推 JuanWang: 自由市場就這樣 妳覺得盤 買的人覺得值得 04/19 02:17
→ JuanWang: 也不用想太多 就當這房子沒緣份再找下一間就好 04/19 02:17
推 LouisPrime: 你也可以去買700萬的預售屋… 04/19 02:20
推 Charmny: 很多人會陷入賣方賺很多的迷思，主要還是要考量當你錯過 04/19 02:34
→ Charmny: 這個價格，還有沒有機會買到類似的產品價格，你可以衡量 04/19 02:34
→ Charmny: 一下附近新成屋類似產品的售價在那裡？ 這樣的預售屋跟新 04/19 02:34
→ Charmny: 成屋比算便宜還貴？ 畢竟賣方可能從還沒挖就買，承擔建商 04/19 02:34
→ Charmny: 隨時烙跑的風險，你買可能已經蓋幾層樓了 04/19 02:34
推 tku9527: 你只要考慮是否能負擔 其他都是多的 04/19 04:56
推 kiriru: 換位思考 今天如果站賣方的是你 物件短缺 你要實拿多少 04/19 06:43
→ kiriru: 管你買方什麼自住單親薪水低都嘛假議題 我就是要賺到足額 04/19 06:43
→ kiriru: 賣方是你親戚朋友？跟人家講有賺就好？期待佛心賣家？ 04/19 06:45
→ kiriru: 結果為了那五萬沒成交的結果就是你還是無殼繼續尋覓下一 04/19 06:45
→ kiriru: 間 04/19 06:45
→ kiriru: 人家開心840w成家背殼 04/19 06:46
→ kiriru: 買房子難？就只是你覺得房子不值得你追價五萬成交而已 04/19 06:49
推 kiriru: 買房子 覺得值得就好 你笑人家盤人家笑你貧窮限制想像 04/19 06:51
推 sss700304: 直接買預售就好，有非要不可的房子？ 04/19 07:23
推 koyo167: 建議你ceca文章多看看 不然你會永遠買不到房子 04/19 07:26
推 volvic: 要考慮股市啊！他可能從股市賺不少，不在乎多這一點點 04/19 07:53
→ aesdu: 你鬥敗了，講別人盤... 04/19 08:09
→ aesdu: 像這種的慫恿他買地自建，推入火坑還感謝你XD 04/19 08:10
推 iamneptune: 可以繼續等五折 04/19 08:17
推 missile: 投機客跟接盤俠只要雙方都能夠接受 賺多賺少都是爽阿 04/19 08:31
推 KTR5566: 預售潛銷時好物件就被代銷+房仲+投客掃光啦 一般自住哪買 04/19 08:33
→ KTR5566: 得到 04/19 08:33
推 missile: 被投機客掃光就不要買阿! 現在推案這麼多 有錢一定買的到 04/19 08:38
推 indoman: 換約被賺頭款要拿很多 但貸款壓力其實會小一點 有好有壞 04/19 08:38
推 montrachet: 啊現在市價就那樣 你要人家讓你？ 慈善義賣？如果周 04/19 08:41
→ montrachet: 邊都840 850 為啥要790給你 還有人說直接跟建商買預 04/19 08:41
→ montrachet: 售 沒錯 寧可給建商賺 啊結果最新預售建商開900？ 04/19 08:41
→ checkman: 為了五萬塊 真是菜雞 04/19 08:50
→ Firenzea: 可能市場上就值這個價錢啊@@ 不然你不要買預售了 去買新 04/19 08:51
→ Firenzea: 古屋也不錯啊 04/19 08:51
→ checkman: 用你的邏輯 玩期貨不是更賺 至少15倍槓桿 04/19 08:52
→ Ddylan: 台積電600好貴,有沒有人成本300的,我一張500跟你買? 04/19 09:03
→ Ddylan: 給你一張賺200了不要嫌,不然就是沒有股德 04/19 09:04
推 Mooxx: 為了5萬，以後可能多花50萬 04/19 09:20
→ LadyTomato: 我就買房菜雞XD 給大家看笑話了 04/19 09:26
→ LadyTomato: 這個建案隔壁三個社區實登大概不超過25，離捷運站50m 04/19 09:31
→ LadyTomato: 的同建商大約27，預售建商開27，賣方一坪要賣31，大概 04/19 09:31
→ LadyTomato: 是這樣 04/19 09:31
→ aesdu: 問題是你買不到，大概是這樣 04/19 09:35
→ LadyTomato: 差五萬沒買到我也就摸摸鼻子，是自己能力不夠，怪環境 04/19 09:36
