[閒聊] 烏日高鐵特區微笑世界

[dopre (森森小熊)]

麗寶微笑世界在烏日高鐵特區，這一區的房子，我大約四年前也陪朋友看過，但是當時沒
有很喜歡烏日，最主要的是因為高壓電塔跟路面設計很差。不知道那時候設計道路的人在
想什麼，已經不算大條的路上，硬要在中間在鋪上石頭路，讓兩旁道路變得極度狹小，不
論騎車或開車都覺得相當危險，所幸這次去烏日賞屋，道路已經有了改善。

微笑世界在高鐵特區內，附近讓人覺得很舒服的地方是，公園超級多，道路車流不多，租
個u-bike可以很優閒的在路上閒晃，飲料店有六家左右，也有咖啡廳、鍋貼、麵店、燒烤
店，還有7-11跟全家，生活機能尚可，不會找不到東西吃。附近還有林新醫院，解決醫療
的需求，也有幼兒園跟小學，在這裡生活算是蠻宜居的。

微笑世界房屋格局有1+1，2房，2+1，跟3房四種房型，吸引我的地方，是他們的室內做挑
高，真得挑的蠻高的，樣品屋的設計，是讓室內變成夾層空間，可以更多利用，像是下方
做衣櫃收納，上面為睡覺空間，算是利用的不錯的空間。我自己是很喜歡一進去就挑高的
開闊感，比一般格局上的天花板高，看起來很舒服。再來是2+1房的衛浴設計，是雙衛浴
，我覺得這個蠻重要的，不會有全家人搶廁所的感覺。不過客浴沒有配備暖風機，主衛浴
才有。

微笑世界一樓會有20間左右的店面，如果店面都有成功的售出跟出租，住在這邊，下樓就
可以吃吃喝喝，據說也有銀行要進駐，覺的會很方便。
我也有看其他地區的房子，但是不喜歡那種四周都是滿滿的房子，回家了像是住在格子裡
面的感覺。現在公設比都很高，三十幾趴，希望這個三十幾的公設，可以讓我舒服放鬆，
才覺得這多花的1/3的錢有價值。微笑世界的建蔽率低，建築物前面是花園，感覺會很舒
服。加上高鐵特區特有的超多公園，住在這裡應該很舒服。微笑世界有十幾項公設，蠻豐
富的。

實測過從三鐵共構的新烏日車站走到微笑世界，約10分鐘。不算太遠的距離，不過如果是
拖著行李準備去搭高鐵或台鐵，是蠻累得沒錯，可能還是要搭個車。
一定會有人說這是葉姵文，要說是也可以，但是我更希望他是一篇分享文，因為我還蠻喜
歡這邊的，交通方便，綠地很多，我有養一隻馬爾，希望未來他有很多地方可以去跑跑跟
散步，歡迎喜歡烏日的人可以來當鄰居喔。






