推 weber8356: 地點比較重要 04/18 17:27
→ abyssa1: 南部非直轄市 不覺得店面會比住宅保值... 04/18 17:27
→ abyssa1: 不用想這麼多 住得舒服比較重要 04/18 17:27
→ ceca: 純店面整個虛弱，你家人判斷誤差宇宙無敵大 04/18 17:37
→ ceca: 你真的要交代，買個10米路連動透天來翻新住 04/18 17:38
→ ceca: 它可以當住宅增值，也可以變身店面營業 04/18 17:38
→ ceca: 貸款用住宅貸八成 04/18 17:38
→ ceca: 但其實我要講的是，買這種住其實不太爽 04/18 17:39
→ ceca: 我小時候住這種東西長大的 04/18 17:39
→ ceca: 別墅比較爽，並且別墅增值跟這種雙棲的差不多快 04/18 17:39
→ ceca: 為啥雙棲的增值跟別墅一樣？因為現在反應都是他住宅價值 04/18 17:40
→ ceca: 除非你在商圈正裡面，不然大多他的住宅價值高於店面價值 04/18 17:40
→ ceca: 而雙棲產品特性就是取高的價位成交 04/18 17:41
→ ceca: 因此，雙棲連動透天，以住不爽換取家人閉嘴 04/18 17:41
→ ceca: 但是保留了住宅增值的優勢 04/18 17:42
謝謝CECA大建議 看來純住宅的確還是有優勢 住的爽還是有差
我會再多找點理由說服家人閉嘴好了XD
※ 編輯: leon80148 (36.234.217.183 臺灣), 04/18/2021 17:54:15
推 ceca: 店面除非是有商圈改變的,不然以穩定環境的店面來講..y 04/18 22:10
→ ceca: 這段時間店面的增值大概只有住宅的一半. 04/18 22:10
→ ceca: 超級悲哀. 04/18 22:10
→ ceca: 我家大資金都是店面..XD... 04/18 22:10
→ ceca: 非常有感. 04/18 22:11
→ ceca: 我都在考慮要不要把我的幹道透天店面賣掉換成兩間別墅 04/18 22:11
→ ceca: 啞巴兒子幫你賺錢,是20世紀的觀念,21世紀已經被時代淘汰了. 04/18 22:11
推 menace: 現代商圈沒落 外送崛起 加上百貨林立的關係嗎？ 04/19 04:02
→ menace: 消費者我的想法是 一般透天店面除非剛好順路 附近 04/19 04:02
→ menace: 不然真的不太想特地去 好像都逛百貨比較多 04/19 04:03
→ menace: 透天店面常常也難停車 也沒辦法一次解決多種需求 04/19 04:04
→ menace: 不過現在是完全不太建議買店面了嗎 04/19 04:05
→ ceca: 店面現在要很會挑，無腦買商圈增值會很弱 04/19 15:56
→ ceca: 要挑有爆炸性變化的 04/19 15:57
→ ceca: 店面受環境變化影響價格很大 04/19 15:57
→ ceca: 所以環境爆炸性變化的增值，可以遠超過整體店面增值的疲憊 04/19 15:58
→ ceca: 住宅價格很難有店面那種因環境而產生的價格爆發力 04/19 15:58
→ ceca: 當然這樣也造成玩店面困難度提高 04/19 15:59
推 menace: 還是住宅比較穩QQ 04/20 00:51