→ LadyTomato: 也解決不了什麼，就等新的預售囉 04/19 09:36
推 sawaman: 價格是相對的不是絕對的，端看你的認知 04/19 09:43
推 sawaman: ㄨL比週遭貴我也不會買，還是預售，風險太高了 04/19 09:45
推 AlarmAlarm: 我遇過更扯，竹北屋主加150，賣明年才能換約的預售， 04/19 10:02
→ AlarmAlarm: 還要現拿不進履保... 不過看起來還沒賣出去就是 04/19 10:02
→ godlikeking: 回某樓 賣方賺很多不是迷思 是事實 物件短缺、附近 04/19 10:04
→ godlikeking: 房價更貴等等是果 不透明銷售被投客掃光才是因 先 04/19 10:04
→ godlikeking: 一起掃貨再來賣高價 變相壟斷市場還說賣方賺很多是 04/19 10:04
→ godlikeking: 迷思 真是得了便宜還賣乖啊 04/19 10:04
→ godlikeking: 只能說現在買房都要經過一個轉手賺差價這個亂象～ 04/19 10:07
→ godlikeking: 祝接盤俠加油囉～科技業都要加油哦 04/19 10:07
→ Firenzea: 如果是菜鳥的話 要不要看看成屋啊？預售有風險喔 04/19 10:12
推 Complain: 因為840 新建案買不到了 04/19 10:23
→ piliwu: 有可能轉讓價比市價便宜但不一定有足夠現金 04/19 10:25
→ checkman: 預售要注意的細節更多 除非買大品牌 04/19 10:40
→ LadyTomato: 都是看在地老建商，應該比較不雷（？ 04/19 10:43
→ LadyTomato: 去同建商在重劃區的展售，代銷小姐跟我鼓吹說：很多客 04/19 11:10
→ LadyTomato: 人都跟著我在那建案賺了很多，跟著我買就對了。XD 04/19 11:11
推 ppp00003: 你笑人家盤，三年後海水退潮就知道誰傻了 04/19 11:18
噓 eyeschi: 想不到吧？ 04/19 11:35
→ LadyTomato: 對啊，菜雞確實沒想到兩年漲三成這種事XD 04/19 11:39
推 missile: 菜鳥跟建商買房 未來漲且少一次當盤子的機會 豈不是更爽! 04/19 11:46
→ missile: 菜鳥當盤子送錢幫投機客脫手跟直接跟建商買 心情爽度不同 04/19 11:48
→ missile: 菜鳥如果想買預售屋就要比投機客快! 自住還是買新成屋吧 04/19 11:49
→ missile: 想送錢給人賺 不介意當盤子 現金準備好 別想那麼多 04/19 11:53
推 xio: 拍拍，我懂那個看到時登跳一級上去的心情～覺得自己已經很盤 04/19 14:10
→ xio: 了，沒想到一盤還有一盤盤QQ 04/19 14:10
→ xio: 我後來是回去認錯加上去，祝福你下次購屋順利 04/19 14:10
噓 mark0204: 好爛的分享 04/19 16:01
推 usan: 自住客好可憐 04/19 16:45
噓 oberon1013: 你如果有40元買的台積，我130跟你買讓妳賺一些妳要嗎 04/19 18:21
→ oberon1013: ？ 04/19 18:21
→ alanbread: 所以啊，現金投報率100%，又無腦 04/19 18:28
→ LadyTomato: 拿股票來對比房價是覺得兩者風險一樣嗎XD 04/19 20:04
→ LadyTomato: 我又沒要對方多便宜賣我，我也加了90萬上去，又不是要 04/19 20:09
→ LadyTomato: 買半價台積電XD 04/19 20:09
→ LadyTomato: 不要賺太多這句是踩到投資客的點嗎XDDD 04/19 20:23
推 pcxpchou: 窮人會覺得盤 對別人根本小菜一碟 04/19 22:27
推 bnb5566778: 你笑人家盤人家笑你買不到 04/20 06:06
推 eddie0729: 那你怎麼不買300的台積電 市場就是這樣啊 04/20 12:10
推 Nightu05: 預售/成屋都能買到好房子，不要求完美的房子跟完美的價 04/20 22:21
→ Nightu05: 格的話 04/20 22:21
→ Nightu05: 別灰心 繼續找就好 04/20 22:21
推 Fuzishan: 所以你沒做到這筆其實虧了40萬，這價差本來你可以賺的。 04/21 22:54