Re: [請益] 真的有人現在敢接預售屋嗎

[yychiu (你是我的溫柔~)]

※ 引述《breakcn (N)》之銘言：
: 是這樣的
: 強者我朋友在北屯跟南屯買了幾間置產（不只一位）幾乎都是一間自住一間投資的一般散
: 戶。
: 近期發現準屋主群組開始大量釋出「屋主自售」的案例。看起來這波政策是真的有掃到這
: 些人，寧願現在小賺也不戀戰，開價有微微讓利。
: 建商也發現有些開始釋出「股東保留戶」清庫存
: 好奇是就算這樣，現在預售真的有自住客敢接刀嗎？還是其實都是大戶投資客才有可能現
: 在撿貨？

現在不可能有明顯降價的，都是想要小賺出場
但一年半後才會開始急墜
台中最大問題是，滿滿的空地跟正在興建的建地

別再説最多賠15%
新北重劃區一堆凹到交屋後沒幾年賠20-30%以上。

新北重劃區演練一次了，抄就好了

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推 F93935: 這次不一樣 台股都萬七了 資金充沛
→ abyssa1: 真的交屋貸不到款才有可能賠售
推 k798976869: 北屯是空地真的還滿多的
→ k798976869: 然後921時間久了 大家好像忘記那斷層了
→ checkman: 台南 台中 現買現套 要進場不急 屋很多
推 panzerbug: 有震過斷層安啦，台北山腳斷層才真的是潛在危機
推 nathan0200: 預售賠售是要掏錢給買方欸 難度很高吧
→ kidofking: 那些說7月加價賣的就看賣不賣得出去 原本就少數人買
→ kidofking: 得起房 加價上去 我看大家都會去買中古屋了
→ missile: 台灣到處都是斷層 北屯不是全部斷層 有斷層也不會5折賣你
推 k798976869: 現買現賺啊 價格只會繼續往上噴
推 cnlin323: 不是只漲不跌嗎
推 mitic1029: 預售去年進場的應該都賺啦只是7月前不賣多繳45趴政府
→ mitic1029: 的抽頭，就看人了
推 antigidu: 投機客：斷層是名勝景點   加價賣
推 Feynman5566: https://i.imgur.com/QSbclRO.jpg
推 cobrabaton: 七月前賣了還是要繳45%喔XD除非建商讓你換約了，不能
→ cobrabaton: 換約的別想了
推 paul76318: 雙北高總的預售沒人會賠售啦 南部一間600的那種就難說
推 aner: 請問有新店央北的預售要平轉的嗎 (不要波爾X系列的)
推 s26492755: 那個夢幻誠是燒起來那個嗎
推 uuss: 是沒錯
推 wakuwaku: 921的斷層活動週期是200年以上，忘了剛好而已
→ k798976869: 對 熱銷到發爐
推 sawaman: 那種燒過敢買真的很帶種...而且還這麼貴
→ sawaman: 不過不知道燒的是哪一棟就是
推 aaa931324: F阿
推 Noe1: 平轉還是要仲介費用吧
推 sss700304: 平轉屋主自售就好，代書隨便找都有，何必讓仲仲賺一筆
※ 編輯: yychiu (223.140.121.69 臺灣), 04/16/2021 21:02:42
推 s26492755: 燒過還有人有興趣耶  到底有沒有影響阿
→ s26492755: 結構部分之類的
推 stevensevens: 青埔A7想找平轉都沒有，希望一年後真的有便宜
推 robert123: 現在交易量放大還有人以為是喜訊XD