推 cutesuper: 第一 不提供交易資料 政府會以合約價扣3% 第二 看你價04/13 20:54
→ cutesuper: 格讓的夠不夠 買房之後出售也會有影響04/13 20:54
→ detective14r: 到時候買方要賣的時候也會被課阿 如果沒便宜04/13 21:32
→ detective14r: 幹麻配合賣方04/13 21:32
推 Mimie: 誰想要自己買的房子實登低於實際買價..完全沒好處04/13 21:36
→ smallcooo: 事實就是很多這種案例啊04/13 21:48
推 akirashock: 借問一下，建設公司換約也是登錄舊的實價嗎04/13 21:56
請問sm大可以舉實例嗎？因為如配合好像對買方無太多益處。
※ 編輯: fs6u12 (223.137.166.113 臺灣), 04/13/2021 21:58:24
推 cobrabaton: 偽造文書 先考慮一下XD好歹也要幾千萬價差才適合犯刑04/13 22:03
→ cobrabaton: 法吧04/13 22:03
如果私下限給付現金（規避金流），再至建設公司換約，好像也不會有偽造文書的問題？
！
※ 編輯: fs6u12 (223.137.166.113 臺灣), 04/13/2021 22:07:17
推 getwet: 正確，也有人私下給現金，而且實價登錄建商只會登記第一04/13 22:11
→ getwet: 手價格，後面轉約幾次他根本不管04/13 22:11
7/1預售屋實價登錄施行後，轉約價格建商也要登載吧？！
推 cicatrix: 誰願意？未來賣房子吃虧04/13 22:13
→ edshen: 偽造文書真的要注意被婊 別鬧了04/13 22:15
→ edshen: 下手賣 還要吃虧04/13 22:15
推 Ensidia: 還是不要想這些有得沒有的比較好 到時候他咬你一口...04/13 22:24
※ 編輯: fs6u12 (223.137.166.113 臺灣), 04/13/2021 22:28:34
※ 編輯: fs6u12 (223.137.166.113 臺灣), 04/13/2021 22:32:49
→ KiKiMonkey: 買賣雙方合意製作不實契約且申報不實，共犯稅捐稽徵法 04/13 23:15
→ KiKiMonkey: 以不正方法逃漏稅及刑法使公務員登載不實之偽造文書罪 04/13 23:15
推 tswen: 不會 買方不是笨蛋 04/13 23:16
推 smartcan: 建議稅金直接轉嫁，不用搞這些 04/13 23:36
推 birdpon: 解約之後買方再簽新約？ 04/13 23:38
→ DrTech: 金額不大沒必要，金額大，你現金要放哪？存銀行超過50萬， 04/13 23:58
→ DrTech: 還不是要上報央行，還要面臨被查所得稅的風險。 04/13 23:58
→ cutesuper: 同樓上 不超過50萬通常沒事 超過50萬要有被追稅的心理 04/14 00:02
→ cutesuper: 準備 04/14 00:02
推 linyap: 轉約金額建商根本不管吧 只是換個人名而已 04/14 01:38
推 dracula83183: 別傻了 04/14 01:43
推 pingtaowang: 該課的就給人課 04/14 02:16
→ pingtaowang: 搞這五四三 被舉報直接案底 04/14 02:17
推 piliwu: 買方實價登錄低報以後多繳稅他幹嘛配合你 04/14 07:23
推 piliwu: 事實不是這種案例是高報不是低報某樓搞錯了 04/14 07:25
推 ich2: 換約建商會把資料給政府，規避金流逃不掉的 04/14 07:26
推 au041l: 找到洞就趕快鑽，哪天又新法來擋了 04/14 08:18
推 seekforever: 稅捐稽徵法第41條去看一下 04/14 09:00
→ seekforever: 省那幾十萬 給你們兩個請律師差不多 04/14 09:01
推 dracula83183: 樓上說的太有畫面了 04/14 13:02
推 rmxtpc: 應對方法一堆 這種是最沒效益的... 04/14 16:14
→ fivemoonsky8: 除非買房對那間房子愛到願意吃虧 04/14 18:35