也看不出來因為他沒寫在法條上 03/23 10:44
推 joe6304105: 賣小孩銀行會貸嗎? 會的話不就是很好的家庭金流來源 03/23 11:12
推 s26492755: 因為c大沒說購買日期啊 誰知道什麼時候買的 我只是 03/23 11:48
→ s26492755: 提醒用繼承的省稅 但日後有中房地合一的可能 還不如逐 03/23 11:48
→ s26492755: 年贈與 03/23 11:48
推 antigidu: 請問爸爸直接賣1元給兒子 能規避稅負嗎？ 03/23 12:28
推 s26492755: 國稅局不是白癡 03/23 12:32
→ s26492755: 而且當你取得成本低 買賣的時候稅金就來了 03/23 12:32
推 piliwu: 贈與的取得成本就是現值你賣稅就炸了 03/23 12:40
→ piliwu: 遺產在大多情形下可以用原始購買日期，也就是適用舊制 03/23 12:41
→ piliwu: 但也不是全都適用少數情形會變成跟贈與一樣效果 03/23 12:41
推 s26492755: 所以建議都別走到繼承 生前就處理 03/23 12:53
推 s26492755: 賣掉 現金給 03/23 12:56
推 s26492755: 市價買賣 但金流要做好 03/23 13:00
→ s26492755: 父母拿到的錢在用免稅贈與回來 03/23 13:00
推 s26492755: 但也有看父母房子取得時間點跟成本 所以最好都是case 03/23 13:03
→ s26492755: by case 每個狀況有最省的方式 03/23 13:03
推 DJY: 想賣到高點 03/23 14:15
推 jackgod0324: 可以買啊，金流做清楚就好，剛辦好 03/23 16:37
→ ur260: 實價買 收到錢再每年還給你 以後要賣不會繳太多 03/23 19:05
推 cobrabaton: 你問哪個老人家?帝君還是天君 03/23 19:12
→ cobrabaton: 還是土地公?要不然那老人家是建物權狀要用點鈔機算的 03/23 19:13
→ cobrabaton: 嗎？如果一輩子買賣沒超過百次以上，講這個不值得參 03/23 19:13
→ cobrabaton: 考 03/23 19:13