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※ 引述《detective14r (波波)》之銘言: : 前幾個月朋友在台北市買了一戶舊的公寓 : 是那種屋主有拉過皮的 聽他說屋主花了150左右 有動到基礎工程的那種 : 他不知道怎樣去看幾次後就買下了 : 後來幫他查一下他買得比區域行情還高... : (但是他那區比較少有房子交易 可能要查到隔壁街這樣 不然就是旁邊的電梯華廈) : 他不知道怎麼鬼打牆的沒去查當初屋主的取得價格... : 我查了一下屋主持有絕對不超過3年 : 我問他那銀行的鑑價? 他說和他的買價差了120萬左右,他是找土銀鑑的,也有找過台銀 : 台銀更低一點,而且他是公務員,我是覺得銀行可能鑑價有放水...實際的價差可能更大 : 他聽了後超鬱卒的@@ : 早知道別幫他查了 哈哈哈 : 不過看他很難過的樣子還是要安慰一下 : 並竟是蠻好的朋友 : 不知道大家有什麼建議XD 感覺滿多人不懂做人的道理 親友已買房 能講的話就是房子優點和恭喜就好 等著帶禮物參加入厝趴 朋友如果擔心怕買貴被套路 就該建議他買了就安心了 專心準備迎接新家的生活 不需去查實登 如果買之前 都是建議能負擔要確定喜歡的才能買 不要亂建議過兩年再買賺一台賓士 漲跌預測建議都可能在害人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.130.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618557630.A.3FE.html
cicatrix: 很多人嘴巴很臭,人家入厝就恭喜,講自己多會談,幹嘛, 04/16 15:27
cicatrix: 基本上這種人都是機掰人不自知 04/16 15:27
ray0428kk: 知道好朋友買貴也不用說出來影響別人心情,搞不好過幾 04/16 15:28
ray0428kk: 年又再漲上去,那麼現在心情不就白白被原原po影響 04/16 15:28
Mooxx: 這種人就是嘴秋阿,噹朋友買貴,顯示自己的專業 04/16 15:29
cicatrix: 所以說買房子不用讓親友知道,都是來讓自己心情不好的 04/16 15:30
cicatrix: 然後自己去談也談不下來,只好跟朋友說退掉沒關係,我再 04/16 15:30
cicatrix: 幫你找一間合理的,然後找兩年都找不到 04/16 15:30
Schnell: 買貴也是人家的錢 就賀成交就好了 04/16 15:36
Schnell: 很多人都會說好貴 其他地方會有更好的選擇 04/16 15:36
Schnell: 實際上每個物件都不同 04/16 15:36
baz06: 前年我買的時候也有人在我旁邊唱雖 結果到今年要買的話 請 04/16 15:41
baz06: 多拿100萬以上出來買 04/16 15:41
snake622: 推這篇! 04/16 15:46
guanaco: 推本篇,還有1樓大大! 04/16 16:07
prostar: 不安好心啊! 04/16 16:07
kelia3003: 就事後諸葛的一堆 這種人也剛好看清 04/16 16:13
qurs: 蠻好的朋友還會買完興沖沖跑去查 然後說 買貴了 幫QQ 04/16 16:15
qurs: 真的是人雞掰還不自覺 無意中就是想讓人不開心 04/16 16:16
neverli: 還有一種可能是他知道做人的道理,但是 04/16 16:18
G8MO: 買了就買了 想那麼多 04/16 16:34
Goog1e: 既買之 則安之 04/16 16:35
mywade: 推 本來就該這樣 04/16 16:42
yesyesyesyes: 推1樓 嘴巴這麼臭幹嘛 04/16 16:44
abcpiii: 酸民很多,都眼紅,沒錢還要硬湊話題,這板常態 04/16 16:50
bitcheggs: 他朋友應該不覺得他們是好朋友吧 04/16 16:59
peichiaC: 推 04/16 17:00
icesweater: 超有道理 04/16 17:06
georgepg25: 買後講優點,買之前可以講缺點 04/16 17:08
alanbread: 買房真的不要問別人,能自己決定就自己決定 04/16 17:42
alanbread: 問來問去都是負面話語,自己喜歡甘願就好 04/16 17:43
inewhand: "說話直率"跟"講話白目"只有一線之隔,很多人自以為直率 04/16 17:44
inewhand: 殊不知直來直往的個性或言語,有時候是很沒禮貌 04/16 17:45
clement80161: 真的,人品超差 04/16 17:59
instarleo: XD 04/16 18:00
tskier: 推,買了就說恭喜就好。真用實登出價和能不能買到是兩回 04/16 18:06
tskier: 事 04/16 18:06
iele: 很多雞掰人啦 04/16 18:21
iele: 別人買房自己高興就好,賺了賠了根本不關他人事 04/16 18:23
orangesky320: 沒賣掉都不能說有賺還是虧 04/16 19:07
leonhsu: 一個苗栗竹南的朋友來我板橋中正路房子做客,第一句話是 04/16 20:42
leonhsu: :這裡生活機能不好 04/16 20:42
leonhsu: 説竹南運動公園附近的大樓一戶都3000多萬 04/16 20:44
pcxpchou: 根本不是真的朋友 滿要不得的 04/16 20:57
vovhsin: 一樓中肯啊,就嘴巴臭又自以為 04/16 23:40
smallcooo: 推2樓 04/17 10:19
wintersxp: 推 04/17 11:47