推 KrisNYC: 聽起來圖面就是新加坡式透天 一樓整個只有車庫03/31 14:30
→ KrisNYC: 但他銷售的時候畫成客廳+廚房來賣 這個以前很少在擋03/31 14:31
原來如此
→ abyssa1: 看起來使用執照卡住了拿不到03/31 14:35
→ abyssa1: 遇到守規矩的公務員就GG03/31 14:36
房子沒辦法繼續蓋了嗎？
推 Anyotw: 使照半年左右吧03/31 14:44
→ Anyotw: 看塞不塞車03/31 14:45
有建案比我們晚送已拿到執照 同一位承辦
→ Chartien: 預售屋的風險 只能等等了03/31 14:45
→ johnny9667: 小心建商跑路03/31 14:45
他們還有其他的建案在蓋
→ Anyotw: 上一個加速執照的，議員被抓貪污。選舉年應該沒人敢亂開外03/31 14:45
→ Anyotw: 掛03/31 14:45
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 14:51:04
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 14:54:39
→ kinmengon: 看那建商送的人跟承辦麻不麻吉！03/31 14:55
推 a1e: 使用執照申請要半年?我以為兩三個月就好了03/31 14:56
推 KrisNYC: 就建商跟承辦在耗阿 最慘是他要先把一樓弄成符合圖面03/31 14:56
→ kinmengon: 沒跟承辦公關好 一切照規章照隊排 能等到菜花都黃了03/31 14:56
從新婚等到孩子都快生了
→ KrisNYC: 拿到使照以後再整批幫你們二工廚房和客廳 建商現在就不想03/31 14:57
→ KrisNYC: 所以才會有弄個隔間牆給人家拍照做資料用 但還是卡 03/31 14:57
→ KrisNYC: 這樣二工完當然是違建 但是台灣這種房子沒有萬也有幾千間 03/31 14:59
推 mfcke: 絕對有萬 信我03/31 15:14
推 ss19990516: 我買的也類似，樣品屋的客廳窗戶是落地窗，後來因法規03/31 15:17
→ ss19990516: 無法做到落地，只能之後二次施工..不過，目前蓋到一半 03/31 15:18
→ ss19990516: 所以會先依法規之後才二次施工...03/31 15:18
→ ss19990516: 感覺超悶的!一開始都沒提，後續才拿同意書給我簽03/31 15:18
我們簽約時也完全沒告知 如果有事先說
我不會買 覺得防火巷挺重要的
推 Nightu05: 樓上好誇張 印象某哥是簽約時直接簽二工那張.. 03/31 15:34
推 cicatrix: 使照現在半年很正常 03/31 15:36
→ castjane: 最近要小心03/31 15:37
推 jaricho: 預售風險感覺在這缺工加上成本節節上升年代 要特別注意啊 03/31 15:41
→ jaricho: 03/31 15:41
推 kerry1461: 高雄還有蓋六年的，要小心03/31 15:43
→ cutesuper: 預售屋對自住客而言真的很怕交屋延遲03/31 15:45
如果建商繼續拖延 我們可以怎麼辦嗎？
裸露的鋼筋都生鏽了 QQ
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 15:52:16
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 15:55:08
推 ss19990516: 他的說法是他簽約時忘記了!03/31 15:57
→ ss19990516: 所以後續簽客變得的時候才要我簽，問題是那落地窗 03/31 15:58
推 cutesuper: 看壓何時交屋 超過建商要賠 不過你應該更擔心它跑掉吧 03/31 15:59
合約書沒提交屋時間
→ ss19990516: 我們很想要也只能簽，其它棟沒這問題就這棟有要二工 03/31 15:59
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 16:01:05
→ FinanceBrain: 合約書沒提到交屋時間 也敢簽真佩服！ 03/31 16:06
