推 shun01: ...信義區的北漂會把戶籍掛過去？ 04/14 01:41
推 menace: 就是資產階級和受薪階級的差距越來越大 04/14 01:45
→ Fujiwarano: 林口夜市週三周日開喔 雖然我覺得有點貴 種類沒多少 04/14 01:45
→ Fujiwarano: 收租黑數也有喔 一堆醫院跟華亞科的工作租屋族需求 04/14 01:46
→ Fujiwarano: 然後林口真正有錢的是當年買甲地現在一坪一坪蓋的地主 04/14 01:47
→ Fujiwarano: 有錢到可以放著空地不蓋 養地十年也沒差 土增稅千萬 04/14 01:48
→ Fujiwarano: 養到最後一塊土地30人持分 你看傳了多少代 科科 04/14 01:49
推 nenpow: sad打完才看到有篇解釋更好的... 04/14 01:52
推 s26492755: 看受僱薪資不錯啊 瞬間覺得自己很前面 我常常都把收 04/14 02:00
→ s26492755: 入輸入受僱薪資去爽一下的 04/14 02:00
推 menace: 其實看美國差異更大 04/14 02:01
推 sdbb: QQ 04/14 02:09
推 s26492755: 美國好誇張 04/14 02:13
推 jecko: 那如果有人住林口 把台北家租人 是不是也算進去黑數呢 04/14 02:25
推 jecko: 只是比例不知到多少 04/14 02:27
肯定會有的，比例問題而已。
只是一般自然人房東，本來就存在地域問題，除非你規模做很大。
單純收租個幾間那種，你說你信義區房子在出租，然後住林口的比例是高還是極低？
推 menace: 那還是以前的資料 現在更誇張了吧 04/14 02:32
推 Sam27: 你都只假設台北地下經濟被低估耶 04/14 07:36
→ Sam27: 其實租金並不是地下經濟的大宗，大宗是八大和攤販 04/14 07:37
你錯了，我講的就是即便兩邊都有地下經濟被低估，但信義區被低估的程度
絕對遠高於林口，你有仔細看文章就會知道。
林口有多少房子能出租？ 有沒有 5000 戶出租？ 而信義區會只有 5000 戶出租？
林口每坪租金多少？ 信義區每坪租金多少？
兩邊一樣有租金黑數得到的影響會一樣？ 這個想一下就知道的答案。
推 lynos: 這篇很中肯 04/14 07:38
→ Sam27: 但是雙北桃園一小時車程其實都算同生活圈 04/14 07:38
所以你想表達信義區收租住林口區的，比住在當地信義區的多？ 別搞笑了。
→ lynos: 收租大戶，不少都在信義區 04/14 07:39
→ Sam27: 用縣市來說，真正被低估的其實是南部高雄台南 04/14 07:39
→ lynos: 五分埔所在的永吉里，是信義區收入較低的區塊 04/14 07:40
→ lynos: 但區域內的租金不少都超過10萬 04/14 07:41
→ lynos: 也有超過20萬 04/14 07:41
推 Sam27: 樣本夠大，你講的那些其實都可以忽略 04/14 07:42
→ lynos: 某陳姓大戶，年收租金1.7億，就住附近 04/14 07:42
→ Sam27: 我知道會很多人硬凹難接受，所以才用不同年度 04/14 07:43
其實我可以回你第一點就好，給資料的財政部都說不要這樣看了。
我還順著你想比的邏輯直接羅列原因給你，結果你說這叫硬凹？
你可以不信繼續堅持你說的是無所謂。不過看看第一點，再看看誰在硬凹？
→ lynos: 比薪資，中壯年較高，很正常，但要說成很有錢，就有點偏頗 04/14 07:44
→ Sam27: 懂得看數據，都是看不同年度的斜率和排名 04/14 07:44
真的是希望數據要懂看，也不要忽略實際狀況。
不然只會變成理論 & 市場派的落差。
推 lynos: 前10％～30％，這所得區間，也不是很高 04/14 07:50
→ lynos: 買林口，青埔很正常 04/14 07:51
→ lynos: 至於台北，住這麼久，他原本就有房子，根本不用買 04/14 07:51
→ lynos: 長期的收入，就是資產累積 04/14 07:52
推 nenpow: 不要一直想說別人看不懂數據，看收入排名把退休的含進去， 04/14 07:56
