推 g11121s: 台南發展至少還有20年，有「大人」看得很遠，用心在規劃 04/17 06:47
→ g11121s: 「未來」 04/17 06:47
推 iamneptune: 五折收雙北房的時代來了 04/17 06:48
推 g11121s: 南漂現象，會逐漸成為社會「現實」，剛開始而已 04/17 06:49
推 nthomas: 怎麼我看到的是越來越貴？ 04/17 06:54
噓 lynos: 台北是根本沒什麼好物件在賣 04/17 07:19
→ lynos: 量縮很正常 04/17 07:19
→ lynos: 現在連北大特區物件也很少 04/17 07:21
→ lynos: 貴很多 04/17 07:21
→ zzahoward: 沒阿 新建案那個價格都天價 大幅下降哪裡看到的= = 04/17 07:23
→ lynos: 倒是漲多的重劃區，要小心 04/17 07:23
→ lynos: 量太大了 04/17 07:24
→ zzahoward: 而且那些就業熱點附近市鎮中古建案常常秒殺 04/17 07:24
→ zzahoward: 同事要買3000萬上下的內湖中古大樓 第一天沒下斡通常都 04/17 07:25
→ zzahoward: 沒了 04/17 07:25
噓 lynos: AIT附近，中古名宅大樓，朋友最近賣掉，1坪80萬，秒殺 04/17 07:28
→ lynos: 什麼台北沒漲，好的物件，還是搶手 04/17 07:29
→ lynos: 只是台北漲的區域，不再限定什麼大安信義松山中正，這種蛋 04/17 07:30
→ lynos: 黃區 04/17 07:30
→ lynos: 景美站附近，育英街，好物件，也漲很多 04/17 07:31
噓 nthomas: 量縮價噴 04/17 07:32
→ lynos: 新北也是，最近永和國光路華廈，成交52，屋齡25年，總價還 04/17 07:32
→ lynos: 接近2500萬 04/17 07:32
噓 lynos: 再說一次，台北以外的重劃區，大量推案的，將來多殺多 04/17 07:34
→ lynos: 景氣一反轉，是要賣給鬼啊 04/17 07:35
噓 lynos: 股市下跌，房市下跌，想看人畢業 04/17 07:39
推 linlinme5208: 樓上崩潰？ 04/17 07:45
→ lynos: 將來割韭菜，一定有趣 04/17 07:59
推 ddey: 台北要跌就看政府要不要比低收入的趕走。持有稅一增加。會 04/17 08:18
→ ddey: 掛掉的人遠比屯房稅會掛的多得多 04/17 08:18
→ lynos: 台北這幾年房價漲幅比較少，但租金變高 04/17 08:32
→ lynos: 莊敬路公寓28坪，以前租28000，現在都跳到35000 04/17 08:32
→ lynos: 單坪租金1000以下，已經沒有 04/17 08:33
→ lynos: 其他重劃區租金，漲幅很小 04/17 08:35
→ lynos: 林口新潤藏峰，50坪，有車位，還租28000而已 04/17 08:35
→ lynos: 買重劃區自住不錯，收租根本賠錢貨 04/17 08:36
→ Physerapb: 其他縣市噴一陣子準備回頭到雙北大爆噴了好嗎 04/17 08:45
推 lynos: 疫情結束，台北觀光一定大爆發 04/17 08:47
→ lynos: 商務，旅遊，一定噴 04/17 08:47
→ lynos: 所以資金陸續卡位，很多低總價都被掃了 04/17 08:48
→ lynos: 漲多的重劃區，租金也拉不起來 04/17 08:49
推 asole: 台中、新竹、桃園人口移入 長期看好 台北市新屋佔比增加 04/17 08:54
→ asole: 價格也只會漲 04/17 08:54
→ asole: 漲幅5都+新竹大於台北市 這是確定的 04/17 08:55
推 bkj123: 這是量，不是價== 04/17 08:55
噓 lynos: 其實漲幅大於台北，根本沒什麼 04/17 08:56
→ lynos: 台北之前漲太多，休息，很正常 04/17 08:57
→ lynos: 倒是這些重劃區，餘屋一堆 04/17 08:58
