→ edshen: 我也是置產型的 ，用不到 就拿去租 04/16 23:59
推 s26492755: 我比較好奇為什麼這種爭論股票好的不發在股版 好幾隻 04/16 23:59
→ s26492755: 來房版 尤其完全不懂房地產的攻擊房地產更好笑了 04/16 23:59
→ edshen: 房客有知名直播主 /網紅/補習班老闆/醫美老闆/醫生夫妻 04/17 00:01
→ edshen: 還有一棟透天 直接租給人家當民宿 ，租客最久的 住10年了 04/17 00:01
→ edshen: 、也不想去買房 04/17 00:01
推 s26492755: 我不懂股票 但認同股票賺比房產快 也因為不懂 所以 04/17 00:01
→ s26492755: 連去股版不要說發文 推文都沒有過 04/17 00:01
→ edshen: S大 我近期也在股板學習XD 04/17 00:02
→ edshen: 不然通膨吃掉現金利息太多了，定存1%不到... 04/17 00:03
→ edshen: 玩了以後 感覺 股票的優點就是變現快 入手簡單 專精難 風 04/17 00:04
→ edshen: 酬比 比房地高很多 04/17 00:04
推 s26492755: 我一直說 利潤跟風險成正比的阿 但我是那種連跟老婆 04/17 00:07
→ s26492755: 打賭都要穩贏才要賭的 你就知道我多討厭風險了 04/17 00:07
推 s26492755: 另外m大說的 我真的是玩遊戲會把所有天賦集中在一種 04/17 00:09
→ s26492755: 的 哈哈哈哈 04/17 00:09
推 s8752134: 老實說來這號召買股不買房的只有兩個目的 04/17 00:11
→ s8752134: 1. 牽韭菜進場 04/17 00:11
→ s8752134: 2. 幻想號召大家都不買房價會降, 之後就可以便宜買房 04/17 00:12
→ s8752134: 不然你單純要分享股市有多好, 為何要特別跑來房版講... 04/17 00:13
→ s8752134: 我也認同股市是很好的投資工具啊, 但這裡是房版不是? 04/17 00:13
推 ceca: 我會賭博阿,就一碗阿婆冰...XD 04/17 00:14
→ ceca: 最近股票看不懂,就都不玩,空手好一段時間了. 04/17 00:14
推 zhi5566: 竹北五年前一千萬房 現在至少增值800 頭期也才兩百 五年 04/17 00:16
→ zhi5566: 還款也不到150 這投報哪裡差..你若是出租 租金還有一百 04/17 00:17
→ zhi5566: 多 是看不懂哪裡輸股票了 投報率也有300% 04/17 00:18
→ zhi5566: 而且股票和房子不能同時持有嗎 04/17 00:20
推 hotrain13: 多頭的時候大家拼命笑買房的，空頭的時候賠慘的羨慕有 04/17 00:21
→ hotrain13: 房的 04/17 00:21
推 s26492755: 所以選擇適合自己且能因此獲利的投資工具最重要 不需 04/17 00:22
→ s26492755: 要爭哪個才是對的 事實上屬性也不同 張飛打岳飛 怎 04/17 00:22
→ s26492755: 麼比 04/17 00:22
→ s26492755: 而且為什麼要比 喜歡哪個就去哪個 04/17 00:24
→ hotrain13: 我家十幾年前買房，被股票賺錢的親戚狂笑，說笨蛋才買 04/17 00:24
→ hotrain13: 房股票賺才快，還說以後要自己買地自己蓋，結果噴了一 04/17 00:24
→ hotrain13: 次，一夕之間負債快千萬，到現在我父母房貸都要繳完了 04/17 00:24
→ hotrain13: ，房價也漲兩倍，他全家還在租房，想買房買不起 04/17 00:24
推 ceca: 股票跟房地產是.. 04/17 00:25
→ ceca: 房地產沒事就把錢丟在裡面,,以免你的鈔票貶值了. 04/17 00:25
