→ ddey: 潤泰雙子星？ 03/30 12:49
→ ddey: 如果不是因為公設好賺 建案怎麼可能公設越來越高 03/30 12:51
推 deltaz: 公設不是好賺，是法規要求，拜託至少看點資料再來討論吧 03/30 14:28
→ ddey: 法規要求要有規定的設施。可沒讓你越灌越高 03/30 15:22
→ ddey: 不要講的好像只有你懂 03/30 15:22
→ ddey: 不然請解釋一下 潤泰雙子星的公設比 03/30 15:23
推 Anyotw: 你算實坪的話，雙子星室內均價一坪140左右，隔壁棟室內均 03/30 16:27
→ Anyotw: 價145。不是很大的差距喔。而且雙子星的背景是海砂等等之 03/30 16:27
→ Anyotw: 類的無形廣告效應，滿複雜的。 03/30 16:27
→ Anyotw: 看你喜不喜歡豪華公社項目這樣而已，實坪計算兩個應該差不 03/30 16:28
→ Anyotw: 多（實價登錄資料） 03/30 16:28
→ Anyotw: 用無車位戶別考量，考量車位係數更複雜了 03/30 16:29
推 deltaz: 法規規定越多要求項目越多，公設比就越高啊，又一個用愛 03/30 18:48
→ deltaz: 發電的邏輯，用愛降低公設比嗎？逃生梯一隻變兩隻，公設 03/30 18:48
→ deltaz: 比一定上升啊 03/30 18:48
→ deltaz: 拿潤泰特殊案例拿來套在一般案子，永遠都是這種特例當通 03/30 18:49
→ deltaz: 例邏輯，如果潤泰每個案子都是22%，那再來討論是不是其他 03/30 18:49
→ deltaz: 案子太高 03/30 18:49
→ ddey: 建商當然是要賺錢 我只是想舉例 即使雙逃生梯 公設也能壓低 03/30 20:06
推 ddey: 我是不懂 版上的各位都是建商嗎 怎麼都是站在建商的角度看 03/30 20:09
→ aesdu: 因為站在你這角度是看不到什麼有營養的東西的 03/30 20:12
→ lagadidi: 依照房價漲幅，賴家仔的頭期越來越遠，要存到頭七了。 03/30 20:24
→ lagadidi: 不要只在手機前喊口號，喊半天房價越喊越高，出門推廣 03/30 20:24
→ lagadidi: 集結抗議好嗎？自己人都看不起了 03/30 20:24
噓 lagadidi: 有房會去懂房子相關知識，不會亂喊無意義口號。看看精 03/30 20:27
→ lagadidi: 美雙子星實價，實坪跟周圍有公設差不多，你要沒公設？ 03/30 20:27
推 deltaz: 公設能壓低啊，一般案子照潤泰那樣蓋能賣嗎？住戶車位比 03/30 21:29
→ deltaz: 不到6成吧，花幾千萬在台北買房連車位都沒有，一般案子根 03/30 21:29
→ deltaz: 本賣不動，為啥潤泰可以？因為他是都更案，八成的房子都 03/30 21:29
→ deltaz: 是送給原住戶，蓋的設施越多潤泰越虧，蓋成乞丐房原住戶 03/30 21:29
→ deltaz: 一樣會吞。不是什麼民眾站在建商立場想，而是人要學會務 03/30 21:29
→ deltaz: 實，像是吵車道這種事，立場容易站的穩，也不會被當成無 03/30 21:29
→ deltaz: 腦用愛打房 03/30 21:29
→ Nightu05: 真的滿多這坪數的......不到5的也看過 03/31 00:18
推 Nightu05: 潤泰這案近捷運 如果不是都更，不知道有多少人希望有車 03/31 00:20
→ Nightu05: 位@@ 03/31 00:20
→ Nightu05: 他這案真的是特別啦，潤泰其他案常看到30%上下 03/31 00:22