Re: [閒聊] 買(租)空地建貨櫃屋

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

這在美國很流行.

貨櫃一度被買到漲價..

我姑爹的叔叔的樣子,上次就跟他聊過.
(都80歲了還很有事業野心,很有趣)

他就想要搞貨櫃翻新住宅化,然後賣給想要的人.

當然我姑爹過世後,就比較難和他那邊的親戚接觸到.

不知道他後來倒底有沒有跳下去搞.

做法是,利用剛到美國的中國人,給它們廉價薪水壓低成本,來包裝貨櫃.再轉賣.
(同時也可以給他們工作簽證,所以他們會願意被奴役一段時間..XD)



美國因為房子絕大多數都是house,也就是占地200坪的.

造成他不像香港台灣,有甚麼小兩房,小套房...
(downtone有一些,不過downtone居住有他的問題.
 外加因為之前房租飆漲.外加交通時間太久,動不動就一天要花三個小時上下班.
 造成以前是窮人住的downtone,突然租金狂飆,房價狂飆....
 所以現在你在downtone要弄個兩房三房,租金也是貴死人)

因此對於中下階級而言,沒有老媽的房子可以住,就超級地獄.

所以他們就會搞這種,去租一塊地,然後擺貨櫃屋.

本來大家都是200坪一棟house.

它們就可以幾個人一起租,然後200坪擺個五六個貨櫃屋..

要是地主突然不租了,就去找下一塊,貨櫃屋拔了就跑..

然後因為貨櫃屋這樣弄起來,可能比旅行車便宜.

外加貨櫃屋還是比旅行車好住.

所以這個做法這些年在美國幾大都市很興盛.



但是你在台灣,你會遇到的問題,就像版有講的.

你的汙水處裡,你是否會造成一些環境上的問題,然後被檢舉.

另一方面扯到你沒有門牌...
(店家可是有去申請門牌的)

當然如果你要申請門牌,地主可能不願意,因為這樣就等同你取得地上權.

那他的土地要把你趕走就很困難...所以他不會願意讓你請門牌.

店家那種很多是,貨櫃屋所有權屬於地主的,而非店家的..等同店家租貨櫃屋.

so...你請門牌會很麻煩很麻煩.

而沒有門牌...你其實等同違建...XD...被檢舉你就要走了.


不過台灣傳統的貨櫃屋還是很多.

當然通常貨櫃屋都是地主的就是了..

幾種常見傳統貨櫃屋的地方.

漁港...因為中國漁工不可以上岸.

但不讓它們上岸太沒人道.

所以船東老闆就會在漁港旁邊弄一大堆貨櫃屋給這些中國漁工住.
(當然被抓到船東就要吃罰單..XD..每年都有很多這種新聞,隨便google都有
 今年一月,基隆漁港的大陸漁工上岸搭計程車跑去K歌被抓包..新聞有報)

因此你有在關心外勞的話你應該知道,外勞生活最"違反人權"的,就是漁工.

然後魚塭也很愛用貨櫃屋.

主要是因為魚塭邊的小塊空地,不太適合蓋完整的房子/

而你蓋陽春的工寮...也大概是鐵皮屋.

所以直接丟貨櫃屋最簡單..

農地也有貨櫃屋...

而這是一個有趣的年代就是.

從傳統的陽春貨櫃屋,到頂級的渡假別墅貨櫃屋都有...XD

完全剛性需求到完全奢侈品走向的貨櫃屋...XD

工業區.

小規模工廠老闆也會弄貨櫃屋給他的外勞住.

但以上,基本上貨櫃屋都是屬於地主的.

然後很多都是正當申請工寮...

so..我是沒看過地主和貨櫃屋是不同人的狀況就是了..



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.178.253 (臺灣)
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推 s26492755: 租地不是想要定居  買賣你就得滾了
→ s26492755: 國外很興小房子   會把貨櫃改造到顛覆傳統想像
→ s26492755: 台灣現在多拿來營業 咖啡廳 餐廳 不然就是給外勞睡 臨
→ s26492755: 時辦公室
→ s26492755: 真的花錢改成住宅的反而少
→ s26492755: 我在想庭院透天或農舍前  曾經想買塊小地放貨櫃來住
高級住宅,非商用的.

目前最多在農舍.

有的是,主建物用RC蓋,然後再旁邊用貨櫃屋放一個"廂房"..XD
(這樣貨櫃屋就算違建,但通常不會管.
 但要是帶賽得罪人被檢舉,就搬走,一段時間再搬回來)

也有的就切割成半開放式然後弄落地窗,變成獨立泡茶廳...


