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最近在看某間3年大樓的實價登錄 樓高15層樓 每棟7樓的價錢都比其他樓層便宜一坪2萬左右 甚至比2樓還便宜 正常來說7樓不是蠻搶手的嗎?怎麼會便宜這麼多 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.35.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618273807.A.B1D.html
W28327688: 潛銷的時候就被買走了吧? 04/13 08:33
CKRO: 中繼水箱很吵? 04/13 08:36
GA389434: 含不含裝潢?車位?屋主買幾間? 04/13 08:36
GA389434: 潛銷大量購買?地主戶? 04/13 08:37
icemaydays: 中繼水箱最好會在七樓,哪一個案子這麼不專業的? 04/13 08:38
yesyesyesyes: 中繼不會在7樓吧 表示才15樓 不會有中繼水廂 04/13 08:42
Anyotw: 現在科技可能35樓才需要這個東西 04/13 08:43
cckhyofg: 都是含車位的價錢 04/13 08:43
Anyotw: 車位價錢一樣嗎,同社區車位從0-440我都看過? 04/13 08:44
kodo5566: 潛銷被買走最好別人可以開高他會願意讓利 04/13 08:45
GA389434: 我覺得買兩間以上殺2-3萬合理 不裝潢再扣2-3萬也合理 04/13 08:46
GA389434: 而且你說只有7樓 我猜應該有人買7樓整層 04/13 08:48
cckhyofg: 車位價錢都一樣 我看8戶有7戶都是7樓便宜很多 04/13 08:51
Fujiwarano: 中繼水箱層現在連仲介買賣政府法規都要告知了 你說呢? 04/13 08:54
cckhyofg: 同棟3樓900 4樓910 7樓790都有車位 04/13 08:54
GA389434: 而且15層大樓指標樓層應該會是中段樓層 04/13 08:55
antis: 倖存者偏差 以為7樓最便宜 04/13 08:57
abyssa1: 這種應該是有人一次買整層所以比較便宜啦 04/13 08:57
gk1329: 沒給名子是要讓大家通靈喔 04/13 08:59
gk1329: 搞不好七樓窗戶對高架道路 04/13 08:59
fedona: 幹嘛跟你講 04/13 09:00
F93935: 你怎麼知道他是不是淺銷的時候就買了 通靈喔 04/13 09:02
espressogg: 7樓蠻搶手的 應該是個案而已,2~4樓才是最便宜的 04/13 09:18
ben811018: 8-14都很好賣 04/13 09:31
sj4: 應該是個案,通常6樓以上的中高樓層房價是等比例上升 04/13 09:39
mepe1018: 你看幾棟? 04/13 09:40
mepe1018: 個案~ 04/13 09:41
physicsdk: 特殊交易吧 熟人整層全包 反正你用7樓開價其他屋主也 04/13 09:45
physicsdk: 不鳥你 04/13 09:45
sdhpipt: 說不定買家長得像20歲的林志玲 稍微嗲一下賣家就暈船了 04/13 09:47
cutesuper: 人家搞不好最早買啊 04/13 09:54
cutesuper: 你知道實價登錄還有成交時間可以看吧 04/13 09:54
fantasystar: 最近才看一個七樓正對快速道路的物件 04/13 09:56
ericeuro: 關係戶啦,親人買賣 04/13 10:06
mygapawa: 凶宅? 04/13 10:10
cckhyofg: 成交時間都不是同月份 也沒有面快速道路 是面公園 04/13 10:11
cckhyofg: 是7樓整樓層都便宜 不會全都兇宅吧 04/13 10:12
IBIZA: 你真的想知道就去按電鈴問吧 在這邊是能問到甚麼 04/13 10:13
IBIZA: 而且一坪兩萬到底是占多少 100萬的兩萬還是10萬的兩萬? 04/13 10:13
IBIZA: 一堆人根本沒足夠資訊也能推論的很爽也不知道為什麼 04/13 10:14
flybow: 買的時間、面向、是不是靠電梯 因素太多了.... 04/13 10:49
rmxtpc: 絕對是個案啦 不用在那邊疑神疑鬼的 04/13 10:59
slanda: 我們社區15層樓建案 7樓最貴 跟你的案例完全相反 04/13 11:22
agvnol: 直接給社區名字吧 04/13 12:04
Aneng: 七樓最貴吧 04/13 19:47