→ ceca: 股票則是...我有95%肯定他會賺錢,才出手..XD 04/17 00:26
→ ceca: (就算是要放長期,我也會等國安基金進場的時候,我才去布局) 04/17 00:26
→ ceca: 股票不要有不動產的投資型態,沒事錢都在裡面. 04/17 00:26
→ ceca: 尤其是你萬五萬六萬七你要進場做長期...XD 04/17 00:27
→ ceca: so..股票怎樣發大財,怎樣賺錢我不懂. 04/17 00:27
→ ceca: 但我很清楚,玩股票怎樣會倒...XD 04/17 00:27
推 s26492755: 我身邊買股票的朋友有嘴過我投報 但是也說不敢像我槓 04/17 00:31
→ s26492755: 桿五倍去衝 04/17 00:31
→ ceca: 股票開槓桿有被要求補保證金的壓力. 04/17 00:33
→ ceca: 要是沒有這個壓力..你等國安基金進場,跟著進去. 04/17 00:33
→ ceca: 狂開槓桿後關電腦. 04/17 00:33
→ ceca: 等到聽到有網紅名嘴和少年股神說賺很多的時候. 04/17 00:34
→ ceca: 停利出場..XD 04/17 00:34
→ ceca: 投報率應該會屌打不動產. 04/17 00:34
→ ceca: 這號稱必勝的老人玩法.. 04/17 00:34
→ ceca: 只是開槓桿會有被要求補保證金的一個必殺風險在. 04/17 00:34
→ ceca: 你十年進場三次就夠了...沒開槓桿投報率就很驚人. 04/17 00:35
推 laliga: 最穩的方式，買房收租，租金投股，股利買債跟外幣定存 04/17 00:43
→ mfcke: 兩個S一起留言 你們有姦情嗎 自己承認 04/17 00:44
→ laliga: 照上面當你每年的債利跟外幣利率就夠吃的時候，基本沒有倒 04/17 00:45
→ laliga: 的時候。有點類似法正林的概念，你砍完一輪樹，最早種的那 04/17 00:46
→ laliga: 棵也已經長到可以砍了。 04/17 00:46
推 s26492755: 被從後面來 有點害羞 04/17 00:47
推 pauljet: 我看錯板 抱歉 04/17 00:47
推 laliga: 例如起始有不動產1億，收租年200萬，全部丟股市10年後股票 04/17 00:52
推 zhi5566: 你跟家裡借錢買股票 爸媽罵你不切實際 你借錢買房 04/17 00:52
→ zhi5566: 爸媽誇你長大了 懂得為以後想 對啦 前就是要買房才是孝順 04/17 00:53
→ laliga: 應該會有4-5000萬的累積，然後這時年股利約250萬，全部投 04/17 00:53
→ laliga: 美債美金，第二個十年後也有3000萬的外債（幣），算2趴利 04/17 00:55
→ laliga: 息60萬也夠一般家庭開銷了。重點是抗風險無敵大，中共打來 04/17 00:56
→ laliga: 抱著100萬美金，到處也是有國家要收的。自由，免於恐懼。 04/17 00:57
推 laliga: 房股美金，10:5:3是不錯的配置，尤其有小孩要培養出國，終 04/17 01:05
→ laliga: 究要準備一些美金，與其事到臨頭換匯，不如先當保險買一點 04/17 01:06
推 menace: 其實就是資產配置的概念 04/17 01:09
→ menace: 買房收租 租金買股 債券我是建議至少等十年美債2%以上 04/17 01:10
→ menace: 十年美債3%以上 就把每月租金拿去買美債就好了 04/17 01:10
→ menace: 然後等金融危機 降息 債券飆漲 全賣掉 買大盤etf 04/17 01:11
→ menace: 股市崩盤30%以上就增貸買股票 循環一兩次就財富自由了 04/17 01:12
→ menace: 沒有任何一種資產是無敵的 綜合運用可以達到1+1>2 04/17 01:13
