Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了

[zzahoward (Cheshire Cat)]

其實我覺得你目標是買房，真的是及早開始做財務規劃

不過你文章有幾個盲點


1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿

   那哪是特例，那叫做骨幹消費主力

   台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?

   請問一下其他科系念研所幹嘛?


2. 八年級中段剛出社會討論什麼買房?

   就算你口中的科技業高薪特例大概也大多都是35前後買的

   更早買的大概是父母有支援不少頭期


3. 家裡沒資助，就是要靠自己的財務規劃和功課要做足

   錢不夠就是往外買，多跑多看案子，不管新舊都看

   假如真的想什麼都一步到位還真的永遠買不起

   其實一般全靠自己買房的多數都妥協很多啦

   不是地點就是屋齡不然就大小，什麼都完美的你想要別人也想要阿


不過說真的啦，買房這種長期的財務規劃真的是會被綁死

假如真的不是夢想，其實不買也不是什麼錯誤選擇

買了間天龍國預售屋，咬牙繳了兩年多工程款外加現在住的租金

每個月光是這兩塊就是十二三萬的淨流出

好不容易盼到年底要交屋，公司翻天覆地的重組後

明年疫情解封後要把我丟到無尾熊國，無歸期

然後資產就卡在那邊，賣掉又覺得不太甘心，出租也不太想(新房新裝潢+人生第一間)

感覺似乎是偶爾回來可以住一下，但算一算成本也超高

交屋後賣還要繳稅，可能裝潢和一堆手續費還倒賠

外加這兩年龐大經濟壓力都浪費XD

也只能先放著，但就是繼續兩頭燒錢

所以規劃太多還是都趕不上變化啦






※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言：
: 最近房價一直井噴
: 連以前最愛講的南部便宜房子
: 都噴了兩成左右
: 現在八年級中段～末段差不多大學或研究所畢業要出社會了
: 不考慮科技業的高薪特例
: 以一般普通人來說
: 阿肥我現在一個月存一～兩萬元
: 扣除房租跟日常生活基礎所需後幾乎沒辦法進行需要花錢的娛樂
: 以一個月兩萬的最好狀態來看
: 2*12=24 也要四到五年才能存到大約一百萬左右的頭期款
: 照房價漲的速度
: 政府好像也沒有要處理
: 八年級中段～末段沒有家人資住應該很難買的起房子了吧
: 說到底還是要看老爸老媽有沒有錢
: 而且就算有錢買了
: 也是接盤人家的二三十年老房
: 新屋又更貴了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.92.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617587468.A.A35.html
推 meltdown: 以前年代低薪也是買不起房，不知為何憤青那種收入會覺
→ meltdown: 得自己應該要可以買得起市中心的房？
推 KrisNYC: 第一間都很卡 撐8-10年就寬了
→ cicatrix: 第一間最困難，第一間增值可以去買第二間
很卡原因是...我要被丟去無尾熊國阿 無尾熊國首都房租也貴
我根本沒時間享受到只要繳房貸不用繳租金的日子QQ
※ 編輯: zzahoward (36.230.92.173 臺灣), 04/05/2021 10:07:53
推 alanbread: 真的是知音
推 Nightu05: 真的趕不上變化.. 記得原po對房子很用心 連電動車管線
→ Nightu05: 都請建商用好了
→ Nightu05: 雙北科技業30幾才買的確實不少
推 philip80220: 科技業30幾才買？哪裡聽來的消息…很多畢業個兩三年
→ philip80220: 就買了
→ AIronKuma: 政府炒房力量 建商的守護神 炒房房蟲的最後希望
推 Nightu05: 買雙北的啊 有人要說新竹的話，有父母支應是20幾買沒錯
→ Nightu05: 啦
推 Nightu05: 那時買新竹的一坪買20初，買雙北50上下