→ sdhpipt: 網購與外送的發達 跟20年前比較起來真的好很多 03/31 13:03
推 Sam27: 我想訪問8-9年級,同總價要大安中正,還是林口 03/31 13:08
→ Sam27: 從數字看是愈來愈多選林口 03/31 13:09
→ Sam27: 背後的原因比較重要 03/31 13:10
→ sdhpipt: 大安中正買不起啊 如果人人是蔡英文連勝文才有得選擇 03/31 13:10
→ sdhpipt: 其實40歲這一代 選擇南崁桃園青埔的人也很多 03/31 13:11
→ Sam27: 明明價差收斂,林口愈來愈貴,但遷入年年創高 03/31 13:11
→ sdhpipt: 連桃園都願意接受了 林口至少還更近一點 03/31 13:11
→ sdhpipt: 遷入是落後指標 現在創新高的價格 要到幾年後預售落成才 03/31 13:11
→ sdhpipt: 會大量遷入 現在戶籍人口的增加主要反映三年前吧 03/31 13:12
推 jecko: 其實看國小就知道 今年滿額又多一間了 03/31 13:13
→ jecko: 林口家庭生兩個或三個小孩很常見 03/31 13:14
推 sdhpipt: 還是新莊好一些 至少學校比較充足 雖然升學率差 XD 03/31 13:15
→ sdhpipt: 新莊小學的數量好像是內湖的兩倍? 03/31 13:15
推 jaricho: 舉個簡單例子 工作在台北市 早8晚5的工作 林口通勤需要幾 03/31 13:16
→ jaricho: 點出門 下班後幾點到家 還不考慮有小孩後小孩上下學的接 03/31 13:16
→ jaricho: 送問題(學校也不可能太早送到學校或太晚才去接),很多 03/31 13:16
→ jaricho: 是因為價位不得已被洗出去外圍,一但兩邊價差縮小,就會 03/31 13:16
→ jaricho: 考慮回來台北了。台北工作機會多還是既存事實,當然如果 03/31 13:16
→ jaricho: 上班地點就在外圍或者上班時間很自由的 當然不用去硬擠市 03/31 13:16
→ jaricho: 中心,除非那天翻轉了台北工作機會漸漸移到外圍 剛需真的 03/31 13:16
→ jaricho: 下降 再來說人口持續外移不會回防這個論點吧。 03/31 13:16
推 quiet93: 林口通吃雙北跟桃園資源,超讚 03/31 13:17
推 gm3252: 事實上工作機會也有慢慢往外的趨勢啊,很多買林口根本不在 03/31 13:18
→ gm3252: 乎多快進台北反正當地工作了 03/31 13:18
推 sdhpipt: 新增工作機會許多在內湖汐止的 雖說是往外 但是往東邊跑 03/31 13:20
推 jaricho: 所以我說可以在外圍當地工作的 根本不用回來擠市中心。是 03/31 13:21
→ jaricho: 那些還離不開工作在市中心的 住外圍還是存在通勤硬傷 有 03/31 13:21
→ jaricho: 小孩後更是。 03/31 13:21
→ sdhpipt: 小孩考得差念社區高中就還好 考好一點念建北就苦了 03/31 13:22
→ sdhpipt: 像我小時候就不可能念內湖 分數高100分說... 03/31 13:22
→ sdhpipt: 念內湖可能會很快樂吧 每天省下一個多小時 03/31 13:23
推 KrisNYC: 熊貓跟ubereat真的改變生活型態 郊區有外送差很多 03/31 13:23
推 Sam27: 從數字看2025前,台北不可能淨遷入,2030也很拼 03/31 13:23
→ sdhpipt: 台北只是回到原有狀態而已 上一波遷入是因為郝龍斌的政策 03/31 13:24
→ sdhpipt: 助你好孕 一堆人把戶籍遷回父母家領福利 03/31 13:25
→ sdhpipt: 現在各縣市都有助孕政策了 為了就近就學 就大量遷出囉 03/31 13:25
→ sdhpipt: 新父母也不會為了福利遷入北市 因為各縣市已經差不多 03/31 13:26
推 Sam27: 問題再精確點如果在家工作,同樣是1400萬房貸 03/31 13:26
→ sdhpipt: 台北市以前就是255~260萬上下再跑 270萬才是異常現象 03/31 13:27
推 quiet93: 重劃區素質整齊,所以學區都不錯 03/31 13:27
→ Sam27: 不用通勤,你要住台北公寓還是林口大樓加平車? 03/31 13:27