→ lynos: 以後要賣，大概要殺一波 04/17 08:58
→ lynos: 重劃區景氣好的時候，隨便噴，－反轉，死一堆 04/17 09:01
推 asole: 某連噓 是在l急三小 04/17 09:01
→ lynos: 你崩潰了 04/17 09:02
→ lynos: 真慘 04/17 09:02
→ lynos: 打字都打不好 04/17 09:03
推 Anyotw: 股市萬七怎麼崩潰了0.0，股匯房都大好啊 04/17 09:42
→ lynos: 我想吃韭菜 04/17 09:44
→ Qpera: 是的，雙北房價要崩盤了！！！ 04/17 09:53
推 colorfulplay: 雙北少要看怎麼解釋：物件稀缺價噴vs不被看好量縮 04/17 10:04
→ colorfulplay: 身邊買盤感受到的應該是量縮價噴，591條件刷一下 04/17 10:04
→ colorfulplay: 台北市全屋齡20年內電梯大樓3房含車位5000萬內剔除 04/17 10:04
→ colorfulplay: 重複大安區只有10間 松山區也只有10間 04/17 10:04
推 Qpera: 所以要崩盤了 04/17 10:12
推 Ensidia: 的確要看怎麼解釋 優質的物件很少 但30年+爛物件一堆 04/17 10:23
→ Ensidia: 如果要求是20年內三房電梯那的確挺難找的 04/17 10:25
→ Ensidia: 30年+就隨便你找了 04/17 10:25
推 colorfulplay: 所以台北預售屋賣扯好，7/1開獎如果全登陸很精彩 04/17 10:28
噓 fedona: 少了投資客炒 一些沒工作機會的地點，準備被套吧 04/17 10:31
→ colorfulplay: 沒投資客炒不就等於買了自住？那有什麼好套不套 04/17 10:33
推 colorfulplay: 所以到底是想要投資客炒還是不想要投資客炒XD 04/17 10:35
推 myheartest: 很可惜的是 投資客都在炒有工作機會的地方啊 XD 04/17 11:04
→ myheartest: 還是說, 是你沒工作機會, 其實其他人有 04/17 11:05
→ myheartest: 至於價量關係 房產反應很慢 不用用股票那套來看啦 04/17 11:06
推 littlechild: 台北漲幅少，但新房一坪坪還是要150萬呀 04/17 11:08
推 myheartest: 況且 你拿台北市的量來比中南部 就好像拿千金股 來比 04/17 11:09
→ myheartest: 航海王鋼鐵人的量 根本不同買盤啊 04/17 11:09
推 justin037666: 台南市區假日根本悲劇 04/17 11:19
→ justin037666: 路小、圓環多各種塞爆 04/17 11:20
→ zhi5566: 跟著台積電走 保證賺錢 不是資產階級的 離開台北才是對的 04/17 11:24
→ zhi5566: 前幾年 竹北還被新北笑 現在房價都漲一倍 而且還會漲 04/17 11:26
→ zhi5566: 台積電+聯發科 聯詠 瑞昱 竹北一坪五十真的低估 04/17 11:27
噓 lynos: 我有一間在竹北，賣你49，買嗎？ 04/17 11:51
→ lynos: 就幾個建案，炒到50，還真以為竹北都50了 04/17 11:53
→ lynos: 一堆不到30，多的是 04/17 11:53
推 opop1133: 有需求買就好 現階段放股市（去年已買一間自住 04/17 12:16
推 opop1133: 等經濟反轉再買... 04/17 12:18
→ opop1133: 雖然一定買更貴 但現階段股市比較漲 04/17 12:19
推 darkdogoblin: 樓樓上好嗆XDDD竹北房仲投資客都不敢回 04/17 12:23
推 kerry1461: 高雄是買房壓力最輕鬆的都市了 04/17 12:43
推 Petersen: 就懶得回啦 一看就知道跟竹北不熟狀況外 04/17 20:17
推 shawncarter: 人家講價格 這邊講量縮來反駁也是蠻奇怪的 04/18 14:58