推 sos20000066: 投資預售的人本來就是賺轉單價差，只是政府打炒，買04/16 07:54
→ sos20000066: 家觀望，賣方急，要是買來放長期可撿，但是出租還是04/16 07:54
→ sos20000066: 撿成屋比較好，買預售你損失時間成本。04/16 07:54
推 nqj: 都還是不客氣得加100以上出來賣04/16 08:02
加多少當然都只是「開價」，這兩個月有沒有賣掉就是另一回事了
推 kidofking: 591 現在北屯大量釋出啊 甚至一些還降價 但你要平轉04/16 08:03
→ kidofking: 買還是不可能ㄏ04/16 08:03
我也相信漲幅大的區域很難買到平轉，但如果現在買的比之後建商放出來的保留戶貴不
就很尷尬，通常保留戶樓層又好
※ 編輯: breakcn (101.10.88.88 臺灣), 04/16/2021 08:11:58
推 volvic: 沒關係，我等建商降!移工又不是永遠不來，對吧！ 04/16 08:06
→ checkman: 台中一定會慌的 投資客這麼多04/16 08:11
→ checkman: 最怕是多殺多04/16 08:11
→ fivemoonsky8: 嘴巴說討厭炒房，但預售屋加價買還是一堆人搶04/16 08:14
推 NTNUcht: 台中最近聽到的接刀價都很驚人 等看實價登錄...04/16 08:18
推 philip80220: 又不會跌不會套，無腦多，怕的人是？ 04/16 08:25
噓 ohdada: 當然不敢買啊 台中人口又沒這麼多 建商蓋這麼多房子 空屋04/16 08:27
→ ohdada: 率一定很高 當然趕快逃04/16 08:27
推 cutesuper: 自住客加上價格比現場優惠 幹嘛不接04/16 08:48
→ cutesuper: 而且就是該趁現在大量釋出 價格下修來接04/16 08:48
→ cutesuper: 加多少是跟現場開價比較後的結果 淺銷期買搭配這兩年04/16 08:50
→ cutesuper: 房價上揚 轉約當然有空間 04/16 08:50
1-2年前買的單肯定是有空間的，好奇的是去年第三季到今年第一季這一段爆買又高價的
單應該會多殺多吧
→ maypcc: 賣不掉加價賣 鬼月快到了 04/16 09:00
→ maypcc: 到時整個量縮 往上往下都抓緊了 04/16 09:01
推 cutesuper: 本錢厚的可以加價 投機玩槓桿的加價是賣誰 04/16 09:03
推 piliwu: 讓子彈飛久一點 04/16 09:05
→ nqj: 轉約想賺多點要看運氣，肯平轉就是秒殺，這仍是穩賺不賠04/16 09:07
推 rig2121: 竹北都沒什麼釋出… 04/16 09:11
推 fedona: 看地點阿 北屯就是被套 04/16 09:12
→ yesyesyesyes: 看地點 台南LM還是很恐怖 04/16 09:19
→ yesyesyesyes: 看看聯上apple 不賣預售 只賣成屋04/16 09:19
推 z1230456987: 根本不想買預售屋轉單 只有壞處 沒有好處04/16 09:40
推 marx0126: 笑死北屯誰被套 一堆投客才買多少除非大跌啦不然哪可能 04/16 09:40
→ marx0126: 套 從轉100變成賺80的差別而已04/16 09:40
推 ritud: 現在有人想讓利你不接，難道等其他人接完了你去追惜售的嗎?04/16 09:43
推 satousei: 價錢對地點對要自住為什麼不接04/16 10:22
→ jaricho: 現在接預售屋 還要注意的是 缺工營建成本上漲換來的品質04/16 10:23
→ jaricho: 會不會被.... 04/16 10:24
鋼鐵暴漲真的很怕未開工的偷工減料啊
→ checkman: 高檔出量 還要去接刀 別傻了04/16 10:25
→ checkman: 漲多還是會跌的 新莊副都心 血淋淋的例子04/16 10:26
推 k798976869: 自住可以接啊 不過還沒蓋好 急著入住的話還是買成屋吧04/16 10:33