→ sdhpipt: 個人感覺 學區的好壞主要看學區內父母的社經地位 03/31 13:28
→ abyssa1: 不用工作應該財富自由了 當然是台北市大樓+平車 03/31 13:28
推 jaricho: 我沒在講吃的 台灣吃東西很方便啦 我說的是上班通勤 小孩 03/31 13:28
→ jaricho: 接送 訪問8.9年級生同價位要住大安中正還林口 沒什麼意 03/31 13:28
→ jaricho: 義 他們還沒穩定工作和有小吧 單身或年輕夫妻還沒生小孩 03/31 13:28
→ jaricho: 的可能會想住新大樓而不是市中心舊華夏公寓 但有工作和家 03/31 13:28
→ jaricho: 庭和學區考量後 想法就會不一樣了 03/31 13:28
→ sdhpipt: 小時候的國中是不錯的 現在變成流氓學校 主要就社區老化 03/31 13:28
→ sdhpipt: 比較有辦法的子女都獨立成家了 住在父母家生下孫子的偏弱 03/31 13:30
→ sdhpipt: 所以老舊市區的學區就掉下去了 主要還是父母強不強 03/31 13:30
推 jecko: s大講的現象 竹北也正在發生 03/31 13:42
推 LouisPrime: 有小孩跟沒小孩差很多,沒小孩在台北市擠一個小舊公 03/31 14:01
→ LouisPrime: 寓,爬樓梯搭捷運無所謂。有小孩之後,空間需求,電 03/31 14:01
→ LouisPrime: 梯和汽車需求就出來了,勢必得搬家到低總價大坪數的 03/31 14:01
→ LouisPrime: 重劃區新房 03/31 14:01
→ KrisNYC: 但其實小還會自己走路上學後 反而又能回市區 很妙吧 03/31 14:02
→ KrisNYC: 而且小孩也會跟你吵說郊區通勤太久 不如住學校旁邊喔 lol 03/31 14:02
推 LouisPrime: 北部的郊區也有學校啊…林口新莊學校都不少,沒必要 03/31 14:13
→ LouisPrime: 都往台北市擠,看看現在林口小學的滿額率就知道了 03/31 14:13
推 wtf426: 其實我很想問到底什麼工作非得在台北做不可 03/31 15:20
推 panzerbug: 影視行業,公司、接案的幾乎都離不開台北 03/31 15:30
推 jaricho: 可能工作機會都漸漸往林口和三峽北大特區外移了 離開台北 03/31 15:32
→ jaricho: 太久了 不太了解其中變化 03/31 15:32
→ sdhpipt: 三峽北大特區工作機會很少的啦 除非跟大學醫院相關的這種 03/31 15:33
→ sdhpipt: 北大特區目前是身兼睡城/大學城性格的衛星城市 03/31 15:33
→ sdhpipt: 林口臺地比較有工業郊區的感覺 台地上就業者較多 03/31 15:34
→ sdhpipt: 汐止也略有這種性格 七八個超大廠辦園區就業者很多 03/31 15:34
推 Nightu05: 軟體業 台北真的比較多(跟林口桃園比 03/31 15:41
推 cutesuper: 前面有提到桃園林口進台北的時間 我兩位同事都習慣臉 03/31 15:41
→ cutesuper: 書紀錄上班時間 林口國賓到台北公司的時間比桃園經國久 03/31 15:42
推 coonash: 金融業也是離不開台北 03/31 15:42
→ cutesuper: 都7點出發 但林口那位不花半小時無法上交流道 03/31 15:43
推 panzerbug: 林口自駕或公路客運無解吧 03/31 15:49
推 jecko: 不過看工作性質 認識在內科外商軟體 上班彈性10:00~11:00 03/31 15:55
→ jecko: 下班沒限制 開車單趟25-30分鐘 但若是早八晚五的 保證塞 03/31 15:55
→ jecko: 到 03/31 15:55
→ panzerbug: 拍片也是,反正不是朝9晚5要到的工作,林口到台北咻一 03/31 15:56
→ panzerbug: 下 03/31 15:56
→ mayko: 之前還在工作,北大不少是通勤中和,交流道下來就是工業區了 03/31 17:04
→ mayko: 另外就是一個工作聚落就是土城工業區 03/31 17:05
→ ryanwen: 很多工作就是在台北有,薪水高呀 03/31 19:27