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推 zzz41432: 所以你買了嗎 然後微笑世界不會有銀行 只會有小吃攤早餐  03/28 14:56
有喔，已經買了。
→ zzz41432: 店 門前的退縮也不能叫做花園 就只是有種草木的人行道
→ zzz41432:  可參考櫻花綴綻那樣的設計
→ zzz41432: 目前店面賣不到一半 原本想進駐那邊，但是還要拖到中秋
→ zzz41432: 才交屋太久了
→ zzz41432: 格局就是無走道暗廳設計 不是很好
→ ganninian: 帶風向文
→ jaricho: 最近好多這種自己買在哪 就po一篇哪裡聽說好像很棒棒的文
自己買在哪po文很正常吧？總不會是我覺得這邊很糟糕我還買，當然是自己覺得喜歡才會
買啊！
→ jaricho: ...
噓 edshen: 業配文？
您要說是也是可以，不過我是真的有買喔。
噓 sactar: 葉...小間高那點沒有用，又不是標準夾層
推 a9940597: 明顯的業配
我有買喔。
→ indoman: 微笑世界蓋那格局真的想不開= =
→ indoman: z大要在特區開什麼店啊
噓 roxiang: 噗 笑死我了 人家是希望家裡樓下零店面，你一大堆店面
→ roxiang: 還說好棒棒
烏日目前生活機能沒有非常充足，我是真的希望樓下店面可以開起來
→ roxiang: 汽機車違停 吵雜聲 髒亂 你有看過富豪喜歡住家下面一堆
我不是富豪，只是一般人
→ roxiang: 雜亂店面的？
→ ganninian: 樓上 烏日就不是富豪有錢人甚至中產階級想住的地方啊
是的，因為我不是富豪，富豪不會買烏日吧？
※ 編輯: dopre (114.46.46.129 臺灣), 03/28/2021 16:54:41
推 jaricho: 買了就買了 po這幹嘛 你是自住嗎？ 還是投資啊 自住幹嘛
→ jaricho: 上來討別人認同
推 forfree99: 這邊沒禁止PO閒聊心得文~樓上不喜歡看就別看 不用這樣
推 Sam27: 大立光，巨大老闆都住烏日透天別墅耶
推 JuanWang: 人家住的烏日透天別墅又不是高鐵特區
推 vincent5240: 感謝花時間分享心得！
不客氣喔！
→ zzz41432: 某G真的很有事
→ zzz41432: 底下停車場看到的法拉利麥拉倫大概都是工人等級才來住特
→ zzz41432: 區呵呵
推 sawaman: 好奇1+1房的價格
1+1有推廣告戶，應該是廣告中588萬那個價格上下
→ LouisPrime: 銀行需要的空間和門面大小，樓主有了解嗎…
沒有了解喔，看蠻多銀行也都是設在大樓的一樓店面，覺得如果樓下有銀行也不錯。現在
的人其實只要有超商可以領錢就好，也只是聽代銷說可能會有。
推 sorryboy: 聽說賣得差不多了，不用這時候業吧
我買的2+1棟別，當時只剩我買的樓層，是低樓層。我個人喜歡10樓以上，但是真的沒有
了。
※ 編輯: dopre (114.46.46.129 臺灣), 03/28/2021 21:25:40
→ usan: 這手法XDDDDD
抱歉喔，口袋不深，只能買烏日。如果我有錢也想住歌劇院周圍喔。
推 hername: 每次經過微笑世界都還蠻喜歡這個點的！希望特區機能越來
我也希望！目前烏日機能真的不夠強大，但是會買這邊就是希望它未來越來越好。
→ hername: 越好
推 xeiz: 感謝分享 不過很好奇地下室車輛行進動線會不會要繞很久？
→ xeiz: 這麼多戶，但是車道有點小，雖然是單進單出設計
這也是我有點擔心的，所以選車位時思考蠻久的，比考慮房子還久。也還沒實際入住所以
要之後才有辦法分享。
※ 編輯: dopre (114.46.46.129 臺灣), 03/28/2021 23:50:06
推 wiiber9527: 請問樓下有聽說要開便利商店嗎？？
聽說會有一間7-11喔。
噓 polarbeer: 烏日無法
你無法噓我幹嘛？
推 zzz41432: 樓下711微笑每個代銷都會說
如果有便利商店就太好了！不過樓下店面會有什麼店，通常也只能猜測跟預估，就像我現
在住的地
方，樓下現在開的店，跟一開始的完全不同。有的店真的要開下去才會知道是否適合這個
地區居民的生活習慣。
※ 編輯: dopre (111.83.197.228 臺灣), 03/29/2021 11:37:37
※ 編輯: dopre (111.83.197.228 臺灣), 03/29/2021 11:42:22
※ 編輯: dopre (111.83.197.228 臺灣), 03/29/2021 12:13:03
推 rotata: 幫補血 住旁邊登陽也很喜歡來這邊跑步
謝謝你！鄰居您好。
※ 編輯: dopre (125.224.142.137 臺灣), 03/30/2021 14:49:41
→ winston1: 可以分享一下價格嗎
推 zebra1986: 什麼？微笑要中秋之後才交屋？
推 nowitzkitien: 到底有沒有要開全聯XD
推 kinhom: 聽說要漲價