Re: [閒聊] 什麼房子條件是完全不考慮的？

[ta88893164 (黑白貓)]

之前都聽鄉民的，發現都買不起，只好妥協一些事情，現在住起來好像也沒那麼糟，提供
給預算有限的首購參考。

: : 1.5樓以下低樓層
現在住九樓，之前住三樓，確實樓層高蚊蟲較少，窗外視野比較開闊，但電梯要坐比較
久，個人不能接受二樓其他都ok
: : 2.暗廳
現在的房算半暗廳，跟餐廳共用窗戶，平常生活也沒什麼不便，就是白天看電視要不要
開燈有點尷尬而已，小房子，白天其實整間都有採光，夠不夠亮而已。
: : 3.廁所沒開窗
這個以前住的有開窗，常常廁所灰塵超多，然後，現在暖風機每天開八小，浴室乾燥又
不容易積灰塵，只要都有打掃，味道比之前開窗的還香
: : 4.梯戶比1:3（一層6戶以上2電梯或9戶3梯）
現在一層12戶2梯，個人跟正常人上下班
模式較不同，所以上班日幾乎不用等，倒是晚上倒垃圾或是假日出門，5次大概2次要等，
有一次需要等2.3分。
:
: : 5.倉儲車位
這個我就不行了，光便利安全跟之後的維護成本，平面屌打太多，非平面車位不買。
: : 6.沒24小時管理員
只要有人收包裹，其他用門禁系統可以接受
: : 7.自己倒垃圾
買新大樓必備啦，如果是公寓就勉強接受
: : 8.公設比35%以上
35+-2都能接受，但也要看高公設比得到了什麼樣的大廳跟公設決定
: : 9.棟距不大（部分窗戶看到別戶人家）
重劃區要大棟距可遇不可求啊......可以接受看到對面大樓，不能接受看出去是老公寓頂
樓加蓋或水塔。
: :

就算再怎麼爛，至少是自己的房子，而不是幫房東繳房貸。

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※ 編輯: ta88893164 (110.26.101.182 臺灣), 04/06/2021 12:01:47
※ 編輯: ta88893164 (110.26.101.182 臺灣), 04/06/2021 12:02:32
→ F93935: 便宜治百病
推 KrisNYC: 真實經驗推 其實自己的屋子 稍微整理一下通常都好過租屋
→ KrisNYC: 租來的你要弄個大家具弄個電器還要看人臉色 麻煩啦...
推 vovhsin: 真實經驗推，房子要面面俱到肯定超出你預算，就算買到，
→ vovhsin: 還得保佑前後左右都是好鄰居
推 kodo5566: 最後一句最實在
推 cclia: 買不起的房子 完全不考慮
噓 R00632: 該不會是茂伯的吧
推 nebulaforest: 梯戶比個人淺見是看單層沒意義，還要考慮樓層數。極
→ nebulaforest: 端一點，10樓和100樓同梯戶比的等待時間肯定不同
推 kingkinggod: 借問一下，買電器的保麗龍包裝，大樓清潔可以拒收嗎
→ kingkinggod: ？
我們社區的有收，不過不是政府的清潔隊，是自己找的清潔公司
推 Sam27: 簡單說只有平車和室內面積是最重要的
※ 編輯: ta88893164 (110.26.101.182 臺灣), 04/06/2021 14:00:55
推 briareus: 重劃區要棟距真有困難，除非面公園大馬路，但很吵
推 tskier: 推，特別是最後一句
推 misuta27: 推最後一句
→ misuta27: 話說不是很多人覺得重劃區棟距 採光屌打舊市區嗎XD
推 Sam27: 重劃區棟距還是遠比就舊市區棟距大，這逛一逛很明顯吧
推 Sam27: 但你要追求50公尺以上本難就少，但還是有
→ sweetjam: 棟距近不怕被監視嗎
噓 idmaker: 重劃區棟距才大吧 妳一定是買小坪數才會被排在較爛的棟距
現在棟距大概30公尺吧，還是看得到對面大樓啊，我覺得60公尺以上會更舒服。
※ 編輯: ta88893164 (110.28.166.93 臺灣), 04/07/2021 16:59:10