→ nenpow: 考慮買房實力又不管他們過去累積資產 04/14 07:56
→ Sam27: 現在承認都是前30%在外移了吧...其實細看數據 04/14 07:56
→ Sam27: 前10%信義區還是贏林口...後面就開始輸林口了 04/14 07:57
→ Sam27: 整個台北市都有這種現象...前10%超強...排20後，掉很快很快 04/14 07:58
推 nenpow: 誰承認呀... 04/14 07:59
→ Sam27: 單純看各區收入，趨勢變化斜率排名...不用愈扯愈遠 04/14 08:00
推 nenpow: 單純看收入退休族群就是拖累排名的分母 04/14 08:02
噓 asole: 前面幾分位講很開心 後面講黑數 自打臉嗎 04/14 08:02
→ Sam27: 你怎知道林口鄉民爸媽是不是在台北? 有沒地下收入在台北?? 04/14 08:03
上面回過了，當然有可能。 比例上的問題而已。
你堅信住林口的地下收入 "比例" 會高於住信義區在當區的地下收入？
→ nenpow: 你說70%台北人買不了林口，干林口爸媽在不在台北屁事... 04/14 08:04
推 lynos: 其實把林口高總價住宅謄本調出來 04/14 08:09
→ lynos: 就知道，有一部分都是台北客 04/14 08:09
→ lynos: 買林口，根本很輕鬆 04/14 08:10
→ lynos: 來台北買買看，就知道自己實力 04/14 08:10
→ lynos: 林口，總價超過2000萬，相對難賣 04/14 08:11
→ lynos: 我自己就賣過3戶 04/14 08:12
→ lynos: 3房1500萬以下是主力，2房1000萬以下 04/14 08:12
→ Sam27: 我是說不用扯地下經濟，房東攤販有多少，因為兩邊距離太近 04/14 08:12
→ Sam27: 你就看不同年度趨勢和排名就好了，信義區輸林口有啥好意外 04/14 08:13
絕對是有關係的，財政部這個統計數據，"一直" 都沒有辦法統計資產，
你拿一個看不出資產、也看不出真實收入的數據想解釋
a. 林口區比信義區有錢
b. 林口都是台北前 20%~30% 在買的
這完全是邏輯不通毫無關聯。
講白了就是腦補而已。
→ lynos: 台北不要說2000萬，沒有2500萬以上，根本買不到像樣的 04/14 08:13
→ Sam27: 大安松山中正輸林口才是會令人驚訝好嗎 04/14 08:14
→ Sam27: 雙北桃園就視同生活圈大家移來移去，就跟台中彰化一樣 04/14 08:15
推 lynos: 老人多的區域，會輸很正常 04/14 08:15
→ lynos: 這有什麼好比 04/14 08:16
→ Sam27: 誰不知道台中七期，有些案子彰化人買得比台中人還多.... 04/14 08:16
推 ianfunky: 松山中正 房價平均還在信義之後好嗎 老人多哪來薪資 04/14 08:17
推 nenpow: 就算考慮地下經濟，在台北市存款超過千萬的族群，看收入 04/14 08:20
→ nenpow: 也只有十幾二十萬，他們會買不起林口? 04/14 08:20
→ nenpow: 說錯我是說就算不考慮地下經濟... 04/14 08:21
→ ianfunky: 一年內成交價 不限屋齡 信義區爛區雖多 但也沒那麼不濟 04/14 08:21
→ ianfunky: 只看薪資 不看可支配所得 來強調林口比信義強?這太勉強 04/14 08:25
→ ryanwen: 說林口是台北收入20~30%買的也太誇張... 04/14 08:31
推 ianfunky: 如果嫌一年太短(資料新其實比較有參考價值)來個五年的 04/14 08:36
→ ianfunky: 大家都很計較錢 房價會說話 信義區也被看得太扁 04/14 08:37
推 lynos: 已經買信義區貴房，然後告訴你買不起林口，這腦袋？ 04/14 08:46
推 fedona: 在比誰比較有錢，誰會只拿看薪資看在自爽阿 04/14 09:11
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 09:33:23
→ abyssa1: 其實都有相關論文 研究結果是不少沒報所得的在買高價屋 04/14 09:30