→ FinanceBrain: 又是一個急著買房 感性大於理性的 03/31 16:07
推 yniori: 就爛尾樓囉～爛尾樓的意思你懂吧～ 03/31 16:09
推 jaricho: 合約沒提交屋時間 這樣連延後交屋的補償費都拿不到 延後03/31 16:10
→ jaricho: 只能自己再去摸摸鼻子花錢租屋下去吧03/31 16:10
推 cutesuper: 呃 我只能祝福你 囧 03/31 16:16
推 ibaby: 二工的以後入住不要太高調 其實都是要不要抓或檢舉而已 01 03/31 16:21
→ ibaby: 有時會看到這種傻蛋高調發開箱文或搬家趴 下面留言都是叫 03/31 16:21
→ ibaby: 把照片或地點拿掉XD 03/31 16:21
→ LouisPrime: 應該是二次施工吧？被檢舉的話，你家廚房有可能要拆 03/31 16:33
→ LouisPrime: 除喔… 03/31 16:33
→ i386: 占用防火巷這被檢舉穩死的吧 03/31 16:36
→ KrisNYC: 他門應該是社區型透天 如果前後左右都統一這樣二工03/31 16:38
→ KrisNYC: 自己人跑去檢舉自己人機率很低 除非剛好要挖汙水下水道03/31 16:38
→ KrisNYC: 居民意見不統一 不然社區型透天背對背占用防火巷很常見..03/31 16:39
→ i386: 客廳空間是停車位,這就常見的偷容積率(一個停車位抵40平方尺03/31 16:39
→ KrisNYC: 但如果你們背後是別的社區 就危險很多 03/31 16:39
→ Shayton: 翻開合約書，重新檢視條文，時間內你就只能等 03/31 17:04
推 gygyming: 這真的只能祝福了.... 03/31 17:19
推 MTBF: 愛買預售又不先了解風險，年輕人真的很愛買預售03/31 17:21
當時為了簽約在網路做好多功課
也來回跟建商交涉合約內容 包括交屋%數
怎麼也沒想到會有違建、延遲交屋的狀況
這個學費有點慘烈
推 panzerbug: 全面看漲，怕不卡位以後買不到，可以理解 03/31 17:31
→ aloness: 你的顧慮完全正確，差不多就是你想的那樣…03/31 18:21
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 19:15:10
推 kugyumayu: 公務員沒那麼閒 會擋這麼久 圖面問題應該很大 03/31 19:23
什麼意思？
推 a386036: 以前有關係使照一個月，現在有關係半年，沒關係 慢慢的 03/31 19:24
→ a386036: 等 03/31 19:24
※ 編輯: oliva (111.83.85.26 臺灣), 03/31/2021 19:27:33
推 philip80220: 佛心建商，房價先漲兩年再給你全新成屋 03/31 19:29
推 jaricho: 用心良苦 再漲2年 賺飽飽 03/31 19:31
推 jimhall: 現在檢舉的人多了，防火巷你不檢舉，鄰居也會去檢舉吧 03/31 20:36
推 tswen: 完蛋了 03/31 20:48
推 jaricho: 將近一年幾乎沒進度 好怪 03/31 20:49
推 sawaman: 會卡都是因為使照，現在很難過 03/31 21:05
→ babyMclaren: 照台灣的屎尿性格，找黑白處理公務人員中？ 03/31 22:04
→ babyMclaren: 照這版邏輯，台灣根本不能賣預售。有問題的都是買的 03/31 22:05
→ babyMclaren: 人 03/31 22:05
推 piliwu: 我家很多年前買的預售發生一樣情形，聽說後來建商找台中 04/01 08:34
→ piliwu: 海線大哥花了2000解決 04/01 08:34
推 TAKIHERO: 就建商違建政府不給過，是建商的問題，現在還敢這樣的 04/01 10:42
→ TAKIHERO: 建商很少了 04/01 10:42
推 ab32110: 你的廚房問題比較大，客廳反而還好 04/01 16:36
推 lienchi: 拖這麼久怎感覺建商要跑路了 04/01 23:31
推 sdada: 直覺，小建案工人都被抓走去大毛利建商了吧，按合約延期罰 04/02 07:07
→ sdada: 吧 04/02 07:07