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如題所述 4月開始各大原物料、工資大幅上升 台北預售屋更買不起,只好轉往新北 版上各位若手上有2千萬(上限) 新北重劃區會選擇哪裡? 以鄰近台北市為主: 三重仁義區 三重重陽區 三重二重區 新莊副都心 江翠北A~G區 土城暫緩區 中和左岸區 新店央北 謝謝各位的建議 目前比較鍾意重陽區,面河中古屋 環境真的不錯,機能也很好 而且未來有環狀線2站就到士林,6站就到內湖 看起來未來的發展成長空間很大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.209.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617238002.A.C20.html
grotwpig645: 三重重陽04/01 08:48
potabaw: 二重右岸很不錯04/01 08:49
xia0708: 怎麼沒有央北04/01 08:49
yychiu: 有2000萬幹嘛買新北?人文素養差太多了 ,買北市新古吧04/01 08:51
yychiu: ,拉到3500不少可選。04/01 08:51
tswen: 我選三重重陽04/01 08:57
tswen: 差1500這麼多,怎麼捏04/01 08:57
※ 編輯: lukesama (101.14.209.33 臺灣), 04/01/2021 08:58:31
highca0709: 除非你的兩千萬是撿來的 沒能力賺下一個兩千萬 不然04/01 08:59
highca0709: 秒選台北04/01 08:59
lukesama: 右案新屋預售屋正三房車位很難兩千04/01 08:59
yychiu: 素質央北吧,退而其次江翠。三重的話,恩04/01 09:00
andy60214: 你少列了 新北最強重劃區 頭前重劃區04/01 09:01
Anyotw: 重劃區「新房」。就多賺一點啊。除了奇怪的新市鎮,買了都04/01 09:02
Anyotw: 是歷史新高04/01 09:02
fedona: 央北吧 其他都8+9很多04/01 09:03
andy60214: 都看到副都心了 繞過去頭前在旁邊而已 自己帶了住大直04/01 09:04
andy60214: 的親戚看了雙北很多區 最後也選擇這裡換屋跟買給小孩04/01 09:04
Anyotw: 新北超大一圈的..靠哪邊生活明明差很多04/01 09:05
amy2390326: 這些重劃區都有看過,後來買央北04/01 09:12
sbob: 其他都看過,最後選央北04/01 09:13
sagarain: 央北 沒得選 雖然也是很麻煩 04/01 09:14
jecko: 只推央北 04/01 09:17
fenway18: 三重 土城 04/01 09:20
※ 編輯: lukesama (101.14.209.33 臺灣), 04/01/2021 09:21:30
coonash: 副都心or 央北 04/01 09:26
raiden31: 三重重陽 04/01 09:27
colon2: 央北太貴了 04/01 09:38
KrisNYC: 央北2000新的有點難 還是看你生活圈吧 04/01 09:44
KrisNYC: 這幾個地方東西南北的 挑幾個比較貼近你原本的生活圈比04/01 09:45
目前工作地點就在北車附近 所以剛好東南西北皆可考量 ※ 編輯: lukesama (101.14.209.33 臺灣), 04/01/2021 09:48:33
stacyhuangss: 三重重陽 04/01 09:49
reiborei: 看上班地點吧 這些點路程可能差到半小時以上 04/01 09:49
tswen: 央北一坪65到70,重陽45到55,價差20萬... 04/01 09:51
tswen: 重陽有39號公車直達台北車站 04/01 09:52
若央北肯定只能兩房車位XD ※ 編輯: lukesama (101.14.209.33 臺灣), 04/01/2021 09:53:29
sbob: 央北建案不管哪家都是先把大賣點主打在整體環境上 04/01 09:56
andy60214: 頭前299 652一班車到 不塞車北車12mins 就到了...騎車 04/01 09:56
andy60214: 也很快 04/01 09:56
andy60214: 活動區域西邊就是選三重新莊了 04/01 09:56