推 maypcc: 他在講台北收入前30%的去買外圍，又不是說台北前1%的收入 04/14 09:30
→ maypcc: 台北前30%的平均收入/薪資有沒有200萬都不知道了 沒後援 04/14 09:32
→ maypcc: 怎麼買得起北市 04/14 09:32
推 maypcc: 之前有數據 資產10億大約1700人 1億大約6萬人 假設這些 04/14 09:37
→ maypcc: 人通通在台北 也才佔3%不到的北市人口 04/14 09:37
→ abyssa1: 可是10億身價的可能會幫沒所得的父母子女甚至兄弟都買 04/14 09:39
→ k85564: 1億不太可能只有6萬人 如果算資產的話 04/14 09:43
推 nenpow: 他是說70%的台北人不賣房買不了林口 04/14 09:43
→ nenpow: 如果原話是薪資收入前30%的人買林口，這樣離現實還接近點 04/14 09:45
→ nenpow: 單純拿了一個侷限的資料開地圖砲 04/14 09:46
推 jecko: 其實你只要能拿出黑數圖統計資料就可以打臉sam 不然比例問 04/14 09:51
→ jecko: 題永遠都可以吵 04/14 09:51
如果能統計就不叫黑數，所以講這個是白講的。
至於要驗證原PO的論述不正確也不是只能透過拿出黑數，如第一點講的就可以了。
統計資料的財政部都說不宜拿來作為衡量所得差距之參據了，一翻兩瞪眼。
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 10:10:11
→ Sam27: 重點其實是看歷年排名變化和歷年斜率變化.... 04/14 10:29
→ Sam27: 只列一年...完全沒任何意義，但好幾年的變化，非常有價值 04/14 10:30
你還是看不懂。 我講再清楚一點好了：
1. 歷年排名和歷年斜率的變化還是無法解釋你想表達的 "林口區比信義區有錢"
因為歷年來這些黑數都不被計算在裡面啊，以前沒算，現在也沒算。 懂？
沒算代表甚麼意思？ 代表實際上信義區的收入遠高於你表上看的 (從以前到現在)
2. 每年這個統計數據本身只能代表該區當年度的收入狀況，不管你抓幾年出來看，
都無法展示出資產，懂嗎？
我就跟你說你拿這數據如果只是要說明我原文提到的 a & b 都說得通，但你要腦補
林口區比信義區有錢 or 林口都是台北前20%~30%人在買的就完全錯誤。
3. 最後一點，財政部就說不能拿來衡量所得差距了，你到底還想凹甚麼？
推 maypcc: 那數據幾年前了 我也相信現在人數應增加不少 十億的家產 04/14 10:30
→ maypcc: 要幫家人手足買北市 一戶均價5千萬好了 也只能買20戶(加 04/14 10:30
→ maypcc: 貸款~60-80戶) 以現金來看每戶都代表你5%的身家(家人無收 04/14 10:30
→ maypcc: 入無法房貸) 重點是贈予稅每年才220 每年440分給自己小孩 04/14 10:30
→ maypcc: 都給不夠了 還有大魔王老婆那關要過 旁系買來無償給他們 04/14 10:30
→ maypcc: 住就很不錯了 印象中該數據有提到 大部份資產都在股債 房 04/14 10:30
→ maypcc: 產並不是主力 04/14 10:30
→ Sam27: 這樣還聽不懂我也無法解釋了... 04/14 10:31
→ Sam27: 另外台北最大地下經濟是八大和毒品...南部則是八大和攤販 04/14 10:32
→ Sam27: 每個區的大宗地下經濟不太一樣，要分北中南三區看 04/14 10:32
→ Sam27: 以前網路開店也是大宗地下，不過6年前國稅局就開始列專案了 04/14 10:35
推 nenpow: 看排名斜率林口收入增加等於70%台北市人買不起林口? 這推 04/14 11:06
→ nenpow: 論邏輯在哪? 04/14 11:06
→ nenpow: 照這樣說青埔竹北收入增加70%台北市人也買不起了 04/14 11:07
推 l79cm: 台灣的黑資料對比過去已經少很多了，國稅局稅收油水不會放 04/14 11:09
→ l79cm: ，店面出租，高階人才房租這些沒報稅很少吧，反而低價出租 04/14 11:09
