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最近新竹房價飛高高 但租屋實在租的很膩 還是捏著買了預售屋 談價過程一波三折 業務小姐說屋主有女兒要養不想降價 他在幫我談看看之類的 後來真的降不下來 業務就說差一點錢拿就拿他的服務費內的幾%來貼 但簽約的時候法定審閱期10天 他直接叫我填10天前的日期 當時沒警覺,現在想想有點危險 最近心血來潮查了屋主的名字 就發現屋主居然也是同公司房仲 傳訊息問業務小姐他也直接說對,那是他同事 還反問說有什麼問題嗎?房仲不能投資買房嗎? 你當初知道是房仲的房子就不買了嗎? 沒有誠實告知,說要談價也是跟自己同事談 也不知道拿服務費來貼是不是一搭一唱 而且當初簽約時小白單金額還寫錯、無客變也寫成已客變過等... 雖然業務小姐說跟合約無關這只是給我參考用的 但他白紙黑字都能弄錯 現在又發現原來屋主就是他同事 感覺真的超差 想問問版友房仲這樣子有法律上的問題嗎? 還是已簽約他們就是無敵狀態? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.75.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618505135.A.02A.html
hide0325: 你也太好講話了…她叫你怎麼填就乖乖聽話04/16 00:47
menace: 不重要吧 你買股票會在意上一手是誰持有嗎04/16 00:47
chun605: 如果真的很喜歡房子的話就吞了吧04/16 00:49
suhhwanjen: 不重要吧 妳也是看了價格和房子覺得滿意才簽約04/16 00:55
感覺沒善盡告知義務 簽約過程也很多瑕疵 想說服務費有沒有機會可以拿的回來
UNIRD: 所以是哪一間分店04/16 00:59
※ 編輯: HollowApple (49.216.75.50 臺灣), 04/16/2021 01:10:51
au041l: 第一次買房喔?連這也在問04/16 01:14
cesarezhang: 小心有詐04/16 01:36
lydia324: 直接公布店名吧04/16 01:41
gmjoin2007: 等房仲多接觸點 你就會覺的這跟空氣一樣自然了04/16 01:43
Morphee: 走調解 服務費可以殺到見血 我作過04/16 02:52
liu1981sssss: 你都簽了,我才不管房子誰的,都會砍到流血價,他04/16 02:57
liu1981sssss: 不收我也不會再去問04/16 02:57
lilyah: 查查看法規是否違反『雙方代理』04/16 03:02
lagadidi: 該不會是黃色的...?04/16 03:33
綠色好鄰居
lagadidi: 其實誰的也沒什麼差,對你來說就是一個總價,其他都是故04/16 03:35
lagadidi: 事 04/16 03:35
jupei: 竹北這一波就是這樣炒的 04/16 05:45
notime: 坑殺客戶XD 04/16 07:41
slg: 我一月的時候買的房子就是仲介的同事,房子喜歡價錢可接受即 04/16 07:47
slg: 可,前屋主是仲介根本不重要吧! 04/16 07:47
簽約過程出了一堆問題 知道屋主是房仲算是最後一根稻草 只能提醒新手版友買房自住真的要多注意一點
smallcar801: 樓上仲介自己洗地? 房仲業經營的目的是要消弭市場04/16 08:11
smallcar801: 資訊落差還是利用資訊落差宰客買賣雙殺? 你這種價04/16 08:11
smallcar801: 值觀和中國人不講道德不擇手段的奸商沒什麼兩樣,我04/16 08:11
smallcar801: 還是希望生活在的社會這種放任底下房仲炒房奸商多被04/16 08:11
smallcar801: 爆出來,他沒犯法但是我相信市場也不會喜歡讓這種經04/16 08:11
smallcar801: 營理念的商家存活 04/16 08:11
yniori: 這很常見阿~就坑殺你啊!聯手一個裝屋主一個裝房仲04/16 08:11
mecca: gmjoin2007: 等房仲多接觸點 你就會覺的這跟空氣一樣自然了04/16 08:12
ShiuanRefuel: 所以屋主職業是房仲必須揭露資訊?04/16 08:54
ShiuanRefuel: 或是房仲與賣方為同事是必須揭露資訊?04/16 08:55
chouwang68: 這麼介意都不要找仲介不就好了。XD04/16 09:01
akiiyama: 理由總是有千萬個,說白了只是不想付服務費而已...04/16 09:07
sdhpipt: 很正常啦 台灣的環境就是這樣04/16 09:23
sdhpipt: 然後台灣人自己的問題 扯什麼中國奸商 真以為台灣人品格04/16 09:25
sdhpipt: 有比對岸高多少?? XD04/16 09:25
ppp00003: 仲仲不意外阿,你看看上面多少仲仲護航的04/16 10:29
inwindwei: 房仲本來就一堆投資客04/16 11:29
※ 編輯: HollowApple (49.216.75.50 臺灣), 04/16/2021 11:55:28
t048520: 民法106看是否適用 04/16 12:09
f814030: 會怎樣嗎? 04/16 13:48
jaricho: 還好啦 竹科收入高 房仲當然坑殺 想說你們半年就賺回來 04/16 13:57
jaricho: 了 04/16 13:57
jaricho: 審閱期填10天前日期 這個你照做 真的不知道該說什麼了 04/16 13:58
sss700304: 綠色基本就是詐騙集團,新聞自己找 04/16 15:09
shuterlo: 如果她說房主是投資客會好一點嗎 04/16 16:03
Archimedes: 有特別貴或隱瞞房子結構規格有問題的話, 不然物件 04/16 16:45
Archimedes: 各方面在周遭行情範圍內,賣的人是誰對你有什麼影響? 04/16 16:46
Archimedes: 如果可以花一樣或更少的錢買到一樣規格的房子才有意義 04/16 16:47
Surrounder: 無所謂吧 賣方如果是單親媽你就願意多付一點嗎?如果 04/16 17:23
Surrounder: 你一開始就知道是房仲難道就能多砍一些嗎?這種就是話 04/16 17:23
Surrounder: 術而已又不是欺瞞沒什麼好在意的 04/16 17:23
shallmin: 仲仲自己就是投資客 超多超多 04/16 20:46
alanbread: 這真的蠻白目的 04/17 11:09
alanbread: 我們公司是買賣自己房子都要揭露,規定還一大堆煩死了 04/17 11:10
babyMclaren: 這裡會很多房仲護航吧 04/17 15:52
seedhorse: 有巢氏直接去總部說要去法院告他們,總部會處理 04/17 16:08
twilighthook: 房仲日常 04/18 10:03
weellc: 有偽照文書嫌疑 04/30 17:49