作者gk1329 ()
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?
時間Thu Apr 15 09:58:50 2021
是也不是
原因是社會宅
供給量太小
目前也只是做做樣子
速度牛步
打房最有效的方法
就是增加持有成本
和供給量
持有成本增加
可能會影響市場租金
所以最有效辦法
還是增加供給量
怎麼增加供給
社宅是其中之一
但社會宅數量太少
再加上蓋社宅
也會搶一般住宅的勞力和資源
造成現在營造成本大增
營造業勞動力不足
現在開放營造外勞
也是個增加供給的方法
當然公宅佔比少
影響資源不大
最主要的還是
風電軌道廠房
大傻幣造成
不過缺工是事實
再來就是交通
增加交通建設
避免塞車
大家就不用往都市擠
市區土地供給本來就有限
但台灣無止盡的環評
大概沒救惹
現在台灣最有效的打房
就是少子化
再過100年
人口剩千萬
打房等你們的子孫
來實現惹
百年後人人唸台大
家家住豪宅
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅
: 我覺得台北市房價一定直直落
: 誰都知道社宅組成是怎麼樣
: 你不care蓋你家旁邊
: 打房靠這一波興建社宅啦
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→ supereva: 沒錯 就跟台大一樣 看排名的 價格就像分數一樣 只是 04/15 10:18
→ supereva: 結果 04/15 10:18
→ supereva: 為啥你考不上台大? 因為台大名額太少 想念的人太多 04/15 10:19
→ supereva: 而不是台大的「分數太高」 04/15 10:19
→ supereva: 精華區也是同理 想買精華區 提升排名才是正解 04/15 10:20
推 Sam27: 限量的位置本來就是比排名 04/15 10:26
→ sagarain: 少子化只會造成集中化 因為要支撐社會就是要那麼多基礎 04/15 11:42
→ sagarain: 人力 撐不起大面積 只好縮小集中 04/15 11:42
推 redmi2: 當然還有很多打房的方法拉 只是社宅x 萬戶 在這些政客的 04/15 13:17
→ redmi2: 政見中 白紙黑字 有沒有做到 差了幾戶 想賴也賴不掉 我看 04/15 13:17
→ redmi2: 這些政客也很後悔 早知道政見就都是xx正義 正義是什麼就 04/15 13:17
→ redmi2: 看各人的標準了 04/15 13:17