→ l79cm: 的公寓房東才要求不能報扣抵靠此收入也不能算多有錢 04/14 11:09
推 nenpow: 重劃區房價隨著機能補足漲房價，新買的人收入變高，這不是 04/14 11:09
→ nenpow: 廢話嗎 04/14 11:10
→ abyssa1: 台北市新房比例很低啊 屋齡10年內的佔比不到10% 04/14 11:12
→ abyssa1: 前3%的家庭吞下來沒問題 還沒算外地來置產的 04/14 11:12
→ Sam27: 街口幫超大的忙...地下經濟最大宗之一就是攤販 04/14 11:14
→ Sam27: 現在攤販只剩下中南部一些商圈還在撐... 04/14 11:15
→ Sam27: 北北基桃重劃區這麼多，像林口這種斜率有第2個嗎????? 04/14 11:18
→ Sam27: 林口是挖到石油還是台積電設廠? 不然怎會斜率這麼高?? 04/14 11:18
→ Sam27: 不就台北前段收入不想買台北公寓，搬過去而已... 04/14 11:19
推 nenpow: 斜率再高還是不等於70%台北市人買不起林口，知道什麼叫 04/14 11:19
→ nenpow: 斜率嗎... 04/14 11:19
→ Sam27: 我客戶，台塑一堆高專，台北公寓和林口大樓，超多選林口阿 04/14 11:20
→ nenpow: 有高收入的台北市人買林口也不等於其他台北市人買不起林口 04/14 11:21
→ l79cm: 攤販還有大宗外送，收入藏不住，還有是排隊名店國稅局馬上 04/14 11:21
→ nenpow: 這不是基礎邏輯嗎.. 04/14 11:21
→ Sam27: 我覺得你在抓語病...中後段本來就買不起 04/14 11:22
→ Sam27: 簡單說現在家裡爸媽拿出500萬，你就是只能選公寓或林口三峽 04/14 11:23
→ Sam27: 加上所得排行，人口遷移.怎麼看林口都是台北前段在移入 04/14 11:24
→ Sam27: 你要說能拿出500~600萬，台北中位數都可以...也無所謂 04/14 11:25
→ Sam27: 多的是爸媽也拿不出500~600萬，大家一起擠同一間的好嗎 04/14 11:26
→ Sam27: 林口收入短短衝這麼高，不是因為收入提高，是高所得遷入 04/14 11:27
推 nenpow: 當然是高所得遷入，不然房價怎麼漲起來是誰在買 04/14 11:30
→ nenpow: 但還是不等於其他台北市人買不起，這兩件事 04/14 11:30
→ l79cm: 有資產的台北人一定買得起林口，把台北資產賣掉才能買林口 04/14 11:35
→ l79cm: 絕對不少，而台北資產不賣能再額外購入林口其實還是只有中 04/14 11:35
→ l79cm: 高段的台北人才買得起這點我覺得也沒錯 04/14 11:35
→ abyssa1: 有在買房的都所得或資產前段，後段的其實哪裡都買不起啦 04/14 11:38
推 nenpow: 限定林口50坪新房我還會有點懷疑，只是說林口我是不信啦 04/14 11:39
→ Sam27: 蠻正常的，沒看資料的人都會以為第三分位信義比林口高 04/14 11:44
→ Sam27: 大家都是靠感覺..我老婆他們家人現在還以為三峽林口是鄉下 04/14 11:45
→ Sam27: 我老婆去年也是，以為三峽北大很荒涼... 04/14 11:46
→ Sam27: 我去年帶她去北大溜小孩...她嚇到久久不已 04/14 11:46
→ Sam27: 跟我十幾年前去第一次上海出差時很像..大家都是靠感覺印象 04/14 11:47
推 nenpow: 一般人講信義也只會知道信義計畫區，知道他扛了吳興街 04/14 11:48
→ nenpow: 林口街虎林街福德街，也就不會這麼吃驚 04/14 11:48
→ nenpow: 一分資料說一分話，林口越來越成為較高收入購物族的選擇 04/14 11:49
→ nenpow: 是事實，一些延伸就沒必要了 04/14 11:50
→ nenpow: 說錯 購屋.. 04/14 11:50
→ l79cm: 親戚家在台北開計程車，看起來也是小康收入，能拿名牌愛瘋 04/14 11:52
