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先講我不是仲介 但我覺得一堆沒買賣過的人瞎高潮真的ㄏㄏ 首先就是此合約已經成立 你要毀約你要上法院 以此案來說,你要說服你不知道是陽台外推 ㄏ 你覺得法官是智障嗎 頂多是合約細部錯漏,然後房仲要負責更改產生的費用 如果我是屋主,我直接拖到應款日,等到沒錢入帳我就直接搞你 交易失敗再跟你提告15%民事賠償 輸了沒損失 贏了白賺15% 你贏了仲介可能沒賺,屋主贏了仲介照收6% 你自己想想仲介上法院會怎麼說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.140.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616477967.A.5FD.html
F93935: 法律比較偏袒買方,預售屋去告也不一定收滿15% 03/23 13:42
azlbf: 那是因為預售屋 這是成屋 03/23 13:43
azlbf: 預售屋的法規本來就很嚴謹 03/23 13:43
azlbf: 你都親自看過了還想凹這凹哪 03/23 13:43
zaza5566: 反正現在就賴皮不想賠錢解約 辛苦賣方了 03/23 13:45
zaza5566: 賣個房子還要被買方搞這齣 03/23 13:46
zaza5566: 又不是重大瑕疵還硬要搞這套 03/23 13:46
azlbf: 所以才說東西買了就別比別問 03/23 13:48
azlbf: 自住想便宜買 天時地利人和都要有 03/23 13:49
azlbf: 10個自住9個盤 03/23 13:49
cofepupu: 你完了,板上仇仲仔又要說你是仲仲出來消毒跳腳,不EY 03/23 13:51
kingingl: 有人不知道陽台外推升違建不行嗎,仲介本來就需要付調 03/23 13:54
kingingl: 查與說明責任,不然仲介費為什麼要付 03/23 13:54
azlbf: 你在講什麼 合約都勾陽台外推了 03/23 13:54
s26492755: 陽台外推又不是他想解約的原因 只是他拿來刁難的理由 03/23 13:55
azlbf: 你覺得仲介專業不夠可以自己投訴或請求價金減免 別搞屋主好 03/23 13:55
azlbf: 嗎 03/23 13:55
s26492755: 認真看完前後文吧 03/23 13:55
azlbf: 重點就是法院不會認可合約不成立 03/23 14:00
azlbf: 想刁難別人 別想太多 03/23 14:01
pinkbest: 就讓仲介去處理吧 反正都是練過的啦 "嘴功"一流 03/23 14:09
pinkbest: (奇怪 仲介why 都很會講話 跟前輩學的...還是?) 03/23 14:10
s26492755: 有教育訓練吧 跟你說要怎麼講之類的 03/23 14:13
zeroyaking: 前面篇推文我也有說 仲介的問題找屋主幹嘛.... 03/23 14:16
zeroyaking: 只是想找藉口解約不賠錢 但這藉口夠不夠力咧? 03/23 14:17
CORYCHAN: 別提醒啦 我想看上法院的判例 嘻嘻 03/23 14:58
catson: 上法院吧,我想知道法官實質認定會怎樣判 03/23 16:25