Re: [閒聊] 雙北房子準備漲翻天了

[a386036 (骷髏怪)]

回文來驗證一下
去年的文被虛翻天
當然這次漲造價只是一部分
資金海嘯也是問題之一

不過造價漲幅超過當時預期的想像

還是那句
rc造30萬以下房價區當心建商跑路
很快就會到40萬區
SRC更慘合建的案子售價低於40萬，基本上建商虧定

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 5月份開始越來越嚴重
: 有人說之前亂丟現在要你合法剛好而已
: 亂丟年代是一車2500
: 後來開始管就變貴
: 以往除非地下室開挖，才會去申請土尾牌跟量
: 結構體跟內裝還是裝修，這重小車的都是沒申請土尾
: 但有合法清運執照+gps
: 亂到要判刑沒人敢亂來
: 至於為何原本合法變違法呢
: 其實不完全合法
: 慣例都是申請簡單較好過，環評容易的
: 暫置場
: 但有限制數量，很多一天都只申請兩台
: 但都知道他要求的場地大小，跟建設，機具
: 不可能只收3台
: 你以說怎麼不多申請，多申請無法過
: 所以每家都超收
: 而暫置只能暫時放
: 不可以做整理分類
: 其實這塊利潤很大
: 就回去少數人才行
: 少數人又吃不下這量
: 民間傳說就還始了
: fb大家都在找勇者載
: 不敢載的是多數
: 倒到超量 放車上 都會被罰甚至跑法院
: 已經開始出現放在路邊一個禮拜處理不掉的問題
: 你會說跟房價有何關
: 裝修不會算錢
: 裝修變貴要殺更多
: 你這樣說也可
: 可是不變的事實
: 目前裝修跟營造一樣的東西
: 多的請運費，搬運工資，管理費，多出20%費用
: 工程時間也多20-30%
: 繼續不改變在過不久裝修房子，200萬有60萬在丟垃圾的錢
: 蓋房子也是有這比例在丟垃圾
: 營造拉高就....
: ------
: 目前聽到的大家跑去桃園丟
: 搞到桃園要消化3都，也會不行了
: 就要改送新竹。苗栗。甚至台中 雲林
: 繼續不解決就全台淪陷
: ----
: 你會說造價跟房價無關
: 阿扁第一任房價超慘
: 刺激房市方案 開始漲
: 阿扁第一任尾到第二任
: 北京奧運建設搶資源
: 導致建材大漲房價大漲
: 馬英九
: 遺贈稅下降。
: 台商租金回來買房給子女
: 蔡英文第二任
: 很可能也會因為營造跟工資上漲在噴
: 加上疫情世界各國瘋狂紓困
: 錢在那不知 也不印了
: 讓電腦的金額變多就好
: 不會有那麼多人抱鈔票睡覺
: 會怎樣呢？？？
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: : https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=k6zl_RSOFCc
: : 以往可以把工程廢棄物送去合法暫置場
: : 整理/分類，可回收送回收不可回收看要焚化爐。特殊處理。淹埋去各地合法的最終
場
: : 好了！
: : 新北一說不能這樣
: : 全部要去合法最終場
: : 台北市也跟了
: : 雙北只有一家，量非常少
: : 導致東西沒地方倒
: : 原本一車可以到車頭
: : 現在只能一半（還是不合法，這後面講）
: : 就規定3-4米垃圾量算一台，有的還算米
: : 原本可到車頭，現在數量減半
: : 價錢去年11月4500現在漲到8000-12000
: : 因為量只有一半所以是變一車16000-24000
: : 還限量一天兩台，還要拜託認識的幫忙
: : 因為現在都是送桃園新竹
: : 這一下來工資+處理費+工期*4起跳
: : 影響成面
: : 裝修拆除費*4
: : 工期*2-3
: : 裝修費面臨*2
: : 因為施工中也會有廢料要陸續出
: : 建築工地也一樣
: : 造價很可能廢棄物成本高過建造成本
: : 當然轉移.....
: : 這還沒漲完還會漲
: : 如果要完全合法
: : 原本的垃圾量換算 原本一車4500，會變3萬起
: : 重點你要付3萬還要排隊
: : 也因為這樣
: : 相關行業開始轉行.....
: : 至於前面說的
: : 現在只能一半（還是不合法，這後面講）
: : 為何不合法
: : 垃圾合法
: : 6.5的清運車本身車重3-3.5噸
: : 也就是滿載只能3噸
: : 而一立方的廢棄物重量到1.3噸，沒弄濕下
: : 也就是以前可載6米，完全合法剩2米
: : 運費一車1500但現在要送桃園變2500
: : -----
: : 不要以為跟你無關
: : 以前馬桶壞掉換馬桶
: : 師傅可以機車開車載走
: : 現在要找垃圾車運費2500+垃圾1500-2500
: : 修東西會產生廢棄物都先加5000-數萬萬廢棄物處理費
: : 包商可能吸收嗎？？？
: : 不可能就.....

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推 redpapa: 推回顧
推 bornwinner: 新北30萬以下的新案應該不多了吧？
推 darkdogoblin: 房板這動輒回碩10幾年的文章,真的讓許多空空難堪
推 rig2121: SRC+RC呢？3x出頭會蓋得起來嗎
→ askachage: 跪著看，有神快拜
→ askachage: 骷髏大最近也喜歡發鞭屍文
→ askachage: 還是那句老話啦，他怎麼做到的，你不會，他教你
推 pingtaowang: 抛售回捕
推 s26492755: 糟糕  骷髏黑正在找錯字跟文法上是否通順
推 imtaku: 炒房屯房不應該，還是要打，因應成本的上漲是可以接受的
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→ reiborei: amax表示快解套了
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推 junshinw: 大家都很誠實
推 we147121: 我買RC還23層超高大樓才18萬怎麼辦？ㄏ