另外每年的建材展,大多都有貨櫃屋廠商來參展.

之前展的報價是60W弄到好起跳,高級的有120萬(貨櫃屋也有大小之分)
(陽春貨櫃屋大概1x萬打死...XD)

去建材展你就會看到DEMO,然後可以跟他要實際客戶的成品照片.
※ 編輯: ceca (1.174.178.253 臺灣), 04/08/2021 00:44:29
推 cash910022: 我堂哥就是買農地,買了5個20呎貨櫃來住,聽他說非農民
→ cash910022: 身份,前幾年不能蓋農舍,不知道真假？
推 amego2017: 我有買過幾個貨櫃轉手賣給人當魚貨倉庫，感覺利潤不錯
推 spmark: 很多衛浴、廁所，都是用貨櫃去內裝整體衛浴
推 KrisNYC: 美國有專門給貨櫃屋用的地可以租 google mobile house
→ KrisNYC: 目前最大問題應該是治安 窮到連吃飯錢都有問題的湊一堆
→ KrisNYC: 只用鐵皮或木頭隔間隔起來 正常一點的人住進來一定被搶
→ KrisNYC: 但是真的去鄉下湖邊買一塊地然後拖一個貨櫃過去的也有
推 k300plus: 想問c大 台灣鄉下的農舍廢水 化糞池都怎麼做
推 sdhpipt: 鄉下的廢水都隨便排的 講究一點就埋暗管排到路邊水溝或是
→ sdhpipt: 排水道 如果是灌排混合的區域很容易跟鄰地農夫產生衝突
→ sdhpipt: 化糞池出來的水雖然臭 但是理論上可以直接排 化糞池就是
→ sdhpipt: 讓你把大便利用細菌自然分解用的
→ sdhpipt: 久而久之化糞池滿了 叫水肥車來抽一次就好
推 k300plus: 我也是覺得鄉下廢水都隨便排XDDD 所以貨櫃屋廢水因該不
→ k300plus: 是啥大問題!?
→ amego2017: 鄉下你還要看是不是啥水源保護區
推 imtaku: 現實上就是不好搞，不然應該會有很多案例啊！
→ sagarain: 現實就是這些地都是沒法合法用的 靠鑽漏洞補貼一點
推 kusomanfcu: 倒酵素進去就沒那麼臭啦，做堆肥的過程也有，但是會
→ kusomanfcu: 滿還有沼氣
推 Allyssa: 美國那個叫mobile home 跟貨櫃屋還是有差的
→ Allyssa: 基本上蓋下去是要移動的費用，是天價
→ Allyssa: 得出動大型吊車，而且很麻煩
→ Allyssa: 很多窮人吃這個虧，請他們根本付不起搬遷費用
→ Allyssa: 所以當地主漲租的時候，這些人會被迫放棄房子
→ Allyssa: 因爲欠租抵給地主，一毛錢都拿不到
→ Allyssa: 地主再哄騙的方式將房子賣給下個窮人
→ Allyssa: 等到窮人搬進去以後，再漲地租
→ Allyssa: 非常非常的惡質，美國就是這種吃人肉不吐骨頭
→ Allyssa: 超級資本主義的地方
→ Allyssa: 窮人拖車還比較安全，租不起就開走
→ Allyssa: Mobile home 還有貸款，搞得ㄧ堆窮人破產變流浪漢
推 Allyssa: https://youtu.be/0qJhpwjmeVo
推 masterkey: 同意樓上，貨櫃屋請吊車很貴的，美國窮人住的拖車比較
→ masterkey: 多
→ Allyssa: 這種房子非常的重，並不是什麼拖車拖的動
→ Allyssa: 要拖的動大概要那種拖大型遊艇的拖車
→ Allyssa: 現在這個東西很有可能又搞出一堆人命破產
→ Allyssa: 巴菲特兒子有投資mobile home 的地產
→ Allyssa: 爲富不仁的首富兒子
推 sdhpipt: 謝謝指教 原來mobile home這麼黑啊
→ ponyliao: 貨櫃屋應該沒辦法申請門牌吧！也不能設籍，短時間休憩可
→ ponyliao: 以，但真的要當成住家可能會有戶籍上的困難
推 cms23: +1
推 chen831030: 3/30
推 chen831030: 謝謝
推 chen831030: 謝謝