推 cocoi: 第一次做的話就算了，前面台灣房價漲跌5次給你參考還在演 04/19 21:45
→ cocoi: 戲，是要逗我笑還是讓我打哈欠阿 04/19 21:45
推 gothmog: 推 04/19 21:56
→ abyssa1: 台北目前量急縮價微漲 一副蓄勢待發的感覺 04/19 21:58
→ abyssa1: 只要幾個人追價就要噴出了 管制一下也對啦 04/19 21:58
我覺得是一些預期量縮的剛需趕著出手
還沒出手的投客應該大部分都觀望了
※ 編輯: CGDGAD (61.70.164.4 臺灣), 04/19/2021 22:05:43
推 babyMclaren: 那為何3年前不實施？ 04/19 22:05
推 s26492755: 你講的只去增值型 翻修跟包租公不會玩不下去 04/19 22:07
→ s26492755: 但信用管制確實是好辦法 可惜覺青看不懂 04/19 22:08
→ abyssa1: 剛需追價最猛啊 近期屋主心態又比天高 04/19 22:10
推 Feynman5566: 結論一樣看漲 04/19 22:11
推 s26492755: 所以當我看到一起看房的對手是剛需臉的時候 我都會下 04/19 22:12
→ s26492755: 急斡 最晚明天小房間 不然不要 剛需會追價 但考慮也 04/19 22:12
→ s26492755: 會很久 趁人家沒追價前拼拼看 04/19 22:12
了解，下次我直接提訂金去看房
→ abyssa1: 央行這波真的要執行的話 會卡到部分剛需追價能力 04/19 22:14
→ supa64: 卡啊.很多自住需求先恨死一輩子.你選的嘛.英雄(菸 04/19 22:16
※ 編輯: CGDGAD (61.70.164.4 臺灣), 04/19/2021 22:17:30
→ ARTORIA: 這樣是不是一堆小坪數的會崩盤? 04/19 22:17
推 pauljet: 台灣少子化zzzz 04/19 22:19
推 paul76318: 實施我覺得反而願意追價 因為剛需第一房 以後不能換 會 04/19 22:21
→ paul76318: 捏到真的不能捏為止 04/19 22:21
→ paul76318: 當然是指雙北新竹高收入工薪階級而言 04/19 22:22
推 maypcc: 實施後房價有跌的話 還是可以換屋啊 依目前電子業的榮景 04/19 22:27
→ maypcc: 3-5年存個一千萬很有機會 04/19 22:27
推 paul76318: 以自住觀點 直接砸這麼多錢下去 大部分人會有疑慮 貸 04/19 22:32
→ paul76318: 款溫水煮青蛙沒感覺 04/19 22:32
推 kis28519: 結論：只漲不跌，不賣不賠 04/19 22:37
→ menace: 這種是囤房增值型的啦 美國QE和大基建的錢淹過來才可怕 04/19 23:01
推 clotilde: 就說要讓炒房資金轉不過來啊 04/19 23:19
推 s26492755: 跟我熟的仲仲都知道我會去看就代表會下斡 都會帶好斡 04/19 23:39
→ s26492755: 旋單等我 簽約當下或隔天銀行有開頭期一定早上九點匯 04/19 23:39
→ s26492755: 進履保 不要給太多反應時間 除非這屋主一開始就有 04/19 23:39
→ s26492755: 夠硬 不然腦波弱一點的屋主有時候就直接賣了 頭期進 04/19 23:39
→ s26492755: 去也很難反悔了 04/19 23:39
推 menace: 我都用手機轉帳XD 04/20 00:04
→ IBIZA: 頭期可以用手機轉也神了... 04/20 00:11
→ s26492755: 我國泰能轉50萬 不用約定 可是一次給個200-300 看多 04/20 00:26
→ s26492755: 有誠意 04/20 00:26
推 s26492755: 去年有一間 簽好差不多兩點半 還來得及去銀行 這間 04/20 00:29
→ s26492755: 後面決定要拿來刷負債比的 直接想去銀行補全額 結果 04/20 00:29
→ s26492755: 仲仲說我剛剛跟屋主哭你很窮 成交後馬上匯全額會搞到 04/20 00:29
→ s26492755: 他 我還先匯200 兩週多後在匯300 04/20 00:29
推 menace: 還好吧 頭期款200萬內 多個帳號轉一轉就可以了 04/20 00:33
→ menace: 超過300萬以上比較麻煩一點 跑銀行可能比較輕鬆 04/20 00:33
→ menace: 中信可以單月100萬 04/20 00:34
→ menace: 但是單筆10 一天2次 五天100萬 04/20 00:35
推 menace: 加上其他銀行湊一湊 200不難 04/20 00:38
推 s26492755: 我沒想到多個戶頭 我錢固定放的 哈哈哈哈 04/20 00:38
→ menace: 我多個戶頭 都互為約定帳戶 所以很方便 懶人XD 04/20 00:40
→ menace: 固定放也是能做到的XD 要用的時候分散轉走就可以了 04/20 00:42
推 menace: 比如錢都放中信 要買房就轉100/50/20到其他各銀行帳戶 04/20 00:43
→ menace: 其他帳戶都沒什麼錢 拿來轉帳而已 04/20 00:44
推 pingtaowang: 讚 重點就是這個 04/20 01:09
推 tobashi: 韓粉不要瞎掰 04/20 02:38
推 k798976869: 成交量縮又打不到房價 只會打到仲仲 04/20 03:27
→ castjane: 建商賣不完 持有成本囤房加稅遲早 04/20 03:47
→ aloness: 建商其實還好處理，學大陸有餘屋沒賣完的，都不能參加政 04/20 14:27
→ aloness: 府的土地標案 04/20 14:27