[新聞] 看房市略趨買方市場不排除祭第三波打炒房

[reswk (NWISE)]

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   https://news.cnyes.com/news/id/4631283?exp=a

   內文:

   央行總裁楊金龍今 (19) 日在立法院財委會備詢時表示，央行選擇性信用管制措

   施具彈性，在二波打炒房後，目前房市略偏向買方，惟房市若持續量價上漲，不

   排除祭第 3 波打房措施，甚至可能將自然人第 2 戶貸款成數降至 5 成以下。

   楊金龍表示，目前房市略呈現買方市場，不過，價格仍在上漲，且房貸餘額持續

   增加中。有立委建議，由於目前央行限制全國自然人第 3 戶以上購置住宅最高貸

   款限制成數為 6 成，是否可將自然人第 2 戶貸款成數限制至 5 成，楊金龍回應

   ，可以納入考慮。

   楊金龍說明，要使寬鬆政策下的龐大資金不流向房地產，必須要提升實質投資，

   但這需要各部會通力努力，或是將資金疏導出去。


    另外，楊金龍指出，台灣經濟表現穩健，全年經濟成長率 (GDP) 可望達 4.5%，

    但不同於去年 GDP 成長主要靠外需，今年動能在於民間消費和民間投資，至於

    何時考慮升息，則是要觀察經濟成長和通膨狀況而定。


    心得:

     政府之前一系列的房地產政策，不管是房地合一2.0或管制紅單炒作或者對自然

     人及法人貸款資格及貸款成數的控管，真的能降低房價?還是越打房房價越高?







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