Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦

[vido (新一代的開山怪)]

看完原文 若是要避免這樣的狀況

在購屋前

建議可以先打電話給銀行

其實銀行會直接跟你說你那個屋子的貸款

成數

因為最近想買桃園的房子

想說應該也可以貸到8成

結果銀行跟我說 這區他們只做75

而且他說建商開價太高 叫我再多找找

可能一坪也貸不到建商開的金額

好險沒傻傻就買下去

我是打給中信的房貸部門

覺得很不錯 效率很快 也很老實

當然每間銀行估得可能不太一樣

但建議大家在下斡旋前可以打電話

當天銀行就會跟你說大概的情況

可以避免損失斡旋金喔！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.235.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618691037.A.7E4.html
噓 menace: 應該
推 caca733177: 問3間中信估最低，條件最差
推 asskid123: 公務員找台銀 最好貸
噓 terrykoc: 再多找找(O) 在多找找(X)
→ terrykoc: 我之前問中信也是估值很差，我還沒聽說過中信在業界有底
→ terrykoc: 較大膽、高估之類的風評勒
→ licklabium: 應該；再多找找
推 georgepg25: 中信房貸估價可能是業界最差，以前富邦人壽最好貸可
→ georgepg25: 惜現在沒有了
噓 keikei5566: 應啦
推 iamneptune: 反正又不是他在買 再找找
→ supa64: 桃園正常都在7.5，要到8也有，同樣建商建案看配合銀行罷
→ supa64: 了，沒先前金管會等規範前，連9成都有(2間
推 IS0987: 應該= =
→ IS0987: 再多找找
推 q135q135: 哇塞  這裡有好幾位中文小老師哦  不知道在某咖的文中
→ q135q135: 能否看到這幾個小老師出來糾正某咖錯誤百出的用語  哈
※ 編輯: vido (114.137.31.239 臺灣), 04/18/2021 15:14:24
※ 編輯: vido (114.137.31.239 臺灣), 04/18/2021 15:15:31
→ vido: 錯字改好了 謝謝糾正
→ vido: 桃園有可以貸八成的銀行嗎？因爲之前買新竹都有8成欸！不知
→ vido: 道為什麼桃園就不可以
推 s26492755: 多問幾家試試  或著看有沒有什麼財力證明
→ s26492755: 我是沒買過桃園  但我知道財力證明對貸款成數有幫助
→ supa64: 桃園的問題在因為房價，所以當初很多銀行的估計幾乎只有7
→ supa64: .5就最高，目前銀行要承作到8也有，上上週帶看一組公務員
→ supa64: 的基本上她們到8都很輕鬆(2夫妻總共4間