cicatrix: 2000萬自備款→央北 04/01 09:57
limitlesscit: 差一千五叫別人捏,笑死 04/01 09:58
cicatrix: 2000萬預算→只能買央北兩房加車位 04/01 09:58
KrisNYC: 我其實在想室內16-18的兩房車 到底是會被習慣變常態04/01 10:09
KrisNYC: 還是大家還是會寧可外面一點換室內30左右的 04/01 10:10
lukesama: 室內30以新屋來說 建坪至少45 加上車位預算要爆炸啦 除 04/01 10:14
lukesama: 非超外圍林口三峽淡水吧 04/01 10:14
LOVE790309: 三重 04/01 10:25
fenway18: 央北 單坪太貴,2000萬 房子會太小 04/01 10:28
jambojambo: 江翠北04/01 10:34
mmppeegg: 四樓你講的1500萬不是1500塊,幹04/01 10:45
Catlaco: 江翠北DEF區吧04/01 10:46
siberia: 土城,央北。新莊不推。 04/01 11:03
IS0987: 4樓不知道在說啥,講得多上千萬很簡單一樣,而且人家預算1 04/01 11:04
IS0987: 500他講到3500= = 04/01 11:04
IS0987: 2000-3500 04/01 11:04
paulchen: 通勤是開車騎車還是大眾運輸?台北車站上班基本上就推04/01 11:14
paulchen: 三重or江翠吧04/01 11:14
ZxoF: 秒選新莊副都心 04/01 11:21
moaice: 看後援靠近哪就買哪,不過央北等級不同,新店一直都是高 04/01 11:22
moaice: 價區 04/01 11:22
sss700304: 價格取決素質 04/01 11:24
cicatrix: 還可以無限增加預算,加到2億買東門璞園信義好了 04/01 11:54
llin64: 江翠北DEF區 04/01 12:11
XristianBale: 央北不開車真的沒很方便 小碧潭站很麻煩 04/01 12:13
chenj182: 央北04/01 12:25
cicatrix: 央北就是要開車,沒有什麼沒有開車真的不方便,哪個位置 04/01 12:27
cicatrix: 都是要有車位 04/01 12:27
chrispherd: 央北那個垃圾捷運可以再考慮一下 04/01 12:29
cicatrix: 央北的捷運我都當成附屬品,做什麼事情還是要開車出重 04/01 12:34
cicatrix: 劃區 04/01 12:34
KrisNYC: 那是個願意付停車費也找不到車格的區域 請一定要買車位04/01 12:35
yniori: 有兩千萬當然選板橋,傻子才選其他地方04/01 12:40
yniori: 一樣的錢板橋地段就是好04/01 12:41
sagarain: 央北那商圈真的很崩潰啊 04/01 12:45
Nightu05: 個人是重陽/江翠北CDEF/頭前;但認識的長輩是央北 04/01 12:46
Nightu05: 二重右岸也不錯啦 04/01 12:47
KrisNYC: 新店跟永和 是兩個超級軍公教集散地 有錢有閒 愛管閒事 04/01 12:48
Nightu05: 拉到3500換北市 四樓貼錢啊04/01 12:49
sdhpipt: 個人感覺軍公教是新店的比例更高 高於永和04/01 12:49
KrisNYC: 兩個地方的居民都自認新北首善 板橋只是佔交通和機關重地 04/01 12:49
sakyro: 環境的附加價值比交通更高,央北就是有他的市場客群 04/01 12:49
sdhpipt: 汐止外省人也很多 但是多半不是軍公教 而是一般職業 04/01 12:50
sdhpipt: 我猜測是原來內湖大量眷村的自然人口擴散 04/01 12:50
Nightu05: 還是四樓意思是兩千萬現金梭哈 再貸一千五XD 04/01 12:54
sagarain: 新店軍多吧 04/01 13:32
Poseidon4: 副都心 04/01 13:34
Physerapb: 這幾個選板橋最好,發展前景最好,新北首都04/01 13:35
shun01: 林口? 04/01 13:36
paulchen: 我就住永和 哪有認為永和就新北首善? 永和缺點多的是 04/01 13:44
mywade: 1500萬叫人家捏!? 1500可以再買一間中古屋吧(新北 04/01 13:47