推 jerrylin: 買預售賭的是老闆不會跑路04/16 10:52
→ jerrylin: 今年聽說已經跑好幾個了04/16 10:52
→ jerrylin: 買到蓋不完的真的會很慘 產權問題吵不完 04/16 10:53
→ jerrylin: 台中過去已經一堆爛尾屋了 04/16 10:53
噓 wowjesus: 又缺工營運成本品質了 笑死.... 建商又不是沒賺 04/16 10:57
→ zzahoward: 預售你可以買跑不太掉的大建商阿... 04/16 11:15
推 cka: 因為他發現賺少一點比資金鎖五年划算 04/16 11:25
推 wwwsky: 持有五年以上就能解決啊04/16 11:34
推 piliwu: 是八年不是五年 04/16 11:38
推 notime: 接盤俠 04/16 11:43
推 kidofking: 那些現在開價高的 你6月份再去看就知道還有沒有那麼 04/16 11:51
→ kidofking: 高了ㄏㄏ 買方自住 5-6月在買 不急的04/16 11:51
→ kidofking: 你說7月後加價賣 年輕人已經買不起房 加價賣有可能更04/16 11:51
→ kidofking: 多人買嗎？ 04/16 11:51
我也覺得是七月後會回檔一點，年輕人薪資負擔是有上限的，有些案子漲了30-40%明顯
不符合周邊行情的價差，現在只是資訊不透明不好判斷，但稀有好物件應該會兩極化發展
推 k798976869: 可以賣老人啊 或想投資的04/16 12:18
※ 編輯: breakcn (101.10.88.88 臺灣), 04/16/2021 12:34:43
→ Delisaac: 接啊怎麼不接 04/16 12:36
推 romanmin: 平行時空嗎，看591還是開高高阿，哪有降XD 04/16 12:44
推 philip80220: 買不起房的少數啦，你看台北竹科南科薪水多高，更不 04/16 12:47
→ philip80220: 用說那些醫生跟律師還有路邊攤了 04/16 12:47
推 kis28519: 房市火熱漲一倍扣45%也還賺55% 別自己嚇自己 04/16 13:07
推 cobrabaton: 你不會加一萬賣喔 政府才課4500，怎麼會賣不掉 04/16 13:35
推 cobrabaton: 開高就是讓你殺的啊 政府已經先抽45%怎麼可能開多低 04/16 13:37
推 CKCG33Liu: 捷運沿線不會跌啦，買蛋黃 04/16 13:46
→ murphyhu0219: 買預售投資客基本上都是轉單賺快錢，基本上要收租投 04/16 14:13
→ murphyhu0219: 資一定買成屋，基本上都是中古拉皮隔間出租這樣子吧 04/16 14:13
推 AGODC: 賣不掉加價賣啊，不過炒到這樣，原本買得起的早進場了，買 04/16 14:23
→ AGODC: 不起的想買也買不起...反正戲繼續看下去就是了 04/16 14:23
推 STAEGG: 惠宇丟出來還不是被秒 04/16 15:49
推 aaa931324: 惠宇MRT很多可以挑欸 丟出來沒被秒啊 04/16 18:09
推 sawaman: 我看海線的是已經有微降價在丟貨了，不過看很久都還是沒 04/16 18:48
→ sawaman: 人接，上個月實際跑了海線探勘覺得生活機能還是缺太多了 04/16 18:48
→ sawaman: 然後遠雄還要推出2600戶的新案到底要怎麼賣我實在很好奇 04/16 18:49
推 wakaura: 不急著買 04/16 18:52
推 pcxpchou: 對啊之後會跌爆 繼續空手 空一輩子 04/16 21:34
推 maxpeopleup: 賣不出去加價賣 還要教嗎 04/16 23:22
推 stevensevens: 青埔A7想找一年前平轉根本天方夜譚 04/17 03:56
推 z1230456987: 過戶+核貸要一段時間, 過戶壓到7/1就是45% 04/17 10:39