Re: [新聞] 建商搶進北屯14期囤地推案不急等著房價漲

[love942cg (AE)]

3/24更新

尊重買方

對話、買賣契約圖刪

請自行查實價登錄

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3/23更新

鄉民站內信要簽約單實證

這還不算買方要給的2%仲介費

地址也給了

不信的自己三個月後查實價登錄吧

懶得一一給

直接貼上

（圖刪）

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看到這篇讓我想到上禮拜簽訂事情

上上個禮拜我第一次在PTT丟全新物件

那個物件真的是隨便賣，回饋鄉民

底價一坪才20-21，還不用仲介費

條件是不要在那邊GGYY

但還是很多鄉民到現場嫌東嫌西還帶刀來砍

搞的我後來很阿雜

一氣之下就丟給房仲

愛砍就去跟仲介互砍

底價24/p

結果兩天秒殺簽訂

我看這外圍潛力應該還可以衝到28


※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.appledaily.com/property/20210320/OZLY63FFCVCU5IXXQ34ZNIINMI
: 內文：

: 開發成本甚至不輸七期個案，因此建案醞釀時間較長，「但如今北台中外圍
: 建案成交價已穩站25萬元，北屯機捷、單元十二單價更衝30萬元以上，刺激14期建商向
前
: 衝」。
: 其中亞昕集團最快下月將推出總銷9億元，坪數23至35坪、2到3房產品，每坪開價4字頭
起
: 跳，順天14期新案預計下半年進場，總銷35億，每戶總價2500萬，此外雙橡園開發也將
進
。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.203.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616413124.A.CF6.html
推 JuanWang: 恭喜呀
推 BRIANERIC2: 恭喜 剛爬文看到 台中市區含車位2房600真的佛
→ BRIANERIC2: 屋主也讓大家看到在台灣便宜賣房誠懇的下場 一堆人是
→ BRIANERIC2: 如何犯賤買不到房子 然後再到處抱怨房價太高
唉

推 ganninian: 可以分享一下是哪些不要臉的人嗎？
我回文時有在想這件事，但算了
可能人家真的有困難

→ BRIANERIC2: 歷史證明就算你底價降到300也是會有人砍的XDDD
我條件都寫的很清楚
見面前也在Line寫清楚價錢
不懂為什麼還議價~"~
※ 編輯: love942cg (27.242.203.10 臺灣), 03/22/2021 20:16:03
推 ganninian: 賣房真的不要佛心 照行情開價就好 賣便宜還不是被轉手
→ ganninian: 賺一筆 除非訂條文十年內不得轉賣不然需賠償幾百萬
之後也不會在PTT回饋了
車輪戰麻煩又不討好，嘖嘖
※ 編輯: love942cg (27.242.203.10 臺灣), 03/22/2021 20:19:56
推 GGYYJOGY: GGYY在這邊
哈哈

推 M105: 其實自住客就是會這樣嫌東嫌西 所以其實不要怪投客掃貨
→ GGYYJOGY: 但是我沒去看房 因為我在北太平已經有一間了
推 A4Avant: 我之前賣房也是，開2500不二價還一堆人從2000開始出...
→ A4Avant:  不知道活在幾年前，從開價8折開始喊，也不看看週遭行情
→ A4Avant: ，我後來不爽加價開3000，最後2600成交....XD
同道中人
※ 編輯: love942cg (27.242.203.10 臺灣), 03/22/2021 20:29:35
推 specman: 二手車也是啊 拿來車版賣還要被酸一番 出的價錢都比車商
→ specman: 二手車部低
→ sunsand: 我也喜歡跟投資客做生意  乾脆不會囉哩囉嗦
→ XYZC: 跟在PTT賣車一樣，每個人出的比二車商還低，又要萊茵，毛一
→ XYZC: 堆，要試車要問家人要問神明，不如直接賣車上
推 Dudley: 愚蠢的人就是犯賤 樓主後來的作法才是正確的
推 johnny721009: 就貪啊，買都要買便宜，賣都要比人家貴
推 shen5035: 感謝樓主點出人生百態
推 Sam27: 感謝分享
推 onebird: 有事證有後續有推
推 gm3252: 感謝分享
推 tbere2002: 大大可以賣我 我買
→ csshs: 別太好心 去看的也是一堆投資客 搶便宜再便宜 然後轉手高賣
推 au041l: 殺到見骨這壞習慣真的要改
推 darkdogoblin: 貪欲是人性之一
推 heisaboyo: 有洽談過原Po，真的客氣又阿莎力 辛苦了
推 HAMI: 殺價是人性。所以通常賣價都開高去讓人殺XD
推 piliwu: 沒跟到你還有嗎XD
推 Nightu05: 砍你的該不會有仲介..以後可能也要賣，還是不要po ptt好
→ Nightu05: 了
推 Nightu05: 我也是可以讓利 但討厭議價那種
→ uncle925: 同XYZC，網路一堆奧客，試車還開半小時 毛一堆
推 sawaman: 好便宜喔推個，那些不長眼的，我的話就直接買了，拍拍
→ sawaman: 我是合理價就不會喊價，ptt砍價的風氣電蝦最多，以前常
→ sawaman: 常砍到便宜到讓我覺得很問號
→ sawaman: 北屯還有很大的發展空間啦，雖然我無愛但我很看好（北屯
→ sawaman: 西屯上班）
→ sawaman: 你再晚個幾年賣上1p30應該都可以
推 specman: 還好你沒碰到裝窮學生跟你買房砍價 我賣車就有碰到
推 piliwu: 還有買家開價開Toyota過戶後開賓士的呢
※ 編輯: love942cg (39.9.173.235 臺灣), 03/23/2021 13:10:10
推 s8752134: 乾我快笑死, 還有鄉民去討要賣出證據的...
→ s8752134: 說真的人家有欠你喔???  還要給證據勒... XD
→ s8752134: 原PO人超好, 還理這種鄉民
推 fluting: 我也真的快笑死XDDD
→ fluting: 原PO一陣好意熱心，真的辛苦了，買房還是要多做功課！
※ 編輯: love942cg (110.30.177.197 臺灣), 03/24/2021 12:13:40