→ l79cm: ，結果住家談都更因為土地當初是政府的要他家補兩千萬買下 04/14 11:52
→ l79cm: 土地才能談分配，結果也是找親戚借貸現在不知道湊齊沒 04/14 11:52
推 CaLawrence: 沒資料的故事可以自己講的煞有其事 04/14 11:53
你說的太有道理了，正如同提供資料的財政部說你不能拿這數據來衡量收入差距，
偏偏還有人講的煞有其事，真的是很有事捏，哈哈。
→ l79cm: 還以為他家有台北市一間房很有錢結果沒土地權GG 04/14 11:54
→ Sam27: 吳興街福德街，影響中位數比較多，但我講的是第三分位 04/14 11:56
→ Sam27: 我知道很多人情緒上很難接受...所以我才po歷年.. 04/14 11:57
我知道你眼睛一直忽略第一點，你比統計資料的財政部更厲害，更有話語權？
人家說你不宜這樣衡量，但你偏偏要這樣衡量。
被人糾正還說是對方無法接受，實在是好棒棒R。
推 CaLawrence: 沒資料就大家來唬爛 你說有黑數 我說沒有你能怎辦 04/14 11:57
你想扯黑數確實是各說各話拉，我就跟你講第一點就好了，
你再反駁看看囉？我看你還能噴甚麼屁。
→ Sam27: 看長期趨勢更有感，不過信義區"平均"還是贏林口拉 04/14 11:57
→ Sam27: 郭董不知道拉了多少...但信義區15~20%以後很難跟林口比了 04/14 11:58
→ CaLawrence: 黑數到處都有 我記得根據主計處資料 平均每人房租收 04/14 11:58
→ CaLawrence: 入最高的地方其實是在台中 啊你說有黑數 可是台中一 04/14 11:58
→ CaLawrence: 樣有 還是你要說台中人都比較笨 願意去申報？ 04/14 11:58
→ CaLawrence: 實際上就是 地租收入對所得的影響沒有你想像的那麼高 04/14 11:59
→ CaLawrence: 而已 不然台中怎麼所得會在五都裡面排中後段 04/14 11:59
→ Sam27: 以前影響最大是八大和攤販...現在只剩下八大和毒品了 04/14 12:01
推 nenpow: 地下收入是真的很難比較，但累積資產是比較容易預期的 04/14 12:04
→ nenpow: 高資產低收入的族群不只是地下經濟也包含退休族群， 04/14 12:06
→ sdhpipt: 影響最大的是地下匯兌以及海外收入(含賭博)啦 04/14 12:08
→ sdhpipt: 賭這塊傳說是地下匯兌與洗錢為主 04/14 12:09
→ sdhpipt: 去舊市區算一下巷子裡有多少銀樓 就知道地下匯兌有多龐大 04/14 12:10
→ sdhpipt: 銀樓這塊貴金屬買賣也是沒人在誠實申報的 04/14 12:10
→ sdhpipt: 問一下長輩 賣黃金時有沒有報6%所得 10個有10個沒報啦 04/14 12:13
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 13:09:27
推 ianfunky: 引用資料 資料方直接跟你說不能這樣看 還一副別人都不懂 04/14 13:32
→ ianfunky: 自我感覺真的太良好了一點 04/14 13:33
→ abyssa1: 自然人購屋者主力所得稅率是0% and 5% 合計過半 04/14 13:58
→ abyssa1: 只有不到1/5的購屋者所得稅率在20%以上 04/14 14:00
推 CaLawrence: 想知道0% 5%在全台灣占比是多少 04/14 14:00
→ CaLawrence: 第一點對啊 但你說有黑數所以信義區地區怎樣怎樣的 04/14 14:02
→ CaLawrence: 不就在講故事而已嗎 04/14 14:02
超好笑，原PO拿這個數據可以講故事自己腦補成林口區比信義區有錢，
也腦補林口區都是台北前20%~30%在買的，某C在之前的回文還跟風點頭。
是說...就你能腦補？
然後你扯的東西也很奇怪，住信義區在信義區收租黑數的比例怎麼可能不會
比住林口區在林口區收租黑數的比例來的高？
光房屋棟數和租屋需求就多不知道幾倍了，這種比較偏常識，連這都想凹？
還是你認為收租不存在地緣性？ 同一個區域的房屋出租，房東平均來自四面八方？
最後想說的是...
