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大家好 我是一位在板橋長大生活的人,近期打算買房 主要是用來當作『自住』以及『小型工作室』使用 我跟女友的工作是廣告多媒體行銷相關 因為工作比較忙碌,所以近期也打算請一名員工 主要工作內容是 設計&拍照以及影片剪輯相關的工作。 因為是自己開工作室,所以沒有什麼上下班的問題 但是工作室考慮要請員工 所以不敢住在太偏僻的地方怕請不到人 希望房子地點靠近捷運站,或是交通方便的位置 空間需求也最少最少也要一房一廳 房間用來睡覺,客廳當工作室 裡面會住我跟我女友共兩人。加上之後要請的員工 總共三人的空間 目前存的頭期款約300萬左右。 自己評估可以負擔的房子總價約1000-1400萬左右 由於從小到大都在新北生活 對桃園當地的居住環境與職場就業環境都不太熟 但是看了一下桃園的房子 又覺得同樣的價格,桃園的空間大滿多的 作為工作室與生活也滿合適的 下面列出一些區域希望大家可以給個建議 - 1.新北板橋江子翠/新埔附近 看了一些總價靠近1000-1500的,假如要空間大一點的就是很舊 不然就是空間極小,有些做夾層增建的一房一廳套房。 好處是車程30分鐘以內可以抵達的地點非常多 例如:新莊、三重、土城、中永和、台北..等。 比較好請員工? 2.新北土城海山站裕民路附近 價格比板橋便宜一點,相同的價格也可以買到更大一點點的空間 新成屋也非常的貴,室內空間也小 假如是20年左右的中古屋比較容易買到空間較大的房子 3.桃園藝文特區周圍 上網查了一下藝文特區的周圍 相同價位比較容易買到兩三房以上的空間 房子也比較新,加上靠近桃園市,附近熱鬧人口比較多 不知道是不是比較容易請到適合工作的員工 又可以讓自己的家庭空間與工作室比較大比較舒適。 4.桃園青埔:A18、A19 偶爾去台北或是回板橋方便 工作有時需要出差中南部也很方便 但後來發現蛋黃區預算1500萬選擇性不是很多 附近人口目前還很少,有點擔心不好找到員工 不曉得員工會不會願意從中壢或是桃園過來上班 但是地點滿清幽我滿喜歡的 假如之後發展起來的話也是一個滿好的居住地點。 - 因為沒有住過桃園不太了解桃園的就業職場狀況 也還沒請過員工,所以也想請教大家有沒有什麼建議 員工想找的是具有專業平面設計或是影片剪輯相關技能的員工 所以附近有沒有具備專業技能的人才可以讓我篩選 或是大學相關科系都是我會考量的因素 由於是近期有工作室的需求,所以要等太久才完工的預售屋也暫不考慮 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.93.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618073103.A.760.html
deepinheart: 青埔 桃園 你會有中原商設類的學生可以用,也不算遠. 04/11 01:03
deepinheart: ..機車大概20分鐘 04/11 01:03
deepinheart: 板橋就是台藝還有其他不少學校 04/11 01:03
deepinheart: 印象中中原設計學院的評價不差 04/11 01:06
ultradev: 要大空間就選桃園,但可以先用租一年的方式,看看這地點 04/11 01:14
ultradev: 在找員工方面有沒有問題,OK了再買附近房子 04/11 01:15
deepinheart: 工作+住兩種大變動,還是租先+1 04/11 01:25
tuskion: 如果未來是在桃園中壢找員工這邊有興趣~ 04/11 02:38
shun01: 這樣的話是不是要找一般事務所會比較合適? 04/11 03:21
mfcke: 講實際只請一個人 那地點影響不大 04/11 05:53
flytofish: 好不好請員工,絕大部分因素取決於你開出來的條件 04/11 07:27
cka: 會考慮淡水嗎?35線上賞屋Ted就是住淡水 04/11 08:12
peter25871: 可以上述桃園的兩個地點,工作室還是大點比較方便 04/11 08:57
leeroy: 奇岩站 北美市社區 04/11 09:17
CaLawrence: 先租租看 合適再買 不管桃園還是哪 04/11 13:00
CaLawrence: 感覺你對各地的熟悉度很低 04/11 13:00
jwli: 您的預算可以買到桃園下南崁三房+車位,而且南崁中正路有公 04/11 13:32
jwli: 車952直達板橋,非常方便。 04/11 13:32
ppnow: 你只是要請一個員工,不是一百個,附近有沒有學校你不用考 04/11 13:41
ppnow: 慮,況且你的員工也不一定是學生,可能是社會人士。人家要 04/11 13:41
ppnow: 不要去也是看你事業的前景跟發展,過多的體貼員工反而招不 04/11 13:41
ppnow: 到好員工。所以,我會建議你用租的,把頭期省下來,努力讓 04/11 13:41
ppnow: 自己變成100人的規模,再去想學校附近,交通方便,位置好 04/11 13:41
ppnow: 有派頭的購屋地點。 04/11 13:41
fuzzycool: 土城 04/11 18:41
asole: 你要多一人的話 建議多一個獨立空間 比較有隱私 04/11 20:59
sewgo: 只為了請一個員工,因為它一個人來決定你自住的地點?! 04/12 09:00
sewgo: 薪水高到那都請的到,你地點再好薪水差也沒用 04/12 09:00
sewgo: 要是我,我會以自住,我自己的方便性及自主需求來買房 04/12 09:01
sewgo: 住台北、桃園的求職者很多啦,薪水在中上水準都找的到。 04/12 09:02