→ rabinson: 其實沒你幻想的那麼賺 04/07 20:16
→ rabinson: 錢都被政府跟仲介賺走 04/07 20:16
→ rabinson: 你應該怪政府 越加稅 房價當然就越貴 04/07 20:16
→ fuzzycool: 沒賣過房子才覺得好賺 看數字亂編故事 04/07 20:18
推 redmi2: 應該自己是仲介 仲介費自己放口袋 可能還有幾筆抵稅的項 04/07 20:20
→ redmi2: 目 04/07 20:20
→ IS0987: 最爽就政府而已啦～0成本0風險穩賺，然後又是一堆87叫政 04/07 20:26
→ IS0987: 府抽稅的，政府表示我也很無奈 04/07 20:26
推 Jimmy540i: 現在仲介費買賣加起來有2%就算多了... 04/07 20:36
→ rabinson: 未必啊 我在高雄去年底 永慶成交就收我完整4%.高雄低總 04/07 20:41
→ rabinson: 價，仲介不願意降 因為已經拿夠少 04/07 20:41
→ fuzzycool: 最好啦，仲介都拿好拿滿 04/07 20:49
推 redmi2: 他給自己算仲介費 一定拿到頂拉 這樣這部分還可抵稅 現在 04/07 20:57
→ redmi2: 利率這麼低 政府再不多抽稅 房價只會越轉越高 04/07 20:57
→ rabinson: 樓上邏輯怪怪的 04/07 21:21
推 redmi2: 沒什麼怪吧 就是一買一賣有交易成本 主要是房地稅和仲介 04/07 22:09
→ redmi2: 費 仲介本身可以吸收仲介費 做這種事的當然仲介比較可能 04/07 22:09
→ redmi2: 如果交易成本再降 那玩這種的就更多了 04/07 22:09
推 fongo666: 感謝各位大大的計算與說明～ 04/07 22:13
推 fongo666: 但我還是覺得兩個月合法轉手賺個10幾萬，還是真的很好 04/07 22:16
→ fongo666: 賺啊...... 04/07 22:16
推 fuzzycool: 好賺個頭啦....看房買房賣房就把你搞到累死 04/07 22:18
→ rabinson: 別忘了資金成本，要拿150萬出來，還不知道何時能賣掉 04/07 22:21
→ abyssa1: 房地合一1.0之後都是預售轉約比較好賺啦 04/07 22:29
推 fongo666: ㄜ...小弟受益良多，房產學海無涯啊 04/07 22:37
推 pcxpchou: 就一堆北七鼓勵政府加稅啊..難怪買不起房 04/07 23:46
→ IS0987: 政府不加還不行耶還會被罵XDD 04/08 00:03
→ IS0987: 看看要去那找這種國民 04/08 00:04
推 alanbread: 短期本來就沒一般人想得容易，主要困難點就是人頭跟包 04/08 03:00
→ alanbread: 商/裝潢（有的人分開發包） 04/08 03:00
→ alanbread: 我這還不計入市場敏感度跟買入眼光哦 04/08 03:01
推 alanbread: 看ceca大文章會覺得很容易，實際去操作一遍就知道眉角 04/08 03:03
→ alanbread: 在哪，人家是累積十多年的經驗再加上前人傳承 04/08 03:03
推 alanbread: 預售換約水太深，看你跟建商怎麼談，點到為止 04/08 03:06
→ menace: 預售風險很高 雖然獲利很可怕 前兩年買預售的 幾乎都是翻 04/08 03:07
→ menace: 倍 04/08 03:07