[閒聊] 格局請益 2+1房

[rickwu43 (顆顆)]

 如果是在地段不錯的重劃區

有預算以小坪數來說，這樣的格局各位覺得可以嗎？

歡迎提供建議～

規劃上是打算先買小的住，未來預算夠再換大的，這間可能轉手或出租。


選手一號：
使用需求是兩房，所以會打算把最小間的單人房打通當開放式書房。

個人覺得坪效很高，但可惜客廳無直接採光，只能靠開放式廚房那面窗...


權狀29 建坪約19

https://i.imgur.com/eQN1olt.jpg

選手二號：
有客廳窗雙採光，但單衛浴
算中規中矩格局。
補充； 電器櫃跟鞋櫃位置還不知道怎麼擺好

權狀28.5 建坪不到19（含陽台）
https://i.imgur.com/4UPouW9.jpg


後續補充：
感謝各位建議，但2號賣完了......
1號這種有辦法靠裝潢改善問題嗎

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※ 編輯: rickwu43 (180.177.8.102 臺灣), 04/18/2021 01:10:13
※ 編輯: rickwu43 (180.177.8.102 臺灣), 04/18/2021 01:25:14
推 Qpigdog: 二號一票
推 u26921052: 2
※ 編輯: rickwu43 (180.177.8.102 臺灣), 04/18/2021 01:39:17
推 toolong0629: 怎麼看都是2比較好
推 Goog1e: 1號暗廳我會直接捨去 而且一開門就進客廳 個人也不喜歡
→ Goog1e: 2號可以犧牲餐廳空間處理鞋櫃問題 還可以做個小玄關
推 nqj: 2你只要放棄餐廳，在客廳吃飯就好
推 chjghjg9487: 不用比 2
推 aaa931324: 2
推 HAVEaCAT: 2
推 kodo5566: 選手一那個實際做出來每個房間都很小 根本不像圖上面那
→ kodo5566: 樣別被騙了 去要尺寸自己抓就知道
推 kodo5566: 一號根本不會暗廳 房子看不夠多啦19坪隔這樣裡面超小你
→ kodo5566: 以為多長
→ jackyjow: 2
推 satonoo: 這還用選嗎 當然是2
推 josh17: 暗廳直接pass
推 ohdada: 2號啊 這麼好比
推 yarus: 採光超重要的，而且1這樣隔間，很多房間都超級小
→ daipon: 二號  客廳直接採光+獨立陽台強大多了
推 eastereaster: 2
→ eastereaster: 1號沒採光, 還開門見爐
推 almond0927: 絕對是2
推 ILOVEluee: 可是2的主臥旁邊是不是有放冷氣室外機  會不會很吵？
→ Firenzea: 1 所謂的坪效高不就坪數小硬隔 很難用的 你還要打通...
推 ssttyy: 不考慮單面採光，通風也差
→ pillooow: 1號的比例絕對有問題
推 toyland: 絕對2號，一號暗廳，自豪的兩衛浴都沒開窗也沒啥好說的，
→ toyland: 書房也是暗房
推 clairebear: 2
推 Tochter: 完全不用猶豫，一定是2
推 Masahiro: 2
→ Smallchon: 感覺是1.璟都巴黎跟2.合輝豐鉑
推 only5566love: 1兩衛 2一衛 也是有差
推 ZakuSIN: 2  冷氣室外機沒多吵啦...  2的格局還蠻舒服的
→ ZakuSIN: 直接犧牲那個小小的餐廳空間作電器櫃+鞋櫃應該剛好
→ ZakuSIN: 吃飯在客廳邊看電視邊吃多爽~
推 h760108: 2間都不選...再看看吧
→ Edge5566: 喜歡安靜的話...室外機的聲音不一定能接受
推 joseph4229: 2電爆1
※ 編輯: rickwu43 (49.216.131.55 臺灣), 04/19/2021 09:16:11
推 salvin: 222
推 ZakuSIN: 只能選1的話 其實就也不用改了  差異不大
→ ZakuSIN: 只要考慮裝潢時多加一些儲物空間  例如左下的小房
→ ZakuSIN: 因為坪效利用得太密了  打一堆牆太麻煩
推 goodcmc: 合輝隔音要考量