→ supa64: 沒說的是.要算違反還是有違法的地方 04/14 13:31
※ 引述《downstairs (樓下)》之銘言：
: 假設一筆買賣成交
: 房仲本人要抽成
: 所屬公司也要抽成
: 但如果不想給公司抽
: 讓買方or賣方or房仲可以受益更多
: 是有可能的嗎？
關於店頭資源有沒有被使用到衍生的背信或侵佔
以及房仲本人與其店頭的僱用合約衝突問題
這些暫且不論
單純論可不可以自己成交收取服務費問題
收取房仲費用的法源是"不動產經紀業管理條例"
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060066
裡面講的很清楚
只有依法登記不動產經紀業的公司才能收取仲介費
其他所有人成交拿紅包 理論上都是犯法的
而登記不動產經紀業的公司
至少要有一張不動產經紀人執照
一般免洗的房仲只有不動產經紀營業員執照而已
某甲要自己成交收仲介費
至少要有一張經紀人執照
然後合法開設一間房仲公司或商號並加入公會
然後就可以自己賺錢了
以前在板上好像聽過 某社區總幹事自己開一家房仲
就是走這種路線
外面的房仲通通打不進去
警衛可以合法收紅包 合法包租代租
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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