jackyjow: 頭前不在意素質應該符合預算跟交通,但還是要看地點, 04/01 14:07
jackyjow: 我租的樓下頭前運動公園,早上聞得到食品加工味 04/01 14:07
leeccc: 3500捏一下6000更多選擇好嗎04/01 14:22
checkman: 2000首選江翠 央北超出預算 拉到2300以上再來談04/01 14:23
checkman: 我永和住過一年 我無法接受擁擠 pass04/01 14:24
briareus: 有3500還去住北市新古小屋?當然是選新北重劃區河景豪宅 04/01 14:34
chungj: 林口重劃區 04/01 15:01
briareus: 永和每個公園都像下水餃人擠人 04/01 15:09
※ 編輯: lukesama (49.216.76.216 臺灣), 04/01/2021 15:25:59
Oizy: 無敵板南線 土城 04/01 16:46
fish0204007: 我3年前從副都心今年搬到頭前,我覺2000~2500新莊這 04/01 16:49
fish0204007: 兩個重劃區可以選 04/01 16:49
ERDDD: 頭前 不錯吧 新路面走起來舒服 04/01 17:19
kk1234: 推副都心 純住宅 區段 ~ 可看看 昌平國小 那區 04/01 17:22
labdog: 當然頭前 04/01 17:58
DemioLee: 板橋89少 04/01 17:59
montrachet: 土城,其次江翠北 04/01 18:12
Huaxx: 人家問以鄰近台北市為主, 推林口的是在? 04/01 18:28
gmjoin2007: 我真的無法理解叫人家2000捏到3500 還管人家2000怎麼 04/01 18:41
gmjoin2007: 來的人在想什麼...... 04/01 18:41
michael025: 乾 笑死 04/01 19:19
topxxx68: 三重重陽 04/01 20:46
joseph1091: 很好奇央北都蓋好這麼多人入住後 聯外的中央路、中正 04/01 23:00
joseph1091: 路、民權、民族還有央北內的幾條路在上下班時間會不會 04/01 23:00
joseph1091: 塞爆 04/01 23:00
babyMclaren: 會 現在就開始了,但那是因為中和爛設計 04/01 23:11
babyMclaren: 往木柵不會塞,會快到汐止回堵 04/01 23:11
babyMclaren: 但是那邊也是低密度宅,不比家樂福合環玉上園恐怖 04/01 23:11
peter4022: 現在的副都心真的不錯 04/01 23:15
Justin522: 二重右岸 機能好近公園 04/02 00:53
zoeliang: 新莊頭前,讚!我搬來半年多,有在板上寫心得文,可供你04/02 01:18
zoeliang: 參考 04/02 01:18
paul76318: 現金2000直接買台北啊 只能買2000就....... 04/02 01:30
liocorno: 選央北識貨 04/02 02:30
cutaray: 頭前重劃區吧,本來住在北市西華飯店那(房子還在),但 04/02 06:55
cutaray: 喜歡頭前這邊環境,就搬過來住(剛開始體驗新生活) 04/02 06:55
epicurus: 副都心吊打 04/02 07:33
laliga: 土城,雙捷運清水交流道 04/02 08:30
josh0114: 不懂去士林幹嘛 不懂去內湖幹嘛 為什麼要拿這兩個地方 04/02 15:04
josh0114: 來比擬?
買房其實要考量地區的未來發展 士林有很強的士科和百貨去淡水北投也近 內科就不用解釋囉~ 04/02 15:04
molecules: 副都心環境真的不錯 04/03 01:15
對...這邊有在我的前三考量
coolguychen: 預算外還有一些餘錢選板橋央北 若有點緊了選土城( 04/04 16:49
coolguychen: 交通 環境 機能) 04/04 16:49
※ 編輯: lukesama (49.216.76.216 臺灣), 04/05/2021 09:32:08
tswen: 推薦重陽家樂福那塊 公園 學校 賣場 未來捷運 買下去不會 04/05 11:52
tswen: 後悔。歡迎來這當鄰居 04/05 11:52
f11IJ: 首選當然江子翠 尤其是靠捷運的DE 04/08 04:48