看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《lululun ( )》之銘言: : 最近看了幾間房子 : 隨便殺個價 : 跟房仲說價錢不合預算 就算了 : 反正不會在加價買 : 結果談不成 : 也沒想關注有沒有賣掉 : 到是都很快 一兩個禮拜內 : 房仲就自動賴你說賣掉了 : (價錢談不攏就算了又沒說要回報追縱.. ) 如果是真心想買的客戶 仲介回報絕對是加分 因為就是有興趣才出價 沒買到也會想知道第一手成交行情 : 有沒有房仲都愛玩這招的掛 : 是真的沒有非要買的需求啊 : 哈哈 很多事情事先講清楚就好 如果你完全不想收到回報 我建議你下次看房前就可以講清楚 "我只是隨便看看隨便出價~" "是真的沒有非要買的需求" "麻煩不要回報我" 那麼自然有不會回報的仲介來做你的生意 除了你這個案例,板上也常常看到有人罵卡仲介費成交的 我也覺得奇怪,仲介費收多少趴數意向書斡旋書 不是寫得清清楚楚嗎? 成交不了是屋主不願意降價/買方不願意加價 仲介願意折仲介費是他自己願意 其他人有什麼立場來罵卡仲介費不能成交? 如果對於仲介費有意見 我也覺得應該一進店頭或者帶看時直接嗆明 "我要買不用付仲介費的案子" "總傭收超過 1% 的案子就不用介紹給我了" 事先講明需求,再明買明賣 不是很簡單的一件事嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618042184.A.BE5.html
F93935: 這樣的話應該沒多少仲介會真的幫你找房子,因為你還是不確 04/10 16:13
F93935: 定客人 04/10 16:13
簡單說她就不是準客戶還來酸別人回報太勤勞 ※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 04/10/2021 16:16:56
ptthypocrite: 中肯 04/10 16:30
aikopake: 推,你太專業了 04/10 16:37
cicatrix: 對這樣的買方可以用同樣的邏輯,你去娶妳女友時,也嗆『 04/10 16:38
cicatrix: 沒有非娶不可,我不急,聘金不超過5萬再談』我相信不會 04/10 16:38
cicatrix: 有女生浪費時間在你身上。 04/10 16:38
F93935: 不是我媽媽說大聘36萬小聘6萬、大小聘都要收嗎 04/10 16:39
wogosong: 中肯推 04/10 16:43
mark0204: 寬以待仲介,嚴以待買賣方...哈~~~ 04/10 17:07
mirlll: 以後收到前女友的紅帖:「那是話術啦、想讓我回心轉意」「 04/10 17:42
mirlll: 她哪有這麼熱門、最好嫁的掉。」「反正我也只是隨便交往、 04/10 17:42
mirlll: 沒有一定要娶她」原po心態很棒,繼續保持。 04/10 17:42
Solitarylove: 嘻嘻 04/10 18:00
CaLawrence: 那仲介怎開始時不問要不要回報? 04/10 18:11
KrisNYC: 我也覺得我收到成交價會開心 覺得仲介用心 04/10 18:41
stststanly: 重點是沒出價沒下斡,甚至是沒去看的物件,仲介也在 04/10 18:41
stststanly: 回報,我個人感覺是很話術啦 04/10 18:41
lululun: 蛤 為什麼不是比喻都分手了 還來主動告訴你他結婚了 04/10 18:54
faiya: 我覺得更幹的是,房仲回報的價格和你第一口丟的價格很接近 04/10 19:43
luben: 在這充滿溫拿的地方,大聘66小聘36都只是樓地板好嗎?幾千萬 04/10 19:51
luben: 的房子都無感了 04/10 19:52
alanbread: 難怪做越久的仲介越不喜歡經營首購或N年沒買賣的客戶, 04/10 20:23
alanbread: 小劇場有夠多煩都煩死 04/10 20:23
s26492755: 有的會回報有的不會 像我昨天問一個仲仲上週丟給我的 04/10 21:41
s26492755: 物件明天能看嗎 結果成交了 害我還在那想出價 另外 04/10 21:41
s26492755: 一個仲介只要有貼給我看的案子 不管我有沒有去看屋 04/10 21:41
s26492755: 都會回報成交 04/10 21:41
cobrabaton: 買賣土地找土地開發比較實際,公訂價是0.5-1%。人家要 04/10 23:04
cobrabaton: 的是成交啊 04/10 23:04
AIronKuma: 國小不用畢業 只要會話術 心夠黑 當房仲會賺死 04/10 23:32
lagadidi: 學賴家仔會跟媽媽要零用錢就可以苟延殘喘了 04/11 00:07
ricamya: 推F大,吃過一樣的悶虧 04/11 06:25
flydeer: 中肯 04/11 09:16
vovhsin: 中肯 04/11 09:59
bms: 認真的房仲不好好培養關係 在想什麼? 04/11 12:08
bms: 除非原po是真的沒有要買啦 那這樣想只是浪費大家的時間 04/11 12:08
alanbread: 會認真跟房仲打好關係的就是那種很常買賣的,需要你報 04/11 15:18
alanbread: 件給他,自住客互動好,有稀有產品價位行情或屋況條件 04/11 15:18
alanbread: 好的我也會主動報,但只要一點點我覺得這個人不懂裝懂 04/11 15:18
alanbread: ,疑心病很重的就直接放生。避免浪費時間 04/11 15:18
zeroyaking: https://i.imgur.com/ufJaR1Q.jpg 這算正常互動吧 04/11 15:28