作者asddffG (oooo)
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標題[新聞] 高雄建商獵地 轉戰大台南
時間Wed Mar 31 16:10:54 2021
高雄人口流失,建商爆遷徙潮。高雄人口連續14個月只減不增,近一年少了約1萬人,是
過去五年人口平均減少數的十倍,導致建商掀出走、跨區投資潮,據悉,逾十家上市櫃高
雄建商轉進台南大買土地,粗估總額已達350億元,單是龍頭建商京城董座蔡天贊就投入
上百億元,引起市場注目,城市競爭力消長同步增速。
高雄市政府民政局統計,2011年縣市合併,高雄人口數277.3萬人,至2014年12月277.8萬
人,四年增加約5,000人;之後人口數明顯減少,至2019年12月回到277.3萬人,五年少了
約5,000人,平均一年減少約1,000人。
2020年1月,高雄人口數277.4萬人,為這一波最高峰,之後逐月減少的速度加快,單月最
多流失1,500人,到上(2)月全市276.3萬人,連續14個月人口只減不增,一年減少約1萬
人,約當過去五年平均減少數的十倍。
高雄市不動產開發公會理事長、欣巴巴董事長黃炯輝說,人口是一切經濟的基礎,就業人
口有可支配所得,才能啟動食衣住行育樂各式消費,進一步帶動地方經濟繁榮;相反的,
人口若一直減少,面對的就是蕭條。
高雄原本是台灣第二大城市,已在2017年被台中市超越、高雄退居第三,如今人口再減,
建商快速反應,則是可以預期的。包括京城、聯上、欣巴巴、鑫龍騰、泰嘉、華友聯、國
城、上揚等十餘家高雄在地建商,近年積極到台南買地推案,粗估總量逾15至20萬坪,總
額達350億元以上,其中京城集團就在府城砸下百億元資金,大舉購進重劃中土地;欣巴
巴斥資近20億元購進約3,500坪建地。
京城建設董事長蔡天贊說,在台南買多少土地「沒有算」,以前重心在高雄,未來台南有
機會。聯上集團董事長蘇永義指出,多年前就看好台南發展,可建土地存量約有2萬餘坪
,只要合適的仍會考慮購進,採高雄、台南並重的經營策略,厚實聯上實力。
https://money.udn.com/money/story/5621/5355387
越來越多高雄建商往台南推案
台南土地越來越少 之後肯定越來越貴
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推 humbler: 主要還是台積電阿 台積電選擇台南而不是高雄注定差異 03/31 16:14
推 Morphee: 買台南穩賺 03/31 16:41
推 sagittarian: 台南發大財爽爽賺 03/31 17:31
推 g11121s: DPP永續執政的秘密,全力發展建設以台南為首的南部!?台 03/31 18:19
→ g11121s: 南未來20年,就是20年前的台北 03/31 18:19
推 railwayman: 終於有一個像樣的新聞了! 03/31 18:25
推 flyingkenh: 高雄是薪資不高。加上空氣汙染尚待解決 03/31 23:10
推 aimlin: 台南條件本來就不錯 大學 醫院 科技業都有 04/01 07:06
→ aimlin: 之前南部資源都被某雄市拿走 現在不一樣了 04/01 07:06
推 lukesama: 高雄有中鋼中油台電 空汙怎麼解決? 04/01 09:51
推 senju: 高雄退居第三,所以臺北市是第四大城? 04/01 15:52
→ jimlexus: 買起來,讚讚 04/01 17:08
噓 yohappy: 高雄薪資沒有資格說是台灣的大都市 04/02 12:41
推 yaoyao7678: 昂球 迷 04/02 22:57