推 philip80220: 呃…房價有天花板？哈哈哈 03/30 20:39
數字都在那邊了，天花板壓力很大
→ gracew0709: 好！ 我也覺得是這樣 03/30 20:39
推 lovemost: 40年房貸推出其他現行條件不變狀況下肯定會變好買 03/30 20:45
總價鐵定提高，排名不變
※ 編輯: Sam27 (114.26.75.54 臺灣), 03/30/2021 20:47:42
推 iamneptune: 豪宅稅才是天花板吧 03/30 20:53
推 philip80220: 把以後會引進的外勞人口數量跟增加的竹科員工數量算 03/30 20:54
→ philip80220: 進去，就知道現在還很便宜，對台北跟新竹都是 03/30 20:54
推 ddey: 瑞安街公寓破百 古亭只有65 我不信 03/30 20:55
推 KrisNYC: 我也覺得豪宅稅問題 03/30 21:00
推 asole: 台北就是有老屋的可以繼續租人 買新成屋已經別想賺錢 03/30 21:06
→ asole: 老屋問題多 居住品質遠遠無法跟新大樓比 所以除非財力不錯 03/30 21:07
→ asole: 現在都往桃園新北買新大樓了 03/30 21:07
推 F0r: 往一坪一億收斂吧 現在還很遠很有空間 多多加油 03/30 21:13
推 nthomas: 蛋黃很多新案成交都往上升一個層級了 7000應該是天花板 03/30 21:22
→ nthomas: 但可以用兩張權狀避開 03/30 21:22
推 labell: 人口變少 外勞政策又不夠積極 03/30 21:32
→ labell: 李之前政策就說外勞可考慮 不設最低薪資 拉抬文組吧 03/30 21:32
推 EndlessJazz: 公寓更舊了 要看新推案吧 03/30 21:51
推 maypcc: 重點是豪宅稅的門檻沒調高 03/30 22:05
→ abyssa1: 這幾年低通膨 台北名目價格要漲大概還是要靠通膨慢慢來 03/30 22:34
→ abyssa1: 一波大噴發應該很難 03/30 22:34
→ colorfulplay: 台北市右半邊信義松山內湖南港都漲很多啊 03/30 22:49
→ colorfulplay: 台北市從19年4月每坪58.8萬到今年2月65.8萬 03/30 23:12
→ colorfulplay: 不到2年一坪漲7萬 12%的漲幅 的確是沒有中南部誇張 03/30 23:12
→ colorfulplay: 還是有漲啊 而且近年北市置產族大資金很多放預售 03/30 23:12
→ colorfulplay: 等明後年交屋潮開始就有機會看到跳空開高了 03/30 23:12
推 g11121s: 台北市人口老化是進行式，還在妄想台北市房價XD 03/30 23:13
推 nthomas: 年紀不夠你也買不起 03/30 23:32
推 anomaly: 古亭我堂哥買61 20p公寓 給你參考 6x還是有不少阿 03/31 00:28
→ flowheart: 新世代的年輕人就算有錢也不一定想往內圈擠 03/31 00:34
→ flowheart: 比較可能的是外圍買了就存錢拼退休，誰想去內圈抬轎 03/31 00:35
推 s8752134: 樓上的邏輯蠻有趣的, 內圈是抬轎, 外圈就不是抬轎XD 03/31 00:46
→ s8752134: 看看精美的新建案越賣越貴, 不是同樣在抬轎 03/31 00:47
→ abyssa1: 古亭不同學區價差很大 往廈門街便宜 中正金華學區就貴 03/31 00:50
推 nthomas: 是買不起只能買外圍吧 真有錢當然住內圈 03/31 00:53
推 paul76318: 潮州街杭州南路二段也在古亭 公寓大概8-90吧 03/31 01:26
推 catson: 台北被豪宅稅封印，才有漲不動的錯覺 03/31 07:09
推 sdhpipt: 師大古亭2010年公寓沒有那麼貴吧 記得當時戀戀台大也才6X 03/31 09:08
→ sdhpipt: 還是我記成2008年的價錢??? 當年三黃的時代 有個很有名的 03/31 09:10
→ sdhpipt: 網路傳言 說某黃發出大安區單價低於30萬公寓全部買 印象 03/31 09:10
→ sdhpipt: 中也是2008年左右的事情? 03/31 09:11
→ sdhpipt: 戀戀台大我印象中是預售4X 二三年裝潢好的新成屋6X萬 03/31 09:13
→ Sam27: 應該是你記錯，2012年我記得台大那邊就90~了 03/31 09:19
→ Sam27: 我那時租古亭南昌路公寓30坪2萬，當時要1800~1900上下 03/31 09:21
→ Sam27: 當時租金有夠低，當時台北房東看你條件ok，都是求你租的 03/31 09:22
→ Sam27: 不像台中蛋黃區西區西屯，房東當時姿態都很高... 03/31 09:24
→ Sam27: 不過現在南昌路大概要3萬才租得到了... 03/31 09:25
→ Sam27: 但房價跟8年前差不多 03/31 09:25
推 sdhpipt: 2010跟2012差很多啊 當時漲價很快速 03/31 10:02
→ castjane: 未來數量這麼大 人口外勞政策沒修正 人從哪來 03/31 11:32
→ AIronKuma: 月領26K貸款100年 房蟲的子孫能不反嗎 投毒投毒 03/31 12:45
推 lagadidi: 26K學尿布仔賴家，每天媽媽十元就好，覺得療癒 03/31 19:45
→ flowheart: 抬轎要看抬幾手轎，人口外流是事實，年輕人都在外圍 04/01 00:50
→ flowheart: 外流到一定程度，說不定會演變成商圈轉移 04/01 00:50
→ flowheart: 新竹市區就是最明顯的例子，本來竹北只是外圍而已 04/01 00:51
→ flowheart: 喜歡把內圈當黃金來投資，個人是沒什麼意見 04/01 00:56