推 wingsway: 問題一樣,「工作只能在台北」or「只能住台北」其中一 03/31 19:47
→ wingsway: 項搭配「低薪工作」,人生真的很無解...台北高薪工作應 03/31 19:47
→ wingsway: 該是不少啦,但低薪的肯定更多 03/31 19:47
推 paul76318: 總價先決 一樣2500在大安中正好區買不到三房二廳 能上3 03/31 20:25
→ paul76318: 000的有多少人願意住破公寓? 03/31 20:25
→ ghjkl5566: 林口跟大安中正同總價的物件面積至少差2倍以上,是要比 03/31 20:29
→ ghjkl5566: 什麼比?推文某人是在搞笑嗎? 03/31 20:29
推 jaricho: 話不是這樣說 那同樣價位A7可以住四大房雙平車 誰要住A9 03/31 20:31
→ jaricho: 三房單車位 台北舊公寓還能有那個價位 肯定有其他更多 03/31 20:31
→ jaricho: 因素 而不單純只是房子坪數新舊而已 03/31 20:31
推 jaricho: 你這觀點 蛋白新大房勝蛋黃舊小房 蛋殼新大房勝蛋白舊 03/31 20:37
→ jaricho: 小房 蛋殼外新大房勝蛋殼舊小房...無限輪迴 03/31 20:37
→ ghjkl5566: 北大特區去鴻海上班方便啊 03/31 20:37
推 Nightu05: 經國上交流道是滿快的,很塞也就五分鐘。不過重劃區還沒 03/31 21:04
→ Nightu05: 有很多人 難說 03/31 21:04
→ Nightu05: 以後會怎樣。 如果中正北交流道開了可以引走南下的車潮 03/31 21:05
→ Nightu05: 那會更順 03/31 21:05
推 paul76318: 現代人很多只生一個 大三房就很好住了 你去偏遠地區買 03/31 21:36
→ paul76318: 四房以後怎脫手 有人又問 為何不買蛋黃區老公寓更保值 03/31 21:36
→ paul76318: 靠 安全問題啊 那是投資物件 自己家人住在裡面我自己 03/31 21:36
→ paul76318: 是有點怕怕的啦 蛋白會漲不就是大家都妥協了啊 至於有 03/31 21:36
→ paul76318: 餘力買第二間 當然買蛋黃破公寓收租金等樂透 反正地震 03/31 21:36
→ paul76318: 火災死的是別人 都更是自己爽 我以為這個道理阿呆都懂 03/31 21:36
→ paul76318: 呢 03/31 21:36
推 jaricho: 那有更低價位可以買蛋殼全新大三房 幹嘛多掏錢買蛋白新中 03/31 21:45
→ jaricho: 古大樓大三房 03/31 21:45
推 panzerbug: 老公寓的硬傷真的是火災,你再小心,樓下是習慣很差的 03/31 22:03
→ panzerbug: 老人,燒起來沒有久的 03/31 22:03
推 paul76318: 一樣是首購族 家庭年收400跟200 對環境容忍度是不一樣 03/31 22:05
→ paul76318: 的 03/31 22:05
→ wewe44556: 原po提的遠端工作什麼的都是少數例子 一般普羅大眾住 04/01 08:41
→ wewe44556: 林口通勤台北就是很艱難 04/01 08:41
推 twkite: 林口通勤台北,尖峰時間沒有早上六點半出門,會一路塞到 04/01 09:36
→ twkite: 底... 04/01 09:36
推 cutesuper: 我另一個同事A8搭直達車去A3 轉機車上班XD 04/01 10:41
推 siberia: 所以土城也爆漲啊。還有一些私立學校可以選 04/01 11:31
推 asole: 現在還住在台北老家的 本來就經濟弱勢 04/01 14:30
→ asole: 林口可不一定通勤到台北市上班 本身+鄰近龜山就很多工作機 04/01 14:31
→ asole: 會 04/01 14:31
推 CaLawrence: 你以為只有台北有工作喔 04/01 15:59
→ CaLawrence: 林口台地本身就有多少就業機會了 04/01 16:00
→ kougousei: 很多人就台北看天下啊.... 04/02 23:21
→ kougousei: 林口和桃園在地工作機會都不少 04/02 23:22
→ prosea: 資訊業工作台北居多,南部家鄉的工作都太雷了 04/04 16:18