阿你都知道財政部說這數據不能這樣引用了，阿不然你前面幾篇講爽的？
風往哪吹準備往哪倒是吧？ 尚書大人真機靈。
→ CaLawrence: 信義區的人地租收入一定比其他地區高的推論怎麼來的 04/14 14:02
→ CaLawrence: ？ 04/14 14:02
這個還需要推論？
還是你認為林口區買房收租的租金收入金額會比信義區的租金收入金額還高？
如果你真的這麼認為的話，先跟我說一下，讓我先笑一下我再跟你說去哪佐證。
→ CaLawrence: 因為房價貴嗎 房價貴不就代表你要累積資產的難度更高 04/14 14:03
→ CaLawrence: 而已嗎 難道你買台積電的股利會比買聯電高嗎 應該不 04/14 14:03
→ CaLawrence: 會吧 04/14 14:03
推 CaLawrence: 自然人購屋一半適用稅率5%以下很正常 台灣薪資收入中 04/14 14:25
→ CaLawrence: 位數才49萬而已 意思就是大部分人本來就是5%族群 04/14 14:25
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 14:27:59
→ CaLawrence: 那你可以回答我租屋需求 信義區是林口的幾倍嗎？ 04/14 14:26
來來來，所以你不認同信義區的租屋需求高於林口區是嗎？
你是認為林口區租屋需求跟信義區一樣多，還是比信義區多？
你不認同的話先講，我先笑一下再幫你解答，沒事的。
→ CaLawrence: 到底是誰想凹 數據不符你心意就說是黑數 04/14 14:26
數據怎麼會不符我意？
我都看到財政部說不能拿來作為衡量收入差距的依據了，我哪裡需要不如意？
反觀尚書大人跟風仔一直在跳？
你前面不是說第一點你知道？ 阿你都知道了你還提數據啊？ 哈哈哈
→ abyssa1: 51%納稅單位稅率0% ； 32.5%納稅單位稅率5% 04/14 14:27
→ abyssa1: 所以只要繳12%所得稅率就是統計上的前20%高所得者了 04/14 14:27
→ CaLawrence: 所以看起來是0%5%的人占總人口八成 但只佔買房人口的 04/14 14:27
→ CaLawrence: 一半 不知道我有沒有解讀錯誤 04/14 14:27
→ CaLawrence: 所以其實買房實力跟應稅收入還是關係很大唄 04/14 14:28
→ CaLawrence: aby大請問你會怎麼解析這個數據 04/14 14:28
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 14:32:22
→ abyssa1: 理解應該沒錯 只是沒查不知道台灣的所得稅這麼歡樂... 04/14 14:29
推 CaLawrence: 我也感覺台灣所得稅比我預期的還低不少 可能真的台北 04/14 14:34
→ CaLawrence: 看世界 我覺得中南部有百萬就真的很高了 04/14 14:34
→ abyssa1: 我的理解是台灣高儲蓄高資產 04/14 14:34
→ abyssa1: 房價/購屋跟所得當然還是正相關但常常也脫勾 04/14 14:34
→ abyssa1: 認識一些高資產低（申報）所得長輩也在幫晚輩看屋買屋 04/14 14:34
→ abyssa1: 尤其是台灣百姓又比歐美更重視家族與傳承 04/14 14:34
推 CaLawrence: 你有沒有發現你根本回答不了 你會覺得林口租屋需求不 04/14 14:36
→ CaLawrence: 高 信義區很高的原因是啥 ？常識？ 04/14 14:36
不會啊，我怎麼會回答不了。 只是我回答前想確認你的立場好打妳臉而已啊。
不然數據提出來，某C牆頭草又會說我又沒說信義區租屋需求比林口區少。
懂嗎？ 我是要你表態，才好打你臉。 兩個試題你回答我就給你看佐證：
1. 你認為林口區和信義區的房屋租金哪個高？
我說信義區高，你不認同我才需要提佐證啊。 你的答案呢？
2. 你認為林口區和信義區的租屋需求哪個高？
我說信義區高，同樣你不認同我也才需要提佐證打你臉啊，你的答案呢？
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 14:40:20
→ CaLawrence: 算了 感覺也沒啥好辯論的 各自表述也很好 04/14 14:37
→ CaLawrence: 我同意aby的說法 但反過來說 難道繳稅多的人就突然不 04/14 14:38