推 laliga: 不光是資產配置，也有順序跟風險問題，有點困難解釋 04/17 01:13
→ menace: 股票漲太多怕回調就是賣掉一點再買一戶 置產 04/17 01:14
→ menace: 類似再平衡的概念啦 可以降低波動 提升獲利 04/17 01:14
推 s26492755: 已經看不懂 哭暈在廁所 04/17 01:15
→ laliga: 基本上60歲以上，小孩都經濟獨立那就全部房子跟股票就好， 04/17 01:15
→ laliga: 因為死掉以前中共打來機率低到不用買美金了。 04/17 01:15
→ laliga: 40幾歲，政府還要教召，那不買點美金宣示自己是地球人，也 04/17 01:21
→ laliga: 說不過去是吧！ 04/17 01:21
推 darkdogoblin: 這邊都死老猴,精得要死;要牽韭菜要去低卡XD 04/17 01:25
→ edshen: 股票好玩XD 真的玩遊戲的感覺、一直收租好無聊 04/17 01:33
推 menace: 不過我都買美股啦 也算是分散風險了 04/17 01:33
→ edshen: 最近連客人都有點懶得服務了 04/17 01:33
→ edshen: 我是把原本定存的錢 去年12月開始梭哈台積電 04/17 01:34
→ menace: 貸款新台幣買美股 爽爽套利啊 政府會幫你調控匯率XD 04/17 01:34
→ edshen: 然後一月中以後 莫名其妙就賺了500多.. 04/17 01:34
→ menace: 央行最大負債就是新台幣 資產都是美元資產 04/17 01:34
→ menace: 所以就是跟央行站隊 躺著賺 04/17 01:35
→ edshen: 大多頭 這段時間 靠股票賺 大概快八百萬了 所以直接退休 04/17 01:35
推 a9940597: ed大是股神 04/17 05:19
推 maypcc: 美金 美債 美股 石油 這四大資產背後利益都非常大 基本上 04/17 08:17
→ maypcc: 沒有任一個能永遠一直漲 都配置就是為了分散風險 04/17 08:17
→ maypcc: 我是美股配息(之前是美金定存2-3%)和租客幫我養房貸 房價 04/17 08:20
→ maypcc: 漲夠多時再看要不要轉貸 把增值貸出來做再買投資 04/17 08:20
推 penpony: 我看到第一句就笑了XD 房蟲：我們沒炒房 只是置產再高價 04/17 08:45
→ penpony: 賣！ 04/17 08:45
推 Croy: 和我的想法很像 04/17 10:03
推 aesdu: 魯蛇：我有錢，就是不買房，我要看房蟲血流成河。 04/17 12:50
→ aesdu: 公園住好住滿，靠爸靠媽，身體力行永不買房。 04/17 12:51
推 philip80220: 其實蠻好奇推文說買股賠一堆的，到底是買了什麼標的 04/17 13:39
→ philip80220: 啊？為什麼會買那支？選好標的要賠明明就很難… 04/17 13:39
→ menace: 買股投資比的不是一兩年 而是30年 04/17 14:13
→ menace: 沒看到前陣子又一個大佬破產清算了嗎 04/17 14:14
→ menace: 前30年都賺 最後破產的比比皆是 04/17 14:14
→ menace: 他也沒選錯標的 很多都短期大漲翻倍了 04/17 14:15
→ menace: 但槓桿太大 一個回調直接爆倉 04/17 14:15
→ menace: 這兩年股神一堆 十年後再來看看還在不在 04/17 14:15
→ menace: 股市唯一穩賺不賠只有買大盤etf 長期持有不賣 04/17 14:16
→ menace: 但大多數人嫌太慢 所以慘賠的一大堆好嗎 04/17 14:16
噓 mark0204: 喔 04/17 16:34
推 kevinhon: 租屋股神在高中籃球場投進一顆三分球，就以命中率100％ 04/17 18:18
→ kevinhon: 為自豪的意思 04/17 18:18