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看了原po拿林口來講不少篇,我一直覺得有個問題是雖然資料是正確的,但結論從何而來 沒啥邏輯,然後被質疑數據又說別人拒絕相信。 原PO前面被質疑的說法是:70%的台北人不賣房也買不起林口,然後是以2000萬為基準, 這敘述第一個問題就是2000萬不知道從何而來,我怎麼查也看不出沒2000萬住不了林口 的道理,第二是用收入來推論,等於直接忽視台北市那些高資產低收入的退休或半退休居 民,平常就笑台北市老人多,別比買房能力是就忘了他們呀。第三是兩邊貸款比例差那麼 多,這幾年才搬去林口的多半還欠10幾20幾年房貸,別這麼快就說贏70%的人吧 建議原本的說法修正一下比較好,以青壯年人口來說不管是買在台北新北桃園,都算是同 年齡層很優秀的人了,收入相信也都在很前面的比例,要說贏70%年輕人那也算合理啦 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言: : ※ 引述《AHMD (=___________=)》之銘言: : : 所以也不覺得有潮濕的困擾。 : : 住了一年也越來越喜歡林口, : : 老公是台北信義區人, : : 他也是覺得搬來是明智的選擇, : : 很符合我們的生活方式。 : : 沒有完美的環境,只有適合的地點。 : 我前幾天說現在能往林口移動的多半是台北前20~30%的 : 當然很多台北派的拒絕相信,不過台北人口移出這幾年的確是大幅增加 : 數據我就懶得po了,大家已經看多了,也知道今年底鐵定255萬以下 : 而林口這幾年和竹北,北屯,穩居台灣前三大遷入區 : 剛好這三區也都是小學爆滿 : 來看這幾年台北熱區和林口報稅收入的變化 : 信義 林口 大安 中山 : 101年 1356 1319 1777 1372 : 107年 1422 1498 1825 1467 : 以上收入包含 : 營利所得,執行業務所得,薪資所得,利息所得,租賃及權利金 : 財產交易所得,機會中獎所得,股利所得 : 數據是第三分位 : 短短6年,林口幹掉台北好幾個區了,到底是台北低端外移 : 還是前20~30%在外移,大家心裡有數 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.232.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618336229.A.2A0.html
sdada: 產業轉型為科技業薪資最高=竹北,原本金融、貿易追不上通 04/14 06:32
sdada: 膨=外移青埔 04/14 06:32
lynos: 新竹高收入很多,新竹的可支配所得中位數,比台北低 04/14 07:54
lynos: 由台北外溢到周邊,台北就是原生地 04/14 07:58
lynos: 林口,青埔,很多台北客,都是台北勢力的延伸 04/14 07:59
lynos: 有人硬要把這些區域對比台北,沒什麼大意義 04/14 08:00
lynos: 老人還住台北,沒薪資很正常,但財富多 04/14 08:01
lynos: 不然這些搬到林口,青埔的,哪來的頭期款 04/14 08:01
lynos: 靠薪資買房,先存頭期款再說 04/14 08:02