→ CaLawrence: 懂得存錢了嗎 實際上 繳稅多的族群 高機率存的錢比繳 04/14 14:38
→ CaLawrence: 稅多的人更多而已 04/14 14:38
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 14:40:36
→ l79cm: 數據還是有參考價值啦雖然無法衡量絕對財富值，台北之所以 04/14 14:43
→ l79cm: 高貴跟提供的工作機會與產值絕對相關，服務會看消費所以台 04/14 14:43
→ l79cm: 北還是會蓬勃，但科技與商業看人才這就考慮高所得族群遷移 04/14 14:43
→ l79cm: 而移轉，因此台北優勢會不會被分散掉我覺得會 04/14 14:43
→ Sam27: 看數據是要看歷年趨勢和排名...數據的意義在這邊 04/14 15:09
→ Sam27: 政府的數據本來就沒有100%精確的..你拒絕相信都可以找理由 04/14 15:09
→ Sam27: 但大家要引用都知道要引用國稅局資料，大家都知道關新里 04/14 15:10
→ Sam27: 目前把資料做得很細又公開的只有這份資料... 04/14 15:11
→ Sam27: 上面就告訴你信義區"平均"贏林口，但中位數第三分位都輸 04/14 15:11
→ Sam27: 而且林口在101年通通都輸，但107年只輸平均，其他都贏 04/14 15:12
→ Sam27: 它就有很多故事可以講... 04/14 15:13
→ Sam27: 這歷年的變化從輸到交叉領先...時間長短，就非常有意義 04/14 15:14
→ Sam27: 林口第三分位衝高就是顯示，信義大安搬過去的以第3分位為主 04/14 15:18
→ Sam27: 我好像在教高中生...我覺得我講得蠻清楚了 04/14 15:18
財政部就告訴你不要拿這個來衡量收入差距，我覺得我好像在教一塊頑石。
聽不懂人話就是了？ 你上面有一句話說得很好
"你拒絕相信都可以找理由"
很多人本來好心要真的跟你去講黑數 / 講台北人數十年來房屋大幅增值的資產膨脹,
你都拒絕相信，所以我也懶的跟你去講實際狀況。
阿不講實際狀況只跟你提第一點財政部就這麼說，你還硬要去解釋，真的是頑石無誤。
噓 mark0204: 拿自己的偏見去辯駁別人的偏見...zzz... 04/14 15:26
沒你的事就看戲就好，真的想插花也拿點內容出來嘴。
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 15:48:45
→ Sam27: 公務員本來就要這樣講.....這很意外??? 04/14 17:23
哈囉？ 你開始在幫你自己找理由了。 你繼續吧。
你都沒發覺整串你所謂的數據，對你來說就是你說了算。
因為你聽不下其它不同的聲音，是也無妨。
請繼續相信自己相信的就好 :)
→ Sam27: 但所有媒體和要做行銷研究報告...都還是拿這份資料來寫 04/14 17:23
→ Sam27: 因為這是目前可以拿到最精確的資料...而不是憑"感覺" 04/14 17:24
→ Sam27: 就像人口移入移出，誰不知道有沒有8成准??? 04/14 17:25
→ Sam27: 但要設立小學，評估公共建設...就還是拿人口設籍來估算 04/14 17:25
→ Sam27: 不是我硬要拿這資料，是現在所有寫報告的人都是拿這份資料 04/14 17:31
→ Sam27: 你要寫碩論也都是拿這份資料...不是憑空想像 04/14 17:32
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.134 臺灣), 04/14/2021 18:12:30
推 maypcc: 談到房價漲幅 20年來林口的漲幅也不亞於台北 林口從10萬 04/14 18:33
→ maypcc: 現在40萬 04/14 18:33
推 ianfunky: 林口漲幅很不錯,街道重劃也不差 但不覺得一直想拿 這幾 04/14 18:42
→ ianfunky: 年 全台不分屋齡交易價格第二的信義區來抬轎 太勉強了嗎 04/14 18:42
→ ianfunky: 信義區不分屋齡 這幾年價格只輸大安 難道市場都是白癡 04/14 18:43
→ ianfunky: 他價格還一邊扛著大家看不起的 吳興街 林口街 